屋顶防漏协议书

屋顶防漏协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方屋顶存在漏水问题，影响房屋正常使用，甲方有意委托乙方进行屋顶防漏处理；乙方具备专业的屋顶防漏施工资质和经验，愿意承接该业务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就屋顶防漏事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.屋顶现状：甲方所有的位于[房屋地址]的房屋，屋顶为[屋顶类型，如平顶、坡顶等]结构，目前存在多处漏水点，具体表现为[详细描述漏水情况，如天花板出现水渍、墙皮脱落等]。2.防漏处理范围：乙方负责对甲方房屋的整个屋顶进行全面防漏处理，包括但不限于对屋顶的防水层进行修复或重新铺设，对可能导致漏水的缝隙、孔洞等进行封堵和密封处理，确保屋顶不再出现漏水现象。3.使用材料：乙方应使用符合国家质量标准、环保要求且适用于屋顶防漏的优质材料，具体材料品牌、型号为[详细列出材料清单]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行屋顶防漏施工。有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方完成施工并经检验合格后，有权要求乙方提供相关的质量证明文件和售后服务承诺。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、房屋结构图纸等，以便乙方了解房屋情况，制定合理的施工方案。协助乙方做好施工前的准备工作，如清理屋顶杂物、提供必要的施工场地access（通道）等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付防漏费用。在乙方施工期间，负责协调与邻里之间可能因施工产生的关系，避免因施工给他人造成不便或损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付防漏费用。根据甲方提供的房屋资料和现场实际情况，制定合理的施工方案，并有权按照该方案进行施工。在施工过程中，如因甲方原因导致施工无法正常进行或延误，有权要求甲方承担相应的责任。2.义务具备从事屋顶防漏工程的专业资质和技术能力，确保施工质量符合国家相关标准和本协议约定。施工前，向甲方提供详细的施工方案和施工进度计划，经甲方确认后严格按照执行，并定期向甲方汇报施工进展情况。施工过程中，严格遵守安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。使用符合质量要求及环保标准的材料进行施工，材料进场时应向甲方提供质量合格证明文件，并接受甲方的检验。施工完成后，负责对屋顶进行全面检查和测试，确保防漏效果达到本协议要求，并向甲方提供质量保证期承诺。在质量保证期内，对屋顶出现的任何因乙方施工原因导致的漏水问题，负责免费进行修复或处理。三、防漏费用及支付方式1.防漏费用：经双方协商一致，本次屋顶防漏工程的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出增加或变更防漏处理范围导致费用增加的除外。2.支付方式：合同签订后，甲方向乙方支付防漏费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成屋顶防漏施工，并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余防漏费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、施工期限1.乙方应在本协议签订并收到甲方预付款后的[X]个工作日内进场施工。2.施工总工期为[X]个工作日，自乙方正式进场施工之日起计算。如因不可抗力或甲方原因导致施工延误的，工期相应顺延。乙方应在工期顺延情况发生后的[X]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。五、质量标准及验收1.质量标准：乙方施工应符合国家现行的屋顶防漏工程施工质量验收规范及相关标准，确保屋顶防漏效果达到优良等级，在质量保证期内不出现任何漏水现象。2.验收程序：施工完成后，乙方应首先进行自检，自检合格后向甲方提交验收申请报告，并提供详细的施工记录和质量检验报告。甲方在收到乙方验收申请报告后的[X]个工作日内组织验收，验收人员包括甲方代表及相关专业人员。如甲方在规定时间内未组织验收，视为默认乙方施工质量合格。验收过程中，如发现乙方施工不符合质量标准，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收要求。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。经甲方验收合格后，双方签署验收合格文件，作为乙方完成本项服务的依据。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付防漏费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方未按照本协议约定协助乙方做好施工准备工作或协调邻里关系，导致乙方施工延误或无法正常施工的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自对乙方已完成的防漏工程进行改动或破坏，导致出现漏水问题或影响乙方后续的质量保证工作，甲方应自行承担全部责任，并按照本协议约定的防漏费用的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间进场施工或未按照施工期限完成施工任务，每逾期一日，应按照防漏费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照防漏费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方施工质量不符合本协议约定的质量标准，乙方应负责无偿返工直至达到验收要求，并承担由此给甲方造成的全部损失。如因乙方施工质量问题导致屋顶在质量保证期内出现漏水现象，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内到达现场进行修复，如乙方未及时修复，甲方有权自行委托第三方进行修复，费用由乙方承担，乙方还应按照本协议约定的防漏费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定使用材料或擅自更换材料，甲方有权要求乙方立即更换为约定的材料，并承担因此给甲方造成的损失。如乙方拒绝更换，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照防漏费用的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方