查看本机系统的网络协议书

查看本机系统的网络协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层

甲方法定代表人/负责人：张伟

甲方联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX科技有限公司

乙方地址：中国上海市浦东新区陆家嘴环路1088号XX中心25层

乙方法定代表人/负责人：李娜

乙方联系方式/p>

协议简介：

本协议由甲方XX房地产开发有限公司与乙方XX科技有限公司基于双方在数字信息技术领域的专业优势及市场合作需求，共同签订。甲方作为国内领先的房地产开发商，在智慧社区建设方面寻求先进的网络协议技术支持，以提升其项目在智能化管理、数据安全及用户体验方面的竞争力。乙方作为专注于网络安全与系统集成解决方案的高科技企业，拥有成熟的网络协议研发能力及丰富的行业应用经验。双方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供定制化网络协议开发及相关技术服务事宜达成如下协议。本协议旨在明确双方的权利义务，确保项目顺利实施，并为后续技术合作奠定法律基础。

甲方需通过乙方提供的网络协议技术，实现其房地产项目中智能化系统的数据传输加密、设备互联互通及远程监控功能，以满足智慧社区运营需求。乙方则需根据甲方提出的技术参数及使用场景，设计并交付符合国家信息安全标准的网络协议解决方案，同时提供技术培训与维护服务。双方合作的前提条件为甲方已具备相应的项目实施资质，乙方已获得相关技术专利及行业认证，且双方均具备履行本协议所需的资金、技术及人力资源保障。本协议的签订及履行将直接服务于甲方智慧社区项目的整体开发目标，并促进双方在数字地产领域的深度合作，为市场提供更高附加值的解决方案。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲方委托乙方开发、提供并实施一套符合智慧社区需求的定制化网络协议系统，以提升甲方房地产项目的智能化管理水平、数据传输安全性及用户交互体验。具体范围包括：乙方根据甲方提供的业务需求和技术参数，设计、开发、测试并交付一套专用于甲方智慧社区项目的网络协议，涵盖数据加密传输、设备指令解析、系统间接口对接、异常监测与响应等功能模块；乙方需提供协议系统的源代码、技术文档及部署指导手册；甲方负责提供协议系统运行所需的基础设施环境及数据接口支持，并按照约定支付服务费用。本协议所涉网络协议须满足国家信息安全等级保护标准，并确保与甲方现有及未来规划的其他智能系统无缝集成，最终实现社区内人、车、物等要素的智能化管理和信息高效流转。

第二条定义

1.网络协议：指本协议项下由乙方开发并交付的，用于规范甲方智慧社区内各类智能设备、管理系统及用户终端之间数据传输、指令交互及状态同步的标准化规则集合，包括但不限于加密算法、传输协议、接口规范及错误处理机制。

2.定制化开发：指乙方根据甲方具体需求，对标准网络协议进行功能定制、参数优化及安全加固，形成满足甲方特定业务场景的应用解决方案。

3.技术文档：包括网络协议的设计说明、源代码注释、部署指南、接口文档、测试报告及维护手册等全部书面及电子文件。

4.智慧社区项目：指甲方正在实施的，包含智能门禁、视频监控、环境监测、能耗管理等系统的综合性房地产项目，具体范围以甲方提供的项目规划文件为准。

5.保密信息：指本协议履行过程中，一方以书面、口头或电子形式向另一方披露的，未公开的技术方案、商业计划、客户信息等具有商业价值或保密需求的数据资料。

6.服务期限：指甲方支付全部服务费用后，乙方提供协议系统及相关技术支持的起止时间。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定，按时交付符合质量标准的网络协议系统及相关技术文档，并确保其功能满足项目实际需求。甲方有权对乙方交付的成果进行初步验收，并提出合理化改进建议，但需在协议约定的期限内以书面形式提交。

（2）甲方应向乙方提供协议开发所需的详细需求文档、现有系统架构及技术接口标准，并对信息的真实性、完整性负责。甲方需指定专门的技术接口人，负责与乙方进行需求沟通、进度协调及问题处理。

