花果山大圣协议书

花果山大圣协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：花果山旅游开发有限公司（以下简称“甲方”）。

甲方地址：中国江苏省连云港市花果山风景区管理区1号。

甲方法定代表人/负责人：孙悟空，联系电话

甲方系依据《中华人民共和国公司法》及《中华人民共和国旅游法》依法设立并有效存续的有限责任公司，主营业务为花果山风景区的旅游开发、经营及相关配套服务。甲方依托花果山独特的自然景观与神话文化资源，致力于打造集观光、休闲、娱乐、文化体验于一体的综合性旅游项目。为提升景区服务品质，拓展经营模式，甲方经审慎评估与决策，决定与具备相应资质与经验的乙方建立合作关系，通过本次协议约定相关权利义务，以实现资源共享、优势互补的合作目标。

在本次合作中，甲方作为合作主体，负责提供花果山风景区内的部分经营性资产或服务需求，并根据协议约定享有相关收益；同时，甲方有权对乙方的履约行为进行监督与管理，确保合作内容符合景区整体发展规划及法律法规要求。甲方的合作背景基于其作为景区运营主体的市场地位、资源优势及对提升服务质量的需求，且已就本次合作事宜获得必要的内部授权与决策支持。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：齐天大圣文化传播有限公司（以下简称“乙方”）。

乙方地址：中国北京市海淀区中关村南大街1号。

乙方法定代表人/负责人：猪八戒，联系电话

乙方系依据《中华人民共和国公司法》及《中华人民共和国知识产权法》依法设立并有效存续的有限责任公司，主营业务为文化创意产品开发、品牌授权、文化演出策划及旅游服务输出。乙方依托其丰富的神话文化资源、专业的运营团队及市场推广能力，致力于为旅游目的地提供定制化、差异化的服务解决方案。为拓展业务领域，乙方经审慎评估与决策，决定与甲方建立合作关系，通过本次协议约定相关权利义务，以实现市场拓展与品牌价值提升的合作目标。

在本次合作中，乙方作为合作主体，负责提供符合花果山景区需求的文化表演、特色商品、主题体验等服务内容，并根据协议约定获取相应报酬；同时，乙方有权要求甲方提供必要的合作支持与资源保障，确保服务内容顺利落地并达到预期效果。乙方的合作背景基于其作为文化服务提供商的专业能力、品牌影响力及对旅游市场需求的敏锐洞察，且已就本次合作事宜获得必要的内部授权与决策支持。

**协议简介**

本协议由甲方与乙方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，就花果山风景区的文化服务合作事宜共同订立。合作背景如下：

甲方作为花果山风景区的运营主体，需进一步提升景区的文化内涵与游客体验，而乙方在文化创意及旅游服务领域具备显著优势。双方经友好协商，同意在花果山风景区内开展为期[具体年限，如：三]年的合作，内容涵盖但不限于文化表演项目引进、特色商品开发与销售、主题体验活动策划等。甲方提供必要的场地、政策支持及品牌资源，乙方提供专业服务团队、知识产权授权及市场推广方案。双方通过本次协议明确各自的权利义务，以保障合作顺利推进并实现互利共赢。

本次合作的前提条件为：

（1）甲乙双方均具备履行本协议的合法主体资格及履约能力；

（2）甲乙双方已就合作内容达成初步共识，并完成必要的尽职；

（3）甲方承诺为乙方提供协议约定的合作资源，并确保相关权利无瑕疵；

（4）乙方承诺按照协议要求提供高质量的服务内容，并符合相关法律法规及景区管理规范。

双方确认，本协议的订立系基于对合作前景的合理预期，且双方均已充分了解协议条款的实质内容。本协议的签订及履行，将有助于甲方提升景区核心竞争力，助力乙方拓展业务市场，并共同推动花果山文化品牌的国际化发展。后续协议各章节所述的权利义务、价格条件、违约责任等条款，均围绕本合作背景展开，旨在为双方合作提供全面的法律保障与商业框架。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方围绕花果山风景区文化服务合作的权利义务，促进资源共享与优势互补，提升花果山风景区的文化内涵与游客体验，同时实现乙方业务拓展与品牌价值提升的商业目标。协议范围具体包括但不限于以下内容：

