新农村项目分包协议书

新农村项目分包协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX农业科技有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX园区XX栋XX单元

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX农村建设有限公司

乙方地址：XX省XX市XX县XX乡XX村XX组XX号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

**协议简介：**

甲方为推进新农村建设项目的顺利实施，拟将项目中的部分工程分包给具备相应资质和能力的乙方。基于双方在项目需求、技术标准、合作模式等方面的共识，甲方与乙方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就新农村项目分包事宜达成如下协议。本协议的签订，旨在明确双方的权利与义务，确保分包工程的质量、进度及安全，保障项目的整体顺利实施。双方均确认，在签署本协议前，已充分了解并同意本协议所包含的各项条款，并承诺严格履行。本协议的履行将直接关联后续的定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等章节内容，构成整个协议不可分割的一部分。双方同意，本协议所涉及的合作背景及前提条件均以本协议内容为准，任何与本协议不符的陈述或承诺均不产生法律效力。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方委托乙方就其新农村建设项目中的特定工程部分（以下简称“分包工程”）进行分包施工或服务的权利与义务，确保分包工程按照约定的质量标准、进度要求和安全规范完成。分包工程具体范围为：[此处具体列明分包工程的内容，例如：XX村农房改造工程中的主体结构施工、XX生态农业园的道路及附属设施建设、XX乡村旅游项目的景观绿化工程等]。甲方委托乙方承担上述范围内的工程分包任务，乙方同意接受甲方的委托并履行相应义务。双方通过本协议的签订与履行，旨在建立稳定、高效、合规的合作关系，保障分包工程的顺利实施，并为新农村建设项目的整体推进提供有力支持。

第二条定义

为本协议之目的，除非上下文另有明确解释，下列术语具有以下含义：

1.“分包工程”指甲方根据本协议约定，委托乙方负责实施的具体工程项目或服务内容，其范围详见本协议第一条及附件（如有）。

2.“工程质量标准”指分包工程应达到的国家、行业及地方相关技术标准，以及甲乙双方在协议中约定的具体质量要求和技术规范。

3.“工程进度”指分包工程按照本协议约定的时间节点和总体计划完成的速度和顺序。

4.“安全责任”指双方在分包工程实施过程中各自应承担的安全生产管理责任，包括但不限于施工现场的安全防护、作业人员的安全培训及事故应急处理等。

5.“验收”指甲方依据本协议约定对分包工程完成情况进行的检查和确认程序。

6.“付款”指甲方按照本协议第五条约定向乙方支付工程款的行为。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

(1)**权力**

a.甲方有权对分包工程的设计方案、施工工艺、材料选用、工程进度及质量安全等事项进行监督和管理，确保其符合本协议约定及新农村建设项目的整体要求。

b.甲方有权根据项目实际情况，在不违反法律法规及本协议的前提下，对分包工程的范围、内容或技术标准进行合理调整，并提前书面通知乙方。乙方应无条件配合调整，且调整后的工作量增减部分应按本协议第五条约定调整费用。