（3）甲方应按照协议约定，在每期节点完成时向乙方支付相应服务费用，并配合乙方完成协议系统的测试、部署及上线工作。甲方需提供协议运行所需的网络带宽、服务器资源及电力保障，并确保相关环境符合乙方技术要求。

（4）甲方有权要求乙方提供协议系统的技术培训服务，包括操作培训、维护培训及应急响应培训，并确保甲方技术人员能够独立完成日常运维工作。

（5）甲方应遵守国家法律法规及行业规范，不得利用乙方提供的网络协议从事任何违法违规活动，并配合乙方进行安全审计及合规检查。

（6）在协议履行期间及终止后两年内，甲方应对乙方提供的专有技术方案及核心代码承担保密义务，未经乙方书面许可，不得向任何第三方泄露或用于协议范围外的项目。

（7）如甲方因自身原因导致协议系统无法正常运行或功能受损，甲方应自行承担整改责任，乙方仅提供技术咨询服务。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供协议开发所需的全部必要信息及资源支持，如甲方未按时配合，乙方有权暂停开发工作并相应顺延服务期限。乙方有权根据协议约定收取服务费用，并要求甲方提供付款担保或分期付款安排。

（2）乙方的核心义务是完成定制化网络协议的开发工作，确保协议系统符合国家信息安全等级保护三级标准，并具备高可用性、高性能及可扩展性。乙方需建立完善的质量管理体系，确保源代码的知识产权归属清晰，并提供至少三年的技术维护服务。

（3）乙方应组建专业的技术团队，配备项目经理、架构师及核心开发人员，定期向甲方汇报开发进度，并根据甲方的合理需求调整技术方案。乙方需建立版本控制机制，对协议系统进行持续优化，并预留未来升级接口。

（4）乙方应提供协议系统的完整技术文档，包括但不限于系统架构、接口说明、部署流程、运维手册及应急预案。乙方需配合甲方完成协议系统的集成测试、压力测试及用户验收测试，并出具正式的测试报告。

（5）乙方有权要求甲方提供协议系统运行所需的测试环境及真实数据（脱敏处理），并确保测试数据的合法合规。乙方需对甲方提供的测试环境进行风险评估，并在协议中明确双方责任划分。

（6）乙方应建立7×24小时技术支持服务通道，对协议系统的运行状态进行实时监控，并在发生故障时及时响应并协调解决。乙方需定期对甲方技术人员进行回访，了解系统使用情况并收集优化建议。

（7）乙方应对其提供的专有技术方案及核心算法承担知识产权责任，保证其不侵犯任何第三方权益。如因乙方原因导致协议系统存在漏洞或侵权问题，乙方应承担全部赔偿责任并负责修复整改。

（8）乙方有权在协议履行过程中，根据市场变化及技术发展对协议系统进行升级迭代，但需提前30日书面通知甲方，并协商调整相关技术参数或服务费用。

第四条价格与支付条件

1.本协议项下乙方提供网络协议开发及相关服务的总价款为人民币捌佰万元整（¥8,000,000.00），该价格包含协议系统的设计费、开发费、测试费、部署费、一年维护费以及双方约定的技术培训费。价格已包含所有税费，乙方无需另行收取其他任何费用。

2.付款方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付协议总价款。甲方指定收款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行；账户名称：XX科技有限公司；账号：XX。乙方应在收到每期款项后向甲方开具等额增值税专用发票。

3.支付时间：本协议总价款分三期支付：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付总价款的30%，即人民币贰佰肆拾万元整（¥2,400,000.00）；

（2）协议系统完成初步验收并通过甲方书面确认后30个工作日内，甲方向乙方支付总价款的40%，即人民币叁佰贰拾万元整（¥3,200,000.00）；

（3）协议系统完成最终验收并通过甲方书面确认后60个工作日内，甲方向乙方支付剩余的30%，即人民币贰佰肆拾万元整（¥2,400,000.00）。

4.付款条件：每期付款均以甲方收到乙方相应阶段交付的成果并确认无误后支付。甲方有权在收到每期款项前对乙方交付的成果进行验收，如发现问题，甲方有权要求乙方限期整改，整改合格前，相应款项可暂缓支付，但最长不超过30日。若甲方无正当理由拖欠付款，每逾期一日，应按逾期付款金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过60日，乙方有权暂停服务并解除协议，甲方已支付的款项不予退还。