1.甲方授权乙方在花果山风景区内提供文化表演项目，包括但不限于《大圣归来》主题演出、民俗互动表演等，乙方负责剧本创作、演员阵容、技术设备投入及日常运营管理；

2.甲方许可乙方开发与销售与花果山文化相关的特色商品，如大圣主题文创产品、地方特产联名款等，乙方负责产品设计、生产、营销推广及渠道建设；

3.甲方委托乙方策划并执行主题体验活动，如“寻访水帘洞”沉浸式体验、“齐天大圣训练营”亲子活动等，乙方负责活动方案设计、资源整合、现场执行及安全保障；

4.双方合作期限为[具体年限]年，自协议生效之日起计算，期满前[具体月份]个月可协商续约；

5.协议执行过程中涉及的品牌使用、知识产权归属、收益分配、违约责任等事项，均按本协议约定执行。双方确认，本协议约定的合作内容均符合国家法律法规及景区运营管理规定，且与甲方整体发展战略一致。

第二条定义

1.“花果山风景区”指位于中国江苏省连云港市的以“花果山”为地理依托的旅游区域，包括但不限于花果山公园、水帘洞景区、七十二洞等已开发或待开发区域；

2.“文化服务”指乙方为甲方提供的符合协议约定的文化表演、特色商品、主题体验等服务总和，其质量标准不低于行业通用水平，并满足甲方游客体验需求；

3.“合作资源”指甲方根据本协议约定提供的场地使用权、品牌授权、政策支持等非货币性资源，甲方保证合作资源权属清晰且具备合法使用条件；

4.“收益分配”指根据本协议第[具体条款编号]条约定，甲乙双方对文化服务项目产生的经营收益进行的比例分配，分配基准以项目运营数据审计为准；

5.“不可抗力”指本协议生效后，非因双方过错导致的、无法预见或无法避免的客观事件，如地震、洪水、疫情等，该事件导致协议部分或全部无法履行的，双方可协商调整义务或解除协议。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务**

（1）甲方有权对乙方提供的文化服务内容进行监督，包括但不限于内容合规性、服务流程、安全标准等方面，乙方应予以配合并提供必要资料；

（2）甲方应按照本协议约定，向乙方提供合作资源，包括但不限于[具体场地名称]的租赁使用权、花果山品牌LOGO及宣传素材的使用授权，甲方保证提供的资源权属无争议；

（3）甲方有权参与乙方提供的主题体验活动的策划环节，对其中涉及景区文化元素的内容提出修改意见，但不得干预乙方正常的运营管理；

（4）甲方应按照本协议第[具体条款编号]条约定，按时足额向乙方支付服务费用，支付延迟超过[具体天数]日的，乙方有权暂停服务直至款项付清；

（5）甲方应配合乙方进行市场推广活动，包括在景区内设置乙方品牌宣传物料、协助开展联合营销等，具体方式由双方另行协商确定。

**2.乙方的权力与义务**

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定提供合作资源，如甲方未按时交付场地或授权文件，导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任；

（2）乙方负责文化服务项目的全部运营成本，包括但不限于演员劳务、设备租赁、保险购买等，其支出凭证需经甲方审核确认后方可纳入收益分配计算；

（3）乙方提供的文化服务内容不得侵犯第三方知识产权，如涉及花果山相关文化元素的使用，需事先获得甲方书面许可，并保证内容符合国家《旅游法》《知识产权法》等规定；

（4）乙方应建立完善的安全管理制度，对员工及游客承担的意外风险购买足额保险，如因乙方原因发生安全事故，责任由乙方独立承担，甲方不承担连带责任；

（5）乙方有权要求甲方在协议期内为其提供不低于[具体次数]次的市场推广支持，包括但不限于景区官网宣传、社媒推广资源等，甲方应积极配合；

（6）乙方应定期向甲方提交文化服务运营报告，包括游客反馈、收益数据、市场评价等，报告周期为每月[具体日期]日前；

（7）如乙方拟将部分合作内容外包给第三方，需事先获得甲方书面同意，且第三方承担的责任不得转嫁给甲方；

（8）乙方有权在本协议框架内，针对特定服务项目提出创新性改进方案，经甲方评估认可后可优先实施，相应成果归属双方共有。双方确认，上述权力义务构成本协议的核心条款，任何一方违反均需承担违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：本协议项下的合作内容价格依据具体服务项目另行约定，具体包括但不限于以下费用标准：

