抚州征收协议书

抚州征收协议书甲方：[征收方名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[联系电话]乙方：[被征收方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码/代码]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[征收项目名称]需要，依据相关法律法规及政策规定，对乙方位于抚州市[具体位置]的[土地/房屋等标的物名称]实施征收行为。为明确双方权利义务，保障征收工作顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地乙方被征收的土地位于抚州市[具体县区][具体乡镇][具体村][具体地块编号]，土地性质为[国有土地/集体土地]，土地面积为[X]平方米，土地用途为[工业用地/住宅用地/商业用地等]，土地使用证号为[具体证号]。该土地上附着有[列举地上附着物，如建筑物、构筑物、树木等]。2.房屋乙方被征收的房屋位于上述土地之上，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[砖混结构/框架结构等]，房屋用途为[居住/办公/经营等]，房屋所有权证号为[具体证号]。房屋内装修情况如下：[详细描述装修情况，包括墙面、地面、门窗、水电设施等]。3.其他附着物除上述土地和房屋外，土地上还有[详细列举其他附着物，如围墙、水井、化粪池等]，其规格、数量及现状如下：[分别对各附着物进行详细描述]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定及相关法律法规规定，对乙方的土地、房屋及附着物实施征收。要求乙方提供与征收相关的各类资料和文件，协助办理征收手续所需的各项事宜。在征收过程中，对征收范围内的土地、房屋及附着物进行现场勘查、测量、登记等工作。2.义务按照国家及地方相关法律法规、政策规定的程序和标准进行征收工作。按照本协议约定的补偿方式和标准，及时足额向乙方支付征收补偿款。负责办理征收过程中涉及的各项审批手续，确保征收行为合法合规。在征收完成后，按照约定对乙方进行妥善安置或提供相应的补偿措施。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，获得相应的征收补偿款及安置措施。要求甲方对征收过程中的相关事项进行合理说明和解释，保障自身知情权。在征收过程中，对甲方的征收行为进行监督，如发现甲方存在违法违规行为，有权向相关部门反映。2.义务积极配合甲方的征收工作，提供真实、准确、完整的土地、房屋及附着物相关资料和信息。在规定的期限内完成搬迁腾空工作，将被征收的土地、房屋及附着物交付给甲方。不得故意拖延或拒绝搬迁，影响征收工作进度。按照法律法规及本协议约定，妥善处理与被征收标的物相关的债权债务关系，确保不存在任何纠纷影响征收工作。在征收过程中，遵守国家及地方相关法律法规和政策规定，不得进行任何妨碍征收工作的行为。三、征收补偿1.货币补偿土地补偿：甲方按照抚州市[具体地区]同类土地市场评估价格，确定乙方土地补偿款为人民币[X]元。房屋补偿：根据乙方房屋的建筑面积、结构、用途及市场评估价格，确定房屋补偿款为人民币[X]元。房屋补偿款包含房屋重置成新价、区位补偿价等各项费用，具体计算方式依据抚州市现行房屋征收补偿标准执行。附着物补偿：对乙方土地上的附着物进行逐一清点评估，确定附着物补偿款为人民币[X]元。附着物补偿明细如下：[详细列出各项附着物的名称、数量、评估价值及补偿金额]。以上各项补偿款总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.安置补偿根据乙方实际情况及抚州市相关安置政策，甲方为乙方提供位于[安置地点详细地址]的安置房。安置房建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。安置房的交付标准为[详细描述交付标准，如毛坯房/精装修房等]。如乙方选择货币安置，甲方按照抚州市同类地段房屋市场评估价格，给予乙方货币安置补偿款人民币[X]元。乙方应在收到货币安置补偿款后的[X]日内自行解决居住问题。3.搬迁奖励为鼓励乙方积极配合征收工作，在规定的搬迁期限内完成搬迁腾空，甲方给予乙方搬迁奖励人民币[X]元。搬迁期限为自本协议签订之日起[X]日内。若乙方提前完成搬迁，每提前一天，甲方额外给予奖励人民币[X]元；若乙方超过搬迁期限完成搬迁，每逾期一天，甲方扣除奖励人民币[X]元。四、支付方式与期限1.支付方式甲方通过银行转账方式向乙方支付征收补偿款。乙方应提供合法有效的银行账户信息，确保款项准确支付。2.支付期限在本协议签订且乙方提交完整的征收所需资料后[X]个工作日内，甲方支付征收补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。预付款用于保障乙方在搬迁过程中的各项费用支出及基本生活需求。在乙方完成搬迁腾空，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付剩余征收补偿款，即人民币[X]元。若乙方选择安置房安置，在安置房交付前[X]个工作日内，甲方支付安置房差价款（如有）及剩余征收补偿款（如有）。若乙方选择货币安置，在乙方签订货币安置协议并办理相关手续后[X]个工作日内，甲方一次性支付全部货币安置补偿款。五、搬迁与交付1.搬迁期限乙方应在本协议签订之日起[X]日内完成搬迁腾空工作，并将被征收的土地、房屋及附着物完整交付给甲方。乙方应自行负责搬迁过程中的安全及相关费用，确保搬迁过程中不损坏被征收标的物及周边环境。2.交付标准乙方交付的土地、房屋及附着物应保持现状，不得故意拆除、损坏或隐匿任何物品。房屋内的装修、设备及其他附属设施应完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或照价赔偿。交付时，乙方应向甲方提供土地、房屋及附着物的相关钥匙、证件等资料。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付征收补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期未付的补偿款及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方在征收过程中违反法律法规及政策规定，导致乙方合法权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、间接经济损失及精神损害赔偿等。若甲方未按照本协议约定的安置标准为乙方提供安置房或未履行安置义务，甲方应按照抚州市同类地段房屋市场评估价格与安置房实际价值的差额向乙方支付补偿款，并承担乙方因此产生的额外安置费用及损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间完成搬迁腾空工作，每逾期一日，应按照搬迁奖励金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已领取的预付款及奖励款，同时乙方应按照征收补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担甲方因乙方逾期搬迁而产生的额外费用及损失，包括但不限于征收工作延误造成的损失、第三方索赔等。若乙方提供虚假资料或隐瞒重要信息，导致甲方在征收过程中遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方支付的补偿款、因资料虚假导致的额外费用支出、行政处罚罚款等。若乙方违反本协议约定，对被征收标的物进行恶意破坏、拆除或隐匿，乙方应负责恢复原状或照价赔偿，并按照征收补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于重新评估费用、修复费用、延误征收工作造成的损失等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具