5.乙方收款后，应向甲方提供符合税务规定的等额发票。甲方如需增值税专用发票，应在付款前向乙方提供完整的开票资料。

第五条履行期限

1.本协议有效期为自协议签订之日起三年，自协议最后一期款项付清之日起终止。协议期满前三个月，如双方无书面异议，本协议可自动续期三年，续期条款与原协议一致。

2.协议系统开发周期：乙方应在收到甲方首期付款后60个工作日内完成协议系统的核心功能开发及初步测试，并交付甲方进行内部测试；在甲方完成初步测试并反馈修改意见后，乙方应在30个工作日内完成修改并交付甲方进行最终验收。

3.验收标准：协议系统的验收以本协议附件二《验收标准》为准，验收过程中发现的问题，乙方应在7个工作日内完成修复，直至满足验收要求。如甲方在收到乙方修复后的成果后10个工作日内未提出异议，视为验收合格。

4.维护期限：协议系统正式验收合格后，乙方提供为期一年的维护服务，自系统上线之日起计算。维护期内，乙方应在接到甲方故障报告后2小时内响应，4小时内到达现场或远程解决问题。对于非乙方责任导致的故障，乙方仅提供技术指导。

5.关键时间节点：

（1）协议签订日：甲方支付首期款项；

（2）协议系统核心功能开发完成日：乙方交付甲方进行初步测试；

（3）甲方初步验收完成日：乙方交付甲方进行最终验收；

（4）协议系统正式验收合格日：系统上线并进入维护期；

（5）协议终止日：最后一期款项付清。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）付款延迟责任：如甲方无正当理由未按本协议第四条约定支付任何一期款项，每逾期一日，应按逾期金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停协议系统的交付或服务，逾期超过60日，乙方有权单方面解除协议，并要求甲方支付已发生服务费用总额的30%作为违约金，甲方已支付款项不予退还。

（2）需求变更责任：甲方在协议履行期间提出超出原定范围的需求变更，经乙方书面确认后，新增费用按市场标准协商确定。如甲方单方面要求变更且乙方未予确认，视为变更无效，甲方已支付的相关费用不予退还。

（3）验收拖延责任：如甲方无正当理由拖延最终验收超过30日，视为验收合格。若因验收拖延导致乙方已交付的系统无法继续使用或产生额外成本，甲方应承担相应损失。

（4）保密义务违约责任：如甲方违反保密义务，导致乙方遭受任何经济损失或商誉损害，甲方应赔偿乙方全部损失，包括但不限于直接经济损失、费用、律师费及商誉损失。

2.乙方违约责任：

（1）交付延迟责任：如乙方无正当理由未按本协议第五条约定的进度交付协议系统或关键成果，每逾期一日，应按该期应付款项的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过30日，甲方有权单方面解除协议，乙方应退还甲方已支付款项的120%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

（2）质量缺陷责任：如协议系统存在严重技术缺陷或无法满足本协议第二条定义的“网络协议”核心功能要求，经甲方书面通知后30日内未能修复达标，甲方有权要求乙方采取补救措施，包括但不限于重做、更换方案或部分退款。若乙方拒绝补救或补救无效，甲方有权解除协议并要求乙方支付协议总价款50%的违约金。

（3）知识产权侵权责任：如因乙方提供的协议系统侵犯任何第三方知识产权，导致甲方遭受诉讼、仲裁或行政处罚，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿第三方损失、支付诉讼费、律师费及承担甲方因此遭受的经济损失。

（4）维护服务违约责任：在维护期内，乙方未按本协议第五条约定及时响应或解决故障，每发生一次，甲方有权向乙方发出书面通知，要求其在7个工作日内整改。连续发生三次以上同类违约，甲方有权单方面解除维护服务合同，并要求乙方支付维护费用50%的违约金。