（1）文化表演项目：乙方提供《大圣归来》主题演出服务，价格按每场次[具体金额]元计算，每月演出[具体场次]场，年总费用为[具体金额]元；

（2）特色商品开发与销售：乙方独立开发大圣主题文创产品，甲方按销售额的[具体百分比]%获取分成，最低保障收益为[具体金额]元/年；

（3）主题体验活动策划执行：乙方策划“齐天大圣训练营”活动，甲方支付策划费[具体金额]元，执行费[具体金额]元，分[具体期数]期执行。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付费用，收款账户信息如下：

开户行：[具体银行名称]花果山景区分行

户名：齐天大圣文化传播有限公司

账号：[具体账号号码]

3.支付时间：

（1）文化表演项目费用：每季度结束后[具体天数]日内支付上一季度费用；

（2）特色商品销售分成：每半年结束后[具体天数]日内结算上一周期分成，甲方凭乙方提供的合规发票及销售数据支付；

（3）主题体验活动费用：首期支付总额的[具体百分比]%作为定金，活动结束后[具体天数]日内支付剩余款项。

任何一方变更收款账户需提前[具体天数]日书面通知对方，否则由此造成的延迟支付不构成违约。双方确认，价格条款是本协议的必备条款，任何一方不得擅自变更。

第五条履行期限

1.本协议有效期为三年，自[具体日期]起至[具体日期]止。协议期满前六个月，如双方无书面异议，可自动续约两年；

2.关键时间节点：

（1）协议启动日：甲方完成场地交付及授权文件移交，乙方提交首期服务方案；

（2）中期评估日：每年[具体月份]日前，双方对合作效果进行首次评估，并就下一年度调整达成一致；

（3）项目上线时间：乙方开发的文化表演项目应在协议生效后[具体天数]日内完成首演，特色商品应在[具体天数]日内上架销售；

（4）终止处理期：协议提前终止的，双方应在[具体天数]日内完成资源回收、收益清算及知识产权交接工作。

双方确认，履行期限是本协议的实质性条款，任何一方逾期履行可能导致协议解除，具体后果依据本协议第六条约定处理。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

（1）未按时提供合作资源：每延迟一日，甲方应向乙方支付合作总金额的[具体百分比]%作为违约金，累计延迟超过[具体天数]日的，乙方有权解除协议并要求赔偿直接损失[具体金额]元以上；

（2）未按约定支付费用：每延迟一日，甲方应支付未付金额的[具体百分比]%作为违约金，同时乙方有权暂停服务直至款项付清，逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除协议并要求支付全部未付款项及[具体金额]元违约金；

（3）干预乙方正常运营：如因甲方不当干预导致乙方服务评价下降，每发生一次，甲方应向乙方支付[具体金额]元补偿金，累计三次以上，乙方有权单方解除协议。

2.乙方的违约责任：

（1）服务内容质量不合格：如因乙方原因导致游客投诉率超过[具体百分比]%，乙方应立即整改并承担整改期损失，同时支付服务总金额的[具体百分比]%作为违约金；

（2）知识产权侵权：如乙方使用内容侵犯第三方权利，导致甲方承担赔偿责任，乙方应全额赔偿并支付[具体金额]元违约金，且甲方有权单方解除协议；

（3）未按时提交运营报告：每延迟一日，乙方应向甲方支付报告总金额的[具体百分比]%作为违约金，延迟超过[具体天数]日的，甲方有权解除协议；

（4）擅自外包服务：如乙方未经甲方同意外包核心服务，需支付[具体金额]元违约金，并赔偿甲方因此损失[具体金额]元以上，同时甲方有权立即终止协议。

3.违约金上限：双方累计违约金总额不超过本协议总金额的[具体百分比]%，超出部分由违约方直接赔偿对方；

4.协商减免：因不可抗力导致违约的，违约责任可协商减免或延期履行，但需提供有效证明文件；

5.争议优先：违约责任争议应优先适用本协议约定条款，协商不成的，提交本协议第[具体条款编号]条约定的争议解决方式处理。双方确认，违约责任条款是保障协议履行的重要机制，任何一方违约均需承担相应法律后果。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、疫情、政府行为（如法律修订、政策禁止）等。不可抗力事件应导致或可能导致协议部分或全部条款无法履行的状态。