c.甲方有权按照本协议第五条约定，依据工程进度及验收结果向乙方支付工程款，并有权在支付前对乙方提交的付款申请及相关资料进行审核。

d.甲方有权要求乙方提供分包工程的施工设计、专项施工方案、质量保证体系及安全生产措施等相关文件，并监督其落实情况。

e.在分包工程完工并经验收合格后，甲方有权将分包工程纳入新农村建设项目的整体管理范畴，并有权要求乙方配合后续的审计、结算及维保等事宜。

(2)**义务**

a.甲方应按照本协议约定向乙方提供分包工程所需的必要资料，包括但不限于施工纸、技术规范、场地条件说明及项目整体进度计划等，并确保资料的合法性和准确性。

b.甲方应在协议约定的付款节点前，及时审核乙方提交的付款申请，并按照约定时间和方式足额支付工程款，任何合法的延迟付款应按本协议第十条约定承担违约责任。

c.甲方应负责协调分包工程实施过程中与第三方（包括但不限于其他分包商、当地村集体、政府部门等）的关系，确保乙方能够顺利进场施工及开展相关活动。

d.甲方应按照本协议约定对分包工程进行验收，并在验收合格后及时签署验收文件，该文件的签署不影响乙方的工程款请求权。

e.甲方应配合乙方处理分包工程实施过程中可能遇到的非乙方原因造成的障碍或风险，如需乙方采取额外措施，甲方应承担由此产生的合理费用。

**2.乙方的权力和义务**

(1)**权力**

a.乙方有权按照本协议约定及分包工程的设计方案、技术标准，自主施工力量、调配施工资源，并采取合理的施工方法和工艺完成分包工程。

b.乙方有权要求甲方按照本协议第五条约定及时支付工程款，若甲方无故延迟付款，乙方除有权催告外，还可行使本协议第十条约定的违约责任，包括但不限于要求支付逾期付款利息或解除合同。

c.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水电接入、材料堆放区域等，甲方应及时予以保障，否则乙方有权暂停施工并要求甲方承担相应责任。

d.乙方在分包工程实施过程中，如需变更设计或施工方案，应提前书面提交变更申请及理由，经甲方书面同意后方可实施。

e.分包工程完工后，乙方有权向甲方提交竣工验收申请及相关竣工资料，并要求甲方按照本协议约定验收。验收合格后，乙方有权依据本协议第五条约定获得全部工程款。

(2)**义务**

a.乙方应确保其具备履行本协议所需的合法资质、专业能力及施工设备，并组建符合项目要求的施工队伍。乙方应对其施工人员及设备的安全负责，严格遵守安全生产法规，落实安全防护措施，并承担因自身原因导致的安全事故的全部责任。

b.乙方应严格按照本协议约定的工程质量标准、施工工艺及技术规范进行施工，确保分包工程的质量符合要求。乙方应建立完善的质量管理体系，并接受甲方的质量监督检查，对甲方提出的合理整改意见应立即落实。

c.乙方应严格按照本协议约定的工程进度计划施工，确保按时完成分包工程。若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，并采取有效措施加快进度。

d.乙方应妥善保管在分包工程实施过程中接触到的甲方资料及项目信息，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

e.乙方应自行承担分包工程实施过程中的一切间接费用，包括但不限于施工管理费、机械租赁费、材料运输费、税费等，除非本协议另有约定。

f.乙方应积极配合甲方的验收工作，对验收中提出的问题应及时整改，并承担整改费用。若乙方拒绝整改或整改不合格，甲方有权委托第三方进行修复，所需费用由乙方承担，且乙方仍需按原合同支付工程款。

g.分包工程完成后，乙方应按照甲方要求提供完整的竣工资料及维保方案，并在约定的维保期内承担维保服务。维保期满后，乙方仍有义务提供有偿维保服务，具体标准由双方另行协商。

第四条价格与支付条件

1.分包工程总价款：经双方协商确认，本协议项下分包工程的总价款为人民币（大写）[具体金额]元整（小写：¥[具体金额]元）。该价格已包含乙方为完成分包工程所应承担的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、设备租赁费、管理费、利润及税金等。

2.价格调整：除非本协议另有约定，分包工程总价款在协议签订后固定不变。但发生以下情况时，价格可进行调整：

a.因甲方原因导致工程量增加或减少，且增加部分的价值或减少部分的价值达到合同总价的[]%以上时，双方应就增加或减少部分的费用进行协商并签订补充协议。

b.国家或地方政府出台新的计价标准或税费政策，对分包工程成本产生重大影响的，双方应依据相关政策调整合同价格，调整幅度以实际增减成本为准。

3.支付方式：甲方应采用银行转账方式向乙方支付工程款。乙方应在收到款项后向甲方提供等额且合法的增值税发票。

4.支付条件与时间：

a.预付款：本协议签订后[]日内，甲方应向乙方支付分包工程总价款的[]%作为预付款，即人民币（大写）[具体金额]元整（小写：¥[具体金额]元）。

b.进度款：分包工程按进度分[]阶段支付，每完成一个阶段并经甲方验收合格后[]日内，甲方应支付该阶段应付款项的[]%，即人民币（大写）[具体金额]元整（小写：¥[具体金额]元）。具体支付节点及比例详见附件（如有）。

c.竣工结算款：分包工程全部完工并经验收合格后[]日内，甲方应支付至结算总价的[]%，即人民币（大写）[具体金额]元整（小写：¥[具体金额]元）。

d.质保金：结算总价的[]%作为工程质量保证金，即人民币（大写）[具体金额]元整（小写：¥[具体金额]元），在分包工程维保期满且无质量问题后[]日内一次性无息返还乙方。