3.违约金上限：本协议项下任何一方累计违约金总额不超过协议总价款的30%。如违约金不足以弥补守约方实际损失，守约方有权进一步要求赔偿。

4.解除协议后果：如本协议因一方违约被解除，违约方除承担相应违约责任外，还应将已交付的成果返还给守约方，并确保成果的完整性和可恢复性。如因违约导致协议目的无法实现，双方均有权要求退还已支付款项并赔偿损失。

5.不可抗力免责：如因地震、战争等不可抗力因素导致协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。不可抗力影响消除后，应继续履行协议。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收、征用）、疫情及网络攻击等，且该等事件直接导致或间接导致本协议任何一方无法履行或无法完全履行本协议项下任何义务。

2.通知义务：任何一方在发生或预见发生不可抗力事件时，应立即通知对方，并在合理期限内（不迟于事件发生或预见发生后5日）向对方提供不可抗力事件的证明文件，包括政府公告、新闻报道、出险证明等。如不可抗力影响持续超过15日，双方应再次协商确定是否继续履行协议或采取其他措施。

3.责任免除：因不可抗力导致协议任何一方延迟履行或无法履行部分或全部义务的，受影响方不承担违约责任，但应及时采取合理措施减少不可抗力造成的损失。协议因不可抗力无法继续履行的，经双方协商一致或根据不可抗力影响程度，可部分或全部解除协议，双方互不承担违约责任，已发生的费用按实际履行情况结算。

4.情势变更：如不可抗力事件导致协议履行基础发生根本性变化，非由不可抗力事件影响方原因造成，受影响方可要求调整协议相关条款或解除协议，双方应友好协商解决方案。协商不成的，可提交争议解决机构裁决。

5.不可抗力解除效力：不可抗力事件消除后，受影响方应在合理期限内恢复履行义务。如不可抗力事件持续存在，导致协议目的无法实现的，本协议可终止履行，双方各自承担相应的后果。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议解释、权利义务履行、违约责任等，双方应首先通过友好协商或书面方式进行沟通解决。协商应指定专门联系人，并在收到争议通知后30日内积极寻求解决方案。

2.协商不成处理：如双方在收到争议通知后30日内无法通过协商达成一致，任何一方均有权选择以下一种方式解决争议，且选择一旦作出，不得单方面变更：

（1）调解：提交北京仲裁委员会申请调解。调解过程中达成的调解协议经双方签署后具有法律约束力。

（2）仲裁：提交北京仲裁委员会，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

（3）诉讼：向协议签订地（即北京市朝阳区）有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.争议解决适用法律：所有争议解决均适用中华人民共和国法律（为本协议之目的，不包括香港、澳门特别行政区及台湾地区法律）。

4.争议解决期间履行：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款，任何一方不得以争议存在为由暂停履行，但仲裁机构或法院另有规定的除外。

5.仲裁/诉讼费用：如选择仲裁或诉讼方式解决争议，仲裁费或诉讼费由败诉方承担。如双方均有责任，则应按责任比例分担。任何一方为解决争议所支出的合理律师费、差旅费等，除非仲裁机构或法院裁决或判决支持，否则由该方自行承担。

6.专属管辖：双方确认，本协议约定的争议解决方式具有优先性。任何一方在任何争议解决方式中选择后，不得再行选择其他方式，亦不得就同一争议事项向其他管辖机构提出诉求。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、专人递送）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前10日以书面形式通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过专人递送的，送达时视为送达；通过邮局挂号信发送的，寄出后10日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件后方能生效。任何口头约定或非正式修改均无效。变更内容应作为本协议不可分割的一部分。

3.保密条款：除本协议另有约定或法律规定外，双方应对从对方获取的保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露，亦不得用于本协议约定之外的任何目的。保密期限为本协议有效期内及协议终止后五年内。

4.转让限制：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。但甲方将项目整体转让给第三方的，乙方有