2.通知义务：发生不可抗力事件的任何一方应在事件发生后[具体天数]日内，向对方提供不可抗力事件发生的时间、地点、性质及影响范围的书面证明文件，包括但不限于政府公告、新闻报道、第三方鉴定报告等。若不可抗力状态持续超过[具体天数]日，双方应再次协商调整协议履行方式。

3.责任免除：因不可抗力导致协议无法履行的，受影响一方可部分或全部免除违约责任，但需满足以下条件：

（1）及时采取合理措施减少损失；

（2）在事件结束后[具体天数]日内书面通知对方不可抗力已消除；

（3）提供的不可抗力证明材料真实有效。

4.协议解除：不可抗力事件导致协议标的物灭失或协议目的永久无法实现的，双方均可无责解除协议，并按协议第[具体条款编号]条约定进行清算。因不可抗力解除协议的，双方互不承担赔偿责任，但已产生的收益应按实际履行比例结算。

5.不可抗力声明：双方确认，本协议未明确列出的其他突发状况（如罢工、电力中断）不直接构成不可抗力，但若其影响程度等同于不可抗力事件，可比照本条处理。双方同意，不可抗力条款是协议的重要保障机制，任何一方不得滥用此条款逃避自身责任。

第八条争议解决

1.争议类型界定：本协议项下的任何争议包括但不限于协议解释、权利义务履行、违约责任认定等，均由双方首先通过书面形式进行友好协商解决。协商应指派双方授权代表在协议签订地或通过电子邮件进行沟通，协商期限不超过[具体天数]日。

2.调解程序：如协商未能在上述期限内达成一致，双方应共同委托花果山风景区管理委员会作为调解机构进行调解。调解机构应在收到调解申请后[具体天数]日内首次调解，调解应遵循自愿、公正原则。调解达成协议的，双方应签署调解书并由调解机构存档，调解书具有同等法律效力；调解失败的，任何一方可立即进入后续争议解决程序。

3.仲裁优先：双方确认，本协议项下的所有争议最终将通过仲裁方式解决。仲裁机构选定中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），仲裁地点为甲方所在地，适用《仲裁规则》最新版本。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力，任何一方不得向法院提起诉讼或采取其他法律行动。

4.仲裁前置程序：仲裁前，双方应穷尽协商和调解程序，仲裁庭可要求双方提交协商记录或调解书作为审理参考。如一方未履行协商义务即申请仲裁，仲裁庭可驳回申请或径行审理，但应向该方发出书面通知说明理由。

5.保密条款：仲裁程序中披露的所有商业秘密、技术信息及争议细节，未经对方书面同意，任何一方不得以任何方式向第三方披露，但法律法规另有规定的除外。双方同意，仲裁裁决书内容不公开，仅向法院、仲裁机构及执行机构提供必要信息。

6.争议解决适用法：所有争议解决事项均适用中华人民共和国法律（为本协议之目的，不包括香港、澳门及台湾地区法律），仲裁裁决的承认与执行依照《中华人民共和国仲裁法》及相关国际公约执行。双方确认，争议解决条款是本协议的必备部分，任何试排除该条款的约定均无效。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、文件和法律文书均应采用书面形式，可通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或注册快递服务发送至本协议首部列明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后[具体天数]日视为送达。任何一方变更联系方式，应提前[具体天数]日书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均需经双方授权代表签署书面文件方能生效。变更内容与本协议原条款有冲突的，以书面变更文件为准；变更文件未覆盖的条款，仍按原协议执行。

3.协议解除：除本协议约定的解除条件外，任何一方单方解除协议的，应提前[具体天数]日书面通知对方，并承担由此给对方造成的合理损失。协议解除后，双方应立即停止履行未完成义务，并按约定进行资源返还和费用结算。

4.法律适用与管辖：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，由[具体仲裁机构名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁（见第八条）；若选择诉讼，由花果山风景区所在地有管辖权的人民法院专属管辖。

5.联合履行与单独履行：双方确认，本协议项下的权利义务可由双方共同履行，也可由一方单独履行符合协议目的的行为。单独履行行为非经对方明确反对，视为双方共同接受。

6.完整协议：本协议构成双方就合作事宜达成