补漏赔偿协议书

补漏赔偿协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方[具体说明甲方遇到的需要补漏的情况，例如房屋出现漏水问题影响正常使用等]，乙方具备相关的补漏专业技能和资质，能够为甲方提供补漏服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行补漏工作并明确双方权利义务事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.补漏标的物甲方所有的位于[详细地址]的[具体房屋名称或建筑物名称]。该标的物存在[详细描述漏水的具体位置、程度及对房屋造成的影响，如屋顶西北角出现裂缝导致每逢雨天室内天花板多处渗水，墙面受潮发霉等]问题。2.服务内容乙方负责对上述标的物的漏水部位进行全面检测、分析原因，并采取有效的补漏措施进行修复，确保补漏后标的物不再出现漏水现象。具体包括但不限于：使用专业检测设备对漏水区域进行检测，确定漏水点的准确位置和漏水原因。根据检测结果制定详细的补漏方案，经甲方书面确认后实施。选用符合国家标准的补漏材料，按照行业规范和补漏方案进行施工操作。在施工过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，避免对甲方及周边环境造成损害。施工完成后，对补漏效果进行自检，并邀请甲方进行验收。如验收不合格，乙方应及时返工直至验收合格。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的服务内容、标准和期限完成补漏工作。有权对乙方的补漏工作进行监督检查，提出意见和建议。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任或采取补救措施。2.义务向乙方提供补漏标的物的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑图纸等，协助乙方了解标的物的基本情况，以便乙方进行准确的检测和施工。为乙方的补漏工作提供必要的便利条件，如允许乙方进入标的物现场进行检测、施工，协调与标的物相邻方的关系等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。在乙方进行补漏工作期间，对乙方提出的合理要求给予积极配合，确保补漏工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权暂停补漏工作，并要求甲方承担违约责任或采取补救措施。根据本协议约定和实际情况，自主选择合适的补漏材料和施工方法，但所选用的材料和方法应符合国家相关标准和行业规范。2.义务按照本协议约定的服务内容、标准和期限，为甲方提供优质、高效的补漏服务，确保补漏工作达到预期效果。向甲方提供补漏工作的详细计划和进度安排，定期向甲方汇报工作进展情况，接受甲方的监督检查。在补漏工作过程中，如发现标的物存在其他潜在问题或需要变更补漏方案，应及时通知甲方，并与甲方协商解决。对在补漏工作中知悉的甲方商业秘密和个人隐私予以保密，不得泄露给任何第三方。负责施工现场的安全管理，如因乙方原因导致安全事故发生，由乙方承担全部责任。三、服务费用及支付方式（一）服务费用经双方协商一致，本次补漏服务费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部服务内容所需的费用，除因甲方原因导致的变更或增加服务内容外，不再调整。（二）支付方式1.甲方在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成补漏工作并经甲方验收合格后，甲方在验收合格之日起[X]个工作日内，向乙方支付剩余服务费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方应在甲方每次付款前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式（一）验收标准1.补漏后标的物不再出现漏水现象，室内墙面、地面、天花板等部位无渗水、潮湿、发霉等情况。2.补漏部位的外观质量符合相关行业标准，如表面平整、无裂缝、无孔洞等。3.补漏材料的质量和性能符合国家标准及本协议约定，具备相应的质量合格证明文件。（二）验收方式1.乙方完成补漏工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。2.验收时，乙方应向甲方提供补漏工作的相关资料，包括检测报告、施工记录、材料清单等。3.甲方可自行组织验收小组进行验收，也可委托具有相关资质的第三方检测机构进行验收。如甲方委托第三方检测机构验收，验收费用由[承担方]承担。4.验收合格后，双方应签署验收合格证明文件。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时返工，直至验收合格为止。因返工导致的费用增加和工期延误由乙方自行承担。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停补漏工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方因自身原因导致乙方无法按照本协议约定的服务内容、标准和期限完成补漏工作，甲方应承担乙方因此增加的费用及损失，并按照本协议服务费用总额的[违约赔偿比例]向乙方支付违约金。3.若甲方违反本协议约定的保密义务或其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容、标准和期限完成补漏工作，每逾期一日，应按照本协议服务费用总额的[逾期完工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照本协议服务费用总额的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方提供的补漏服务不符合本协议约定的验收标准，乙方应负责免费返工直至验收合格。如因返工导致逾期完工，乙方还应按照上述逾期完工的违约责任承担责任。返工后仍不符合验收标准的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方违反本协议约定的保密义务或其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。4.若乙方在补漏工作过程中因自身原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1