建屋安全协议书

建屋安全协议书甲方（建设方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承建方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟进行房屋建设工程，乙方具备相应的建设资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋建设事宜达成如下安全协议书：一、标的物或服务具体描述1.建设房屋基本情况甲方委托乙方建设的房屋位于[具体地址]，房屋结构为[结构类型，如砖混结构、框架结构等]，层数为[X]层，建筑面积约为[X]平方米。房屋设计用途为[居住、商用等具体用途]。2.建设内容乙方负责房屋建设的全过程，包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程、水电安装工程等。具体建设内容应符合甲方提供的设计图纸及相关规范要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的建设工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定及相关规范标准进行建设，确保工程质量和安全。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的建设场地相关资料，包括但不限于土地权属证明、地质勘察报告、地下管线分布等，协助乙方做好施工前期准备工作。按照合同约定及时支付工程款项，确保乙方建设工作的顺利进行。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。在工程竣工后，按照合同约定及相关规定组织验收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。有权根据工程实际情况，在符合法律法规及合同约定的前提下，合理安排施工进度和施工方案。2.义务具备与本工程建设相适应的资质等级，并向甲方提供相关资质证书及营业执照副本复印件。严格按照国家现行的建筑工程施工规范、质量验收标准以及甲方提供的设计图纸进行施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工安全管理制度，建立健全安全生产责任制，加强施工现场安全管理，配备必要的安全防护设施和警示标志，确保施工安全。负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响。按照合同约定的工期完成建设任务，因不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。如因乙方原因造成工期延误，应承担相应的违约责任。在工程建设过程中，妥善保管施工现场的原材料、设备、工具等，如有丢失或损坏，由乙方负责赔偿。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。并向甲方提供完整的工程竣工资料，包括竣工图纸、施工记录、质量检验报告等。三、工程款项支付1.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付工程款项：合同签订后[X]日内，支付工程预付款，金额为合同总价款的[X]%，即人民币[X]元。基础工程完工并经验收合格后[X]日内，支付工程进度款，金额为合同总价款的[X]%，即人民币[X]元。主体结构工程完工并经验收合格后[X]日内，支付工程进度款，金额为合同总价款的[X]%，即人民币[X]元。装饰装修工程及水电安装工程完工并经验收合格后[X]日内，支付工程进度款，金额为合同总价款的[X]%，即人民币[X]元。工程竣工并经甲方组织验收合格后[X]日内，支付至合同总价款的[X]%，即人民币[X]元。剩余合同总价款的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。2.支付凭证乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程质量及验收1.工程质量标准乙方应确保所建设房屋的质量符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准，达到合格等级。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。2.验收程序工程竣工后，乙方应提前[X]日向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方组织验收。甲方收到乙方的验收申请后，应在[X]日内组织相关人员进行验收。验收人员包括甲方代表、设计单位代表、监理单位代表（如有）等。验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，整改完毕后重新申请验收，直至验收合格为止。五、安全责任1.乙方安全责任乙方是施工现场安全生产的责任主体，应严格遵守国家安全生产法律法规及相关标准规范，制定并落实安全生产规章制度和操作规程，确保施工安全。乙方应按照规定为施工现场的作业人员购买足额的意外伤害保险，如因乙方未购买保险或保险不足导致作业人员发生安全事故的，乙方应承担全部赔偿责任。在施工现场设置明显的安全警示标志，对危险部位采取有效的防护措施。加强对施工人员的安全教育培训，提高施工人员的安全意识和自我保护能力。定期对施工现场的安全设施、设备进行检查、维护和保养，确保其正常运行。如发现安全隐患，应立即停止施工，采取措施消除隐患后方可继续施工。如发生安全事故，乙方应立即采取有效措施进行救援，防止事故扩大，并及时向甲方及相关部门报告。同时，积极配合有关部门进行事故调查处理，承担因事故造成的一切法律责任和经济损失。2.甲方安全责任甲方应向乙方提供施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。监督乙方施工现场的安全管理工作，对发现的安全问题及时提出整改意见，督促乙方整改落实。协助乙方做好施工现场的安全防护工作，提供必要的安全保障条件。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定及时支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款项及相应违约金。因此造成的工期延误及乙方经济损失由甲方承担。若因甲方原因导致工程变更或工期延误，甲方应承担相应的费用增加及工期顺延责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，工程质量达不到合格要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及甲方经济损失由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款项，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定的工期完成建设任务，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款项，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担因工期延误给甲方造成的一切经济损失。若乙方违反施工现场安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于事故造成的人身伤亡赔偿、财产损失赔偿、事故处理费用等。同时，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款项，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款项，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担因转包分包给甲方造成的一切经济损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