购房电商协议书

购房电商协议书甲方（电商平台方）：名称：[电商平台全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（购房者）：姓名：[购房者姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[常住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方作为专业的房产电商平台，拥有丰富的房产资源和专业的服务团队，能够为乙方提供便捷、高效的购房服务；乙方有通过电商平台购买房产的需求。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方通过甲方电商平台购买房产事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房产信息乙方拟通过甲方电商平台购买的房产位于[具体楼盘名称]，楼盘地址为[详细地址]，该房产为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋所在楼层为[具体楼层]，朝向为[具体朝向]。（二）电商平台服务内容1.甲方为乙方提供该楼盘的详细房产信息，包括但不限于房屋户型图、周边配套设施（学校、医院、商场等）情况、小区规划等资料。2.协助乙方预约看房，安排专业的房产顾问陪同乙方实地查看目标房产，为乙方解答房产相关疑问。3.利用平台资源，为乙方与开发商进行沟通协调，争取更优惠的购房价格及相关购房优惠政策（如折扣、赠送物业费等）。4.在乙方购房过程中，为乙方提供合同签订指导、流程咨询等专业法律服务，协助乙方审核购房合同及相关文件。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取相关服务费用。对乙方提供的个人信息进行合理使用与保密，但法律法规另有规定或经乙方书面同意的除外。在乙方违反本协议约定时，有权采取相应措施维护自身合法权益，包括但不限于暂停服务、追究违约责任等。2.义务按照本协议约定，为乙方提供真实、准确、完整的房产信息及优质的购房服务。确保平台上发布的房产信息符合法律法规及相关政策要求，不存在虚假、误导性内容。严格履行与开发商签订的合作协议，保障乙方在购房过程中能够享受应有的优惠政策及服务。对乙方的个人信息严格保密，不得泄露给任何第三方，因甲方原因导致乙方个人信息泄露的，应承担相应法律责任。在乙方购房过程中，及时跟进相关进展，协调各方关系，确保购房流程顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供房产信息及购房服务。在购房过程中，对房产信息、购房合同等文件有知情权和审核权。有权依据本协议及相关法律法规，要求甲方协助解决购房过程中遇到的问题。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的个人信息及购房需求，包括但不限于购房预算、房屋位置、户型要求等。按照甲方安排的时间和方式进行看房、选房等活动，积极配合甲方及开发商完成购房流程。认真阅读并理解甲方提供的房产信息及相关文件，对自身的购房决策负责。按照本协议约定及时支付相关服务费用及购房款项。在购房过程中遵守法律法规及相关政策规定，不得从事任何违法违规行为。三、服务费用及支付方式（一）服务费用乙方应向甲方支付电商平台服务费用，费用标准为人民币[X]元。该费用包含甲方为乙方提供房产信息咨询、看房安排、合同协助审核等各项服务的费用。（二）支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将服务费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户全称]账号：[具体账号]四、购房流程及相关事项（一）购房流程1.乙方通过甲方电商平台了解房产信息，向甲方提出购房意向，甲方根据乙方需求为其推荐合适的房产项目。2.甲方协助乙方预约看房，乙方在约定时间内实地查看目标房产，如对房产满意，可与开发商进行初步沟通洽谈。3.乙方确定购买意向后，甲方协助乙方与开发商就购房价格、付款方式、交房时间等主要条款进行协商，并争取优惠政策。4.双方达成一致后，乙方与开发商签订正式购房合同，甲方为乙方提供合同签订指导及审核服务。5.乙方按照购房合同约定支付购房款项，完成购房交易。（二）相关事项1.乙方在购房过程中如需贷款购房，甲方应协助乙方了解贷款政策及办理流程，提供必要的协助和指导，但贷款的最终审批结果由贷款银行负责，甲方对此不承担保证责任。2.如因不可抗力或政府政策调整等原因导致购房合同无法正常履行或需要变更相关条款的，双方应协商解决，甲方应协助乙方与开发商妥善处理相关事宜。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定为乙方提供房产信息或购房服务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任，赔偿金额以乙方实际损失为限。2.如甲方泄露乙方个人信息，给乙方造成损失的，甲方应按照损失金额进行赔偿，并采取措施消除不良影响。3.若甲方违反与开发商签订的合作协议，致使乙方无法享受应有的购房优惠政策或服务的，甲方应负责协调解决，并给予乙方相应补偿，补偿金额由双方协商确定。（二）乙方违约责任1.乙方若未按照本协议约定支付服务费用或购房款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已发生服务对应的费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的其他损失。2.若乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方及开发商基于错误信息做出决策，乙方应承担由此产生的一切法律责任及经济损失，包括但不限于甲方的服务费用损失、开发商的损失等。3.乙方违反本协议约定的其他条款，给甲方造成损失的，应承担相应赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应赔偿责任。（二）协议生效与期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至乙方完成购房交易并办理完毕相关产权登记手续之日止。（三）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、个人信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（四）通知与送达双方在本协议中填写的地址为各自有效的送达地址，任何一方按照本协议约定向对方发出的通知、文件等，均以书面形式通过邮寄或电子邮件方式送达至对方上述地址。如一方地址