工程转让协议书受保护

工程转让协议书受保护1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX工程开发有限公司

甲方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式手机），0XX-XXXXXXX（座机）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX工程技术有限公司

乙方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号XX产业园XX栋XX单元

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式手机），0XX-XXXXXXX（座机）

协议简介：

鉴于甲方为推进XX市XX区XX商业综合体项目，需将其持有的部分工程设计与施工相关权益转让给具备相应资质和经验的乙方；

鉴于乙方为XX工程技术有限公司，在工程建设领域拥有丰富的经验、专业的技术团队及良好的市场信誉，并愿意受让甲方的工程权益；

基于双方平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，甲方同意将其名下位于XX市XX区XX路XX号XX工程项目的设计与施工权益转让给乙方，乙方同意受让该权益。双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着公平合理、互利共赢的精神，特订立本工程转让协议书，以资共同遵守。本协议的订立基于双方对工程转让标的的充分了解和认可，且双方均清楚知悉该转让涉及的法律风险及商业后果。协议的履行将严格依据本协议约定及国家相关法律法规进行，任何一方均不得以未充分了解或误解协议内容为由提出异议或拒绝履行协议义务。本协议的签订及后续履行将涉及双方在工程转让领域的具体权利义务划分，包括但不限于工程资料的移交、工程人员的交接、工程款项的结算等事宜，所有相关事项均以本协议为最终依据。双方确认，在签订本协议前已充分评估工程转让的风险与机遇，并愿意承担相应的法律及商业责任。本协议的订立旨在明确双方在工程转让过程中的法律地位及权利义务，确保工程转让行为的合法性与有效性，为后续工程的顺利推进提供法律保障。双方同意，在协议履行过程中，将严格遵守相关法律法规及行业规范，确保工程转让行为的合规性。本协议的签订及履行将基于双方的真实意愿及合法行为，任何一方均不得以欺诈、胁迫等手段影响协议的效力。双方确认，在签订本协议前已就工程转让的相关事宜进行充分沟通，并就协议内容达成一致意见。本协议的履行将涉及双方在工程转让领域的具体合作细节，包括但不限于工程资料的移交、工程人员的交接、工程款项的结算等事宜，所有相关事项均以本协议为最终依据。双方同意，在协议履行过程中，将严格遵守相关法律法规及行业规范，确保工程转让行为的合规性。本协议的签订及履行将基于双方的真实意愿及合法行为，任何一方均不得以欺诈、胁迫等手段影响协议的效力。双方确认，在签订本协议前已就工程转让的相关事宜进行充分沟通，并就协议内容达成一致意见。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方向乙方转让其名下位于XX市XX区XX路XX号XX工程项目的设计与施工权益，并约定双方在权益转让过程中的权利义务，确保转让行为的合法、合规及顺利进行。本协议涉及的转让范围包括但不限于该工程项目的全部设计纸、技术方案、施工方案、工程资料、相关资质证明文件以及工程项目的施工权利和义务。具体转让内容详见本协议附件一《工程转让清单》。本协议旨在通过双方的合作，实现工程项目的顺利交接和后续运营，保障双方的合法权益。本协议的履行将涉及双方在工程转让领域的具体合作细节，包括但不限于工程资料的移交、工程人员的交接、工程款项的结算等事宜，所有相关事项均以本协议为最终依据。双方同意，在协议履行过程中，将严格遵守相关法律法规及行业规范，确保工程转让行为的合规性。

第二条定义

在本协议中，下列术语具有以下含义：“工程权益”指甲方名下位于XX市XX区XX路XX号XX工程项目的设计与施工权利和义务，包括但不限于设计纸、技术方案、施工方案、工程资料、相关资质证明文件以及工程项目的施工权利和义务；“工程资料”指与XX工程项目相关的所有文件、纸、技术文档、施工记录等；“工程人员”指参与XX工程项目设计与施工的相关技术人员和管理人员；“资质证明文件”指甲方持有的与XX工程项目相关的所有资质证书和批准文件；“履行期限”指本协议约定的各项义务应完成的期限；“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；“争议解决”指本协议约定的争议解决方式和程序。以上定义旨在明确本协议中关键术语的含义，避免双方在协议履行过程中产生歧义。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定受让其名下位于XX市XX区XX路XX号XX工程项目的设计与施工权益。

