征收还地协议书

征收还地协议书甲方（征收方）：名称：[征收方具体名称]统一社会信用代码：[征收方统一社会信用代码]法定代表人：[征收方法定代表人姓名]地址：[征收方地址]联系方式：[征收方联系电话]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份证号码：[被征收方身份证号码]地址：[被征收方地址]联系方式：[被征收方联系电话]鉴于甲方因[征收项目名称]建设需要，需征收乙方位于[土地具体位置]的土地及地上附着物，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、征收标的物及服务具体描述1.土地乙方被征收土地位于[土地具体位置]，面积为[X]平方米，土地地类为[土地性质，如农用地、建设用地等]，土地用途为[土地原用途]。该土地四至范围为：东至[相邻地块描述]，南至[相邻地块描述]，西至[相邻地块描述]，北至[相邻地块描述]。2.地上附着物房屋：乙方在被征收土地上建有[房屋数量]栋房屋，建筑面积共计[X]平方米。房屋结构为[房屋结构类型，如砖混结构、砖木结构等]，房屋用途为[居住、商用等]。附属设施：包括但不限于围墙、大门、水井、化粪池、水塔、电力设施、通信设施等。具体附属设施清单见本协议附件一。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定及相关法律法规规定，对乙方的土地及地上附着物进行征收。在征收过程中，有权要求乙方提供相关土地及地上附着物的权属证明、资料等。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付征收补偿款。负责办理土地征收的相关审批手续，并承担相应费用。在征收完成后，按照本协议约定将还建土地交付给乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得相应的征收补偿款及还建土地。有权要求甲方按照本协议约定的标准和方式进行征收。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的土地及地上附着物的权属证明、资料等。在征收过程中，积极配合甲方的工作，协助办理相关手续。在规定的时间内腾空被征收土地及地上附着物，并交付给甲方。三、征收补偿款及支付方式1.征收补偿款总额经双方协商一致，本次征收补偿款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该补偿款包括土地补偿费、地上附着物补偿费、搬迁补助费、临时安置补助费等所有与征收相关的费用。2.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付征收补偿款：在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付征收补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方腾空被征收土地及地上附着物，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，支付剩余征收补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到每笔款项后[X]个工作日内出具合法有效的收款凭证。四、还建土地相关事宜1.还建土地位置及面积甲方将位于[还建土地具体位置]的土地作为还建土地交付给乙方，该还建土地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。还建土地四至范围为：东至[相邻地块描述]，南至[相邻地块描述]，西至[相邻地块描述]，北至[相邻地块描述]。2.土地性质及用途还建土地性质为[土地性质，如国有出让土地等]，用途为[与被征收土地原用途相同或符合规划的用途]。3.土地交付时间甲方应在征收工作完成后[X]个月内，将还建土地交付给乙方。交付时，还建土地应达到以下条件：土地平整，具备通水、通电、通路等基本条件。完成相关规划手续，符合建设要求。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付征收补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的预付款，同时按照征收补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定的时间和条件将还建土地交付给乙方，每逾期一日，应按照还建土地价值的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权要求甲方继续履行协议，并按照还建土地价值的[X]%向乙方支付违约金；乙方也有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的预付款，同时按照征收补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾空被征收土地及地上附着物，每逾期一日，应按照征收补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时按照征收补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方提供的土地及地上附着物的权属证明、资料等存在虚假、不实等情况，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失，并按照征收补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日乙方（签字）：签订日期：年月日附件一：地上附着物清单序号附着物名称规格数量1房屋[房屋结构、面积等详细描述]2围墙[围墙材质、高度、长度等描述]3大门[大门材质、尺寸等描述]4水井[水井深度、直径等描述]5化粪池[化粪池规格、容量等描述]6水塔[水塔材质、高度、容量等描述]7电力设施[变压器容量、电线规格等描述]8通信设施[通信线路类型、基站数量等描述]以上附件一内容为地上附着物清单，如有其他未列出的附着物，双方可另行协商并补充清单。在实际签订征收还地协议书时，双方