5.付款依据：乙方每次申请付款时，应向甲方提交书面付款申请，并附上已完成的工程量清单、进度报告、验收记录（如适用）及其他甲方要求的资料。甲方审核无误后按约定支付。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，至分包工程全部完工、验收合格且甲方支付完毕全部工程款（含质保金）之日终止。但本协议的维保条款仍具有持续性，维保期满后自动失效。

2.分包工程工期：乙方应在收到甲方书面开工通知后[]日内正式开工，并应于[具体日期]前完成分包工程全部施工内容。总工期为[]天。

3.关键时间节点：

a.开工日期：[具体日期]。

b.主要节点工期：分包工程中关键工序或分部分项工程应达到的进度节点及完成时间，例如：[具体描述，如：基础工程于XX日前完成、主体结构于XX日前封顶等]。

c.验收时间：乙方完成阶段性工程或全部工程后，应提前[]日书面通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后[]日内验收。若甲方无正当理由逾期未验收，视为验收合格。

d.竣工日期：[具体日期]。

e.质保期：分包工程竣工验收合格之日起[]年，即自[具体日期]至[具体日期]。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

a.未按本协议约定支付预付款、进度款或结算款的，每逾期一日，应按当期应付未付款项的[]%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过分包工程总价款的[]%。逾期超过[]日，乙方有权暂停施工，并要求甲方在[]日内支付全部拖欠款项及违约金。若甲方仍未能支付，乙方有权解除合同，甲方除应支付已完成工程的结算款及全部违约金外，还应承担给乙方造成的损失。

b.无故拖延验收或因甲方原因导致验收不合格的，每逾期一日，应按分包工程总价款的[]%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过分包工程总价款的[]%。乙方的工期相应顺延，且甲方仍应按原计划支付进度款。

c.未按约定提供施工场地、水电接入或其他必要条件的，每逾期一日，应按乙方因此造成的实际损失（包括但不限于窝工费、赶工费）向乙方支付违约金。乙方有权暂停施工，且工期相应顺延。

2.乙方违约责任：

a.未按本协议约定工期完成分包工程的，每逾期一日，应按当期应付未付款项的[]%向甲方支付违约金，但累计违约金不超过分包工程总价款的[]%。逾期超过[]日，甲方有权解除合同，乙方除应支付已完成工程的结算款及全部违约金外，还应承担给甲方造成的损失。

b.分包工程质量不符合本协议约定的质量标准的，乙方应无条件返工修复，直至验收合格，且返工期间的人员、材料及设备费用由乙方承担。若返工后仍不合格，甲方有权委托第三方进行修复，所需费用由乙方承担，且乙方仍需按原合同支付工程款。若质量问题严重影响整体项目或多次出现同类问题，甲方有权解除合同，并要求乙方承担分包工程总价款[]%的违约金。

c.乙方在施工过程中发生重大安全事故或严重环境污染事件的，应立即停止施工并采取补救措施，承担由此产生的一切费用及责任。若事故系乙方责任造成，甲方有权解除合同，并要求乙方承担分包工程总价款[]%的违约金，同时保留追究乙方全部赔偿责任的权利。

d.乙方擅自变更设计或施工方案未征得甲方书面同意的，由此产生的后果及费用由乙方承担。若变更导致工期延误或成本增加，乙方应向甲方支付相应赔偿。

e.乙方未按约定提交竣工资料或维保服务的，每逾期一日，应按分包工程总价款的[]%向甲方支付违约金。若因乙方原因导致资料缺失或维保不到位，给甲方或项目整体造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

