建筑意外协议书

建筑意外协议书甲方：[甲方姓名/名称]，[甲方详细地址]，统一社会信用代码：[甲方代码]，联系方式：[甲方电话]法定代表人：[甲方代表人姓名]乙方：[乙方姓名/名称]，[乙方详细地址]，统一社会信用代码：[乙方代码]，联系方式：[乙方电话]法定代表人：[乙方代表人姓名]鉴于在建筑活动中可能会发生意外情况，为了明确双方在建筑意外事件中的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述本协议所涉及的建筑活动为[具体建筑项目名称]，位于[项目详细地址]。该建筑项目包括[详细描述建筑内容，如建筑物的结构、层数、用途等]。乙方负责该建筑项目的[具体施工范围，如基础工程、主体结构施工、装饰装修等]施工工作。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，确保施工符合相关建筑规范和安全标准。按照本协议约定，在乙方履行义务后，获得相应的服务成果。2.义务向乙方提供开展建筑活动所需的基础资料，包括但不限于建筑设计图纸、地质勘察报告等，并保证资料的真实性和完整性。协助乙方办理与建筑项目相关的许可手续，如施工许可证等，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理而给乙方造成的损失。按照协议约定及时支付工程款，不得无故拖欠。（二）乙方权利义务1.权利按照协议约定获得工程款。在施工过程中，根据实际情况合理调整施工方案，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务具备从事建筑活动所需的资质证书，并在施工过程中严格按照资质等级承接相应工程。严格遵守国家有关建筑施工的法律法规、安全规范和质量标准，制定安全管理制度，确保施工安全。按照建筑设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量达到约定标准。在施工过程中，接受甲方或相关部门的监督检查，对提出的问题及时整改。负责施工现场的安全防护工作，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，防止意外事故的发生。如因乙方原因导致意外事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。妥善保管施工现场的材料、设备等，防止丢失或损坏。在工程竣工后，按照约定将剩余材料和设备交还甲方。按照协议约定的工期完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。三、意外事件处理（一）意外事件的定义本协议所称意外事件是指在建筑施工过程中，由于不可预见、不可避免且不可克服的客观情况导致的人员伤亡、财产损失等事故，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、意外事故（如火灾、爆炸、坍塌等）、第三方侵权等。（二）意外事件发生后的通知义务一旦发生意外事件，乙方应立即采取必要的应急措施，防止损失扩大，并在事件发生后[X]小时内通知甲方。通知内容应包括意外事件的发生时间、地点、简要经过、伤亡情况及已采取的措施等。（三）意外事件的处理程序1.双方接到通知后，应立即组成联合调查组，对意外事件进行调查，查明事件原因、责任主体等。2.根据调查结果，确定责任方。如因乙方原因导致意外事件，乙方应承担全部责任，负责处理事故善后工作，包括但不限于救治伤员、赔偿损失等。如因第三方原因导致意外事件，乙方应协助甲方追究第三方责任，并提供必要的证据和协助。3.对于因意外事件导致的工程延误，双方应根据实际情况协商调整工期，并签订补充协议。（四）保险事宜1.乙方应按照国家有关规定为施工现场的人员购买足额的意外伤害保险，并在本协议签订后[X]天内向甲方提供保险凭证。2.双方可根据建筑项目的实际情况，协商购买建筑工程一切险等相关保险，以降低意外事件带来的风险。保险费用由[双方协商确定承担方]承担。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照协议约定提供基础资料或协助办理许可手续，导致乙方无法正常施工或造成损失的，甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失，并按照延误天数顺延工期。2.若甲方未按照协议约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及违约金，同时甲方应承担乙方因停工造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未具备相应资质或超越资质等级承接工程，本协议无效，乙方应返还甲方已支付的工程款，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反施工安全规范或质量标准，导致工程质量不合格或发生意外事故，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准，并承担因此给甲方及第三方造成的全部损失。同时，乙方应按照工程总造价的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照协议约定的工期完成施工任务，每逾期一天，应按照工程总造价的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照工程总造价的[X%]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的其他损失。4.若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照工程总造价的[X%]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的其他损失。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.在施工过程中，如遇国家法律法规、政策调整或不可抗力因素导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方应协商解决，互不