征地评估协议书

征地评估协议书甲方：[甲方姓名/名称]统一社会信用代码：[甲方代码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方：[乙方姓名/名称]统一社会信用代码：[乙方代码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方拟进行征地相关活动，需要对征地范围内的土地及地上附着物等进行评估，乙方具备专业的评估资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行征地评估事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）评估对象本次征地评估的对象为位于[征地具体位置]，面积为[X]平方米的土地，以及该土地上附着的建筑物、构筑物、青苗及其他地上附着物。（二）评估范围1.土地评估对征地范围内土地的现状用途、规划用途进行分析，评估土地的市场价值、基准地价等。考虑土地的地理位置、周边配套设施、土地开发程度等因素，确定土地的评估价值。2.地上附着物评估对征地范围内的建筑物，包括住宅、商业用房、工业厂房等，按照其结构、建筑面积、成新程度等进行评估，确定其重置成本及市场价值。对构筑物，如围墙、道路、桥梁等，根据其建设成本、使用年限、损坏程度等因素进行评估。对青苗及其他地上附着物，按照当地的青苗补偿标准及市场价格进行评估，确定合理的补偿金额。（三）评估目的本次评估的目的是为甲方征地提供合理的补偿依据，确定征地范围内土地及地上附着物的市场价值，保障征地工作的顺利进行，维护各方的合法权益。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量要求完成征地评估工作。有权对乙方的评估工作进行监督、检查，提出意见和建议。有权获取乙方提交的评估报告及相关资料。2.义务向乙方提供与征地评估相关的资料，包括土地权属证明、地上附着物清单、规划文件等，并确保所提供资料的真实性、完整性和合法性。协助乙方进行现场勘查，提供必要的协助和便利条件。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付评估费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料，并对资料的真实性、完整性和合法性进行审核。有权按照国家法律法规及行业规范，独立、客观、公正地开展征地评估工作。有权获取甲方支付的评估费用。2.义务组建专业的评估团队，配备具有相应资质和经验的评估人员，确保评估工作的质量和进度。按照国家法律法规及行业规范，制定详细的评估工作计划和方案，并提交甲方审核。对征地范围内的土地及地上附着物进行现场勘查，详细记录勘查情况，拍摄必要的照片和影像资料。根据现场勘查结果和相关资料，运用科学合理的评估方法，对评估对象进行评估，出具客观、公正、准确的评估报告。评估报告应包括评估目的、评估范围、评估方法、评估结果及相关说明等内容。在评估过程中，如发现甲方提供的资料存在虚假、不完整或其他问题，应及时告知甲方，并要求甲方补充或更正。对评估过程中知悉的甲方商业秘密及其他敏感信息予以保密，不得泄露给任何第三方。三、评估费用及支付方式（一）评估费用经双方协商，本次征地评估费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付评估费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方提交初步评估报告后[X]个工作日内，甲方向乙方支付评估费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方提交正式评估报告并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余评估费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、评估报告的交付与验收（一）交付时间乙方应在本协议签订后[X]个工作日内开始现场勘查工作，并在现场勘查结束后[X]个工作日内提交初步评估报告。在甲方对初步评估报告提出意见并经双方沟通确认后，乙方应在[X]个工作日内提交正式评估报告。（二）交付方式乙方应以书面形式向甲方交付评估报告，并提供相应的电子文档。评估报告应加盖乙方公章，并由法定代表人或授权代表签字。（三）验收标准1.评估报告应符合国家法律法规及行业规范的要求，评估方法科学合理，评估结果客观、公正、准确。2.评估报告应包含本协议约定的各项内容，对评估对象的描述清晰准确，评估依据充分可靠。3.评估报告应附有相关的证明材料，如现场勘查记录、照片、影像资料等，确保评估过程的可追溯性。甲方应在收到乙方提交的评估报告后[X]个工作日内进行验收。如甲方对评估报告有异议，应在验收期限内书面通知乙方，并说明具体理由。乙方应根据甲方的意见及时进行核实、调整和补充，直至评估报告符合验收标准。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或提供的资料存在虚假、不完整或其他问题，导致评估工作延误或无法正常开展，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付评估费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停评估工作，并要求甲方支付已完成工作对应的评估费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、质量要求完成征地评估工作，每逾期一日，应按照评估费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的评估费用，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方出具的评估报告存在虚假、重大遗漏或其他质量问题，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并退还甲方已支付的评估费用。乙方应按照评估费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方违反保密义务，将甲方的商业秘密及其他敏感信息泄露给任何第三方，乙方应承担全部赔偿责任，并按照评估费用的[X]%向甲方支付违约金。甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的评估费用。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应及时协商解决，并根据实际情况变更或解除本协议，双方互