3.不可抗力导致的违约：因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致协议无法履行或延迟履行的，双方互不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方应各自承担。

4.赔偿责任：任何一方违约给对方造成损失的（包括直接损失和间接损失），违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失，赔偿金额不超过违约方在本协议项下可能获得的利益。双方应在违约发生后[]日内协商确定损失金额，协商不成的，可提交争议解决机构裁决或诉讼解决。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、泥石流、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更或政策调整）、疫情及其防控措施等。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后[十]日内书面通知对方，并提供不可抗力事件发生、持续及影响的有效证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔单等）。通知应明确不可抗力事件对履行协议的具体影响。

3.责任免除：因不可抗力导致协议部分或全部不能履行、延迟履行或履行存在障碍的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任，但法律另有规定的除外。双方应各自承担因不可抗力事件直接造成的财产损失，互不承担赔偿责任。

4.协议解除：若不可抗力事件持续影响，导致协议目的无法实现或协议标的基础丧失，经双方协商一致或根据法律规定，可以解除本协议。解除协议时，双方应就已完成工作的结算、已发生费用的分担等事宜进行协商，达成一致后办理结算手续。

5.持续关注与恢复：不可抗力事件消除后，受影响方应及时恢复履行协议义务，并应对方的要求提供进一步证明。若恢复履行对一方造成额外费用，对方应予以补偿（若该费用系对方原因导致的除外）。

6.不可免除的责任：因不可抗力一方违约造成的对方损失，以及双方均应承担的法定义务（如安全生产责任、环境保护责任等）不因不可抗力而免除。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理的原则进行，由双方授权代表在[三十]日内尝试达成书面和解协议。

2.调解解决：若协商未能解决争议，双方同意在协商不成后[十]日内，共同选择[指定具体的调解机构名称，如：XX市合同调解委员会]进行调解。调解应遵循自愿、平等、公平的原则。达成调解协议的，双方应签署调解书，调解书经双方签字后具有约束力，双方应自觉履行。调解不成的，或双方不愿调解的，应进入下一步争议解决程序。

3.仲裁解决：若协商和调解均无法解决争议，双方同意将争议提交[指定具体的仲裁委员会名称，如：XX省XX市仲裁委员会]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为[具体城市名称]。仲裁语言为中文。仲裁费用由败诉方承担，双方均应承担各自的仲裁费用。

4.诉讼解决：除上述仲裁约定外，任何一方均不得就本协议项下的任何争议向人民法院提起诉讼。本条款旨在排除诉讼争议解决方式，除非仲裁条款因无效或其他原因无法适用，双方同意任何争议最终应提交有管辖权的人民法院诉讼解决，管辖法院为[明确约定具体法院，如：分包工程所在地有管辖权的人民法院或甲方所在地有管辖权的人民法院]。

5.争议程序：选择仲裁或诉讼的，一方当事人应在争议发生后[十五]日内将争议事项以书面形式正式提交另一方当事人。如选择仲裁，应按本条第3款约定提交；如最终选择诉讼，则按本条第4款约定确定管辖法院。任何一方单方面采取的、超出本协议约定程序解决争议的行为，不构成对本协议争议解决条款的放弃，但双方另有书面约定除外。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议中提供的地址、联系人及联系方式均为有效联系方式。任何一方根据本协议需要发送的书面通知，均应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递服务）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递服务发送的，寄出后[三]日视为送达；以传真或信函方式发送的，成功发送后[三]日视为送达。任何一方变更联系方式，应至少提前[五]日书面通知对方，否则按原联系方式发送的通知视为有效送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改、补充或变更，均须由双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。未按此方式进行的任何口头承诺或修改均不产生法律约束力。

3.分割履行：本协议是整体性协议，但各条款间具有独立性。若任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力，其他条款仍应继续有效并按原意履行。

4.保密义务：双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、价格信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而解除，持续有效[五]年。

5.法律适用与解释：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守中华人民共和国有关法律法规的强制性规定。

6.可分割性：若本协议任何条款被认定为无效、非法或不可执行，不影