房屋改装协议书

房屋改装协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并希望对该房屋进行改装；乙方具备房屋改装的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋改装事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.改装内容对房屋的室内布局进行调整，拆除[具体需拆除的墙体或隔断]，重新规划客厅、卧室、厨房、卫生间等功能区域的空间。对房屋的水电线路进行全面改造，更换老化的电线和水管，确保用电安全和用水畅通，并根据新的布局合理布置插座和水龙头位置。对房屋的墙面、地面进行装修，墙面采用[具体墙面装修材料，如乳胶漆、壁纸等]，地面铺设[具体地面装修材料，如木地板、瓷砖等]。对房屋的门窗进行更换，安装隔音、隔热性能良好的门窗，提升房屋的安全性和舒适性。对房屋的天花板进行吊顶处理，采用[具体吊顶材料和样式，如石膏板吊顶、集成吊顶等]，增加房屋的美观度。根据甲方需求，对房屋的厨房进行整体橱柜定制，配备[具体厨房电器设备，如炉灶、抽油烟机、洗碗机等]，打造现代化厨房。对房屋的卫生间进行洁具安装，包括马桶、洗手盆、淋浴喷头等，同时进行防水处理，防止渗漏。2.改装标准乙方应按照国家相关建筑装修标准和行业规范进行改装工作，确保改装后的房屋质量符合安全、舒适、美观的要求。具体标准如下：水电线路改造应符合《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303）的规定，电线铺设应穿管保护，水管连接应牢固无渗漏，插座和开关位置应合理、方便使用。墙面、地面装修应平整、光滑，无裂缝、空鼓现象，装修材料应符合环保标准，有害物质限量应符合《室内装饰装修材料有害物质限量》（GB18580GB18588）等相关国家标准。门窗安装应牢固、密封良好，开启灵活，五金配件齐全，符合相应的质量标准和安全要求。吊顶工程应平整、牢固，龙骨间距和吊顶高度应符合设计要求，吊顶材料应无变形、损坏现象。厨房橱柜定制应尺寸准确、结构牢固，柜门开关顺畅，电器设备安装应符合安装规范，确保使用安全。卫生间洁具安装应位置准确、牢固，给排水管道连接应严密无渗漏，防水处理应符合《屋面工程质量验收规范》（GB50207）和《地下防水工程质量验收规范》（GB50208）的相关规定，蓄水试验无渗漏。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的改装工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的改装内容、标准和期限完成改装工作。在乙方违反本协议约定或出现质量问题时，有权要求乙方采取补救措施或承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供该房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、原始设计图纸等，以便乙方进行改装设计和施工。协助乙方办理改装过程中所需的相关手续，如向物业管理部门报备、申请施工许可证等（如需要）。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付改装费用。在改装期间，为乙方提供必要的施工条件，如协调邻里关系、保障施工用水用电等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付改装费用。在改装过程中，根据实际情况对改装方案进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方书面同意。2.义务按照国家相关建筑装修标准和行业规范以及本协议约定的改装内容、标准进行施工，确保改装质量。自行采购改装所需的材料和设备，并保证材料和设备的质量符合国家标准和本协议约定。制定详细的改装施工计划，并提交给甲方审核。按照施工计划组织施工，确保改装工作按时完成。在施工过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中产生的垃圾应及时清理，保持施工现场整洁卫生。负责改装工程的质量保修工作，在质量保修期内，对因施工质量问题出现的故障和损坏免费进行维修或更换。质量保修期自改装工程竣工验收合格之日起[X]年。三、改装费用及支付方式（一）改装费用双方经协商确定，本次房屋改装费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为包干价，包含乙方完成本协议约定的改装工作所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付改装费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.改装工程进度达到[具体进度节点，如水电线路改造完成、墙面地面基层处理完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付改装费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.改装工程全部完成，经甲方组织相关部门和人员进行竣工验收合格后，甲方向乙方支付剩余改装费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限1.乙方应自本协议签订之日起[X]日内开始施工，并在[X]日内完成全部改装工作。如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延。2.因乙方原因未能按时完成改装工作的，每逾期一天，乙方应按照改装费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照改装费用的[X]%向甲方支付违约金。五、质量验收1.改装工程完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织相关人员进行验收。验收标准按照本协议约定的改装标准执行。2.如验收合格，双方应签署竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定的时间内进行整改，直至验收合格。整改期间乙方应承担因整改而产生的全部费用，且工期不顺延。如乙方拒绝整改或整改后仍不合格的，甲方有权扣除相应的改装费用，并要求乙方承担违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付改装费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的改装内容、标准、期限进行施工，或施工质量不符合要求，乙方应负责无偿返工、整改，直至达到约定标准。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露对方的商业秘密或个人隐私等信息，违约方应向对方支付人民币[X]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本协议约定，除承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。七、争议解决方式本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他