装修还原协议书

装修还原协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方对房屋进行了装修，现因[具体原因]需要将房屋装修还原，乙方具备专业的装修还原能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行装修还原事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方委托乙方进行装修还原的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.装修现状该房屋目前已完成的装修项目包括但不限于：墙面装饰（[具体墙面装饰材料及工艺，如乳胶漆、壁纸等]）、地面铺设（[地面材料，如木地板、瓷砖等]）、天花板造型（[详细描述天花板造型及材料]）、门窗安装（[门窗材质及类型]）、厨房装修（[橱柜品牌、材质，厨具配置等]）、卫生间装修（[洁具品牌、型号，浴室柜材质等]）以及室内水电线路改造等。3.装修还原要求乙方需按照甲方要求将房屋装修还原至[装修前的具体状态描述，例如毛坯房状态，或者按照甲方提供的装修前照片及详细说明进行还原]。具体包括但不限于：拆除现有墙面装饰材料至原始墙面基层（若原始墙面基层有损坏，需进行修复至符合安全及美观要求）；拆除地面铺设材料至原始地面基层（如有需要进行地面基层修补）；拆除天花板造型恢复至原始顶面；拆除现有门窗并按照原始门窗样式或甲方指定样式进行恢复安装；拆除厨房内的橱柜、厨具等，恢复厨房原始布局及墙面地面状态；拆除卫生间内的洁具、浴室柜等，恢复卫生间原始布局及墙面地面状态；对室内水电线路进行改造，使其恢复至装修前的线路布局及状态（需确保符合安全规范）等。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的装修还原标准及要求进行施工。有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供房屋的原始设计图纸、装修前照片或其他能够证明房屋装修前状态的相关资料，以便乙方准确了解装修还原要求。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修还原费用。协助乙方办理施工过程中可能涉及的相关手续，如物业报备等（若需要）。在乙方施工期间，为乙方提供必要的施工便利条件，如允许乙方合理使用房屋内的水电等资源。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付装修还原费用。根据装修还原工作的实际需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照本协议约定的装修还原标准及要求，组织专业施工队伍进行施工，确保施工质量和进度。施工过程中遵守国家法律法规以及物业管理的相关规定，文明施工，避免对周边环境和他人造成不利影响。负责施工过程中的安全管理工作，承担因施工造成的安全事故责任，确保施工人员及周边人员的人身安全和财产安全。定期向甲方汇报施工进度，接受甲方的监督检查，并根据甲方的意见和建议及时调整施工方案。施工结束后，负责清理施工现场，将施工垃圾运至指定地点妥善处理，保持房屋内及周边环境整洁。对装修还原过程中涉及的材料采购、施工工艺等信息向甲方保密，不得泄露给任何第三方。三、装修还原费用及支付方式1.装修还原费用经双方协商一致，本次装修还原费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情形外）。2.支付方式本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付装修还原费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆除工程并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修还原费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部装修还原工程并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余装修还原费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、装修还原工期1.乙方应自本协议生效且收到甲方预付款之日起[X]个工作日内进场施工。2.装修还原工期预计为[X]个工作日，自乙方进场施工之日起计算。但因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延。3.乙方应合理安排施工进度，确保在预计工期内完成装修还原工作。如因乙方原因未能按时完成，每逾期一日，乙方应按照装修还原费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装修还原费用的[X]%向甲方支付违约金。五、验收标准及方式1.验收标准装修还原工程应符合国家相关建筑装修工程质量验收规范以及本协议约定的装修还原要求。具体验收标准如下：墙面基层应平整坚实，无裂缝、空鼓等缺陷；墙面装饰材料的颜色及纹理应与原始状态一致（若无法完全一致，应达到基本相符且不影响整体美观的程度）。地面基层应平整，无明显高低差；地面铺设材料应恢复至原始状态，拼接处应严密、平整。天花板应恢复至原始顶面，无残留装饰造型，顶面平整。门窗安装应牢固、密封良好，开启灵活，与原始门窗样式或甲方指定样式相符。厨房、卫生间的布局应恢复至原始状态，墙面地面应无损坏，水电线路应符合安全规范且恢复至装修前布局。2.验收方式乙方完成每一阶段施工任务后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内进行验收。验收时，双方共同对装修还原工程进行检查，如发现不符合验收标准的问题，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至达到验收标准。装修还原工程全部完成后，乙方应向甲方提交书面验收申请。甲方应在收到申请后[X]个工作日内组织正式验收。验收合格后，双方签署验收合格文件。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付装修还原费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的装修还原标准及要求进行施工，或未按时完成装修还原工作，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准，并按照本协议约定承担违约责任。如因乙方返工导致工期延误或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[X]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因一方违约导致另一方解除本协议，违约方应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失以及可得利益损失等。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他