居间买卖协议书

居间买卖协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（居间人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于乙方为专业的居间服务机构，具备丰富的市场信息和专业的居间能力，能够为甲方提供关于特定标的物买卖的居间服务；甲方有意通过乙方的居间服务达成标的物的买卖交易。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供居间服务促成标的物买卖事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）标的物基本情况1.名称：2.规格型号：3.数量：4.质量标准：（详细描述标的物应符合的质量要求，如国家标准、行业标准或双方另行约定的特殊标准）5.现状：（说明标的物目前的使用状况、是否存在瑕疵等情况）（二）服务内容乙方应利用自身的专业知识、市场渠道和信息资源，为甲方寻找合适的标的物买家，并协助甲方与买家进行沟通、协商，促成双方签订标的物买卖合同。具体服务包括但不限于：1.收集、筛选潜在买家信息，并向甲方推荐；2.协助甲方与买家进行初步洽谈，介绍标的物情况，解答买家疑问；3.参与甲方与买家之间的合同谈判，提供专业的法律建议和风险提示；4.协助甲方审核买卖合同条款，确保合同内容合法、公平、合理；5.在甲方与买家签订买卖合同过程中，提供必要的协助和见证服务。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务；有权对乙方的居间服务工作进行监督和检查；在乙方促成甲方与买家签订买卖合同后，有权知晓买家的身份信息及买卖合同的具体内容；有权根据本协议约定获取居间服务成果，并在符合条件的情况下拒绝支付居间报酬。2.义务向乙方如实提供与标的物相关的详细信息，包括但不限于标的物的来源、现状、质量、权属等情况，确保所提供信息的真实性、准确性和完整性；积极配合乙方开展居间服务工作，按照乙方的要求提供必要的文件、资料和协助；尊重乙方在居间服务过程中的专业意见和建议，认真考虑乙方推荐的潜在买家及提出的合同条款修改意见；在乙方促成甲方与买家签订买卖合同后，按照本协议约定向乙方支付居间报酬。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关信息和协助；在促成甲方与买家签订买卖合同后，有权按照本协议约定获取居间报酬；有权对甲方提供信息的真实性、准确性和完整性进行核实；有权根据市场情况和实际工作需要，合理安排居间服务工作流程和方式。2.义务遵守法律法规和职业道德规范，诚实守信地为甲方提供居间服务；尽最大努力为甲方寻找合适的标的物买家，积极推动买卖交易的达成；对在居间服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私予以保密，不得向任何第三方泄露；及时向甲方反馈居间服务进展情况，定期沟通潜在买家的意向和合同谈判的动态；在促成甲方与买家签订买卖合同后，协助甲方办理相关手续，确保交易的顺利进行。三、居间报酬及支付方式（一）居间报酬1.经乙方居间服务，促成甲方与买家签订标的物买卖合同的，甲方应按照买卖合同成交金额的%向乙方支付居间报酬。2.居间报酬的具体金额以甲方与买家签订的买卖合同中约定的成交金额为计算依据。如买卖合同成交金额因任何原因发生变更，居间报酬也应相应调整。（二）支付方式1.甲方应在与买家签订标的物买卖合同之日起个工作日内，将居间报酬支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到甲方支付的居间报酬后个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、费用承担1.甲方在居间服务过程中，自行承担与标的物相关的一切费用，包括但不限于标的物的评估费、检验费、运输费、税费等。2.乙方在居间服务过程中，自行承担因提供居间服务而产生的费用，包括但不限于办公费、差旅费、通讯费等。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成居间服务对应的报酬及违约金，同时甲方还应承担乙方因主张权利而产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。2.若甲方违反本协议约定，向乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法正常开展居间服务工作或给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额以乙方因此遭受的实际损失为限，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失以及乙方为处理相关事宜而支付的合理费用。3.若甲方未经乙方书面同意，擅自与乙方推荐的潜在买家或通过乙方居间服务知晓的其他第三方直接达成标的物买卖交易，甲方仍应按照本协议约定向乙方支付居间报酬。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行居间服务义务，导致甲方未能与买家签订标的物买卖合同，乙方应退还已收取的居间报酬，并按照居间报酬金额的%向甲方支付违约金。同时，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失以及甲方为寻找买家而支付的合理费用。2.若乙方在居间服务过程中泄露甲方商业秘密或个人隐私，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额以甲方因此遭受的实际损失为限，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失以及甲方为处理相关事宜而支付的合理费用。3.若乙方违反法律法规或职业道德规范，在居间服务过程中存在欺诈、胁迫等行为，导致本协议无效或被撤销的，乙方应退还已收取的居间报酬，并按照居间报酬金额的%向甲方支付违约金。同时，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失以及甲方为寻找买家而支付的合理费用。六、合同变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。未经对方书面同意擅自解除协议的，违约方应按照本协议约定承担违约责任。3.若因不可抗力或法律法规规定导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。但双方应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力或法律法规规定的影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本协议或变更协议内容。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任