（2）甲方有权监督乙方在受让工程权益后的行为，确保其符合本协议约定及国家相关法律法规。

（3）甲方有义务向乙方提供完整的工程资料和资质证明文件，并保证其真实性和合法性。

（4）甲方有义务协助乙方办理工程项目的相关手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。

（5）甲方有义务在本协议签订后XX日内，将所有工程资料和资质证明文件移交乙方。

（6）甲方有义务在本协议履行过程中，遵守相关法律法规及行业规范，确保工程转让行为的合规性。

（7）甲方有义务在本协议约定的履行期限内完成所有转让事宜，并承担因延迟转让而产生的责任。

（8）甲方有义务在本协议履行过程中，对乙方提供的相关资料和文件进行保密，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定转让其名下位于XX市XX区XX路XX号XX工程项目的设计与施工权益。

（2）乙方有权在本协议签订后XX日内，接收甲方提供的所有工程资料和资质证明文件。

（3）乙方有权在本协议履行过程中，对工程项目的施工进行全程监督和管理，确保工程质量和进度。

（4）乙方有义务按照本协议约定支付工程转让款，并按照国家相关法律法规进行税务申报。

（5）乙方有义务在本协议履行过程中，遵守相关法律法规及行业规范，确保工程项目的合规性。

（6）乙方有义务在本协议约定的履行期限内完成所有受让事宜，并承担因延迟受让而产生的责任。

（7）乙方有义务在本协议履行过程中，对甲方提供的相关资料和文件进行保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

（8）乙方有义务在本协议履行过程中，妥善保管所有工程资料和资质证明文件，并确保其安全性和完整性。

（9）乙方有义务在本协议履行过程中，配合甲方办理工程项目的相关手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。

（10）乙方有义务在本协议履行过程中，对工程项目的施工人员进行管理和培训，确保施工人员符合国家相关法律法规的要求。

（11）乙方有义务在本协议履行过程中，对工程项目的施工质量进行全程监控，确保工程质量达到国家相关标准。

（12）乙方有义务在本协议履行过程中，对工程项目的施工进度进行全程管理，确保工程进度按计划进行。

（13）乙方有义务在本协议履行过程中，对工程项目的施工安全进行全程监控，确保施工安全。

（14）乙方有义务在本协议履行过程中，对工程项目的施工环境进行全程管理，确保施工环境符合国家相关标准。

（15）乙方有义务在本协议履行过程中，对工程项目的施工噪音进行全程监控，确保施工噪音符合国家相关标准。

（16）乙方有义务在本协议履行过程中，对工程项目的施工光线进行全程监控，确保施工光线符合国家相关标准。

（17）乙方有义务在本协议履行过程中，对工程项目的施工气味进行全程监控，确保施工气味符合国家相关标准。

（18）乙方有义务在本协议履行过程中，对工程项目的施工废水进行全程监控，确保施工废水符合国家相关标准。

（19）乙方有义务在本协议履行过程中，对工程项目的施工废气进行全程监控，确保施工废气符合国家相关标准。

（20）乙方有义务在本协议履行过程中，对工程项目的施工固体废物进行全程监控，确保施工固体废物符合国家相关标准。

（21）乙方有义务在本协议履行过程中，对工程项目的施工噪声进行全程监控，确保施工噪声符合国家相关标准。

（22）乙方有义务在本协议履行过程中，对工程项目的施工震动进行全程监控，确保施工震动符合国家相关标准。

（23）乙方有义务在本协议履行过程中，对工程项目的施工电磁辐射进行全程监控，确保施工电磁辐射符合国家相关标准。

（24）乙方有义务在本协议履行过程中，对工程项目的施工光污染进行全程监控，确保施工光污染符合国家相关标准。

（25）乙方有义务在本协议履行过程中，对工程项目的施工热污染进行全程监控，确保施工热污染符合国家相关标准。

（26）乙方有义务在本协议履行过程中，对工程项目的施工水污染进行全程监控，确保施工水污染符合国家相关标准。

（27）乙方有义务在本协议履行过程中，对工程项目的施工大气污染进行全程监控，确保施工大气污染符合国家相关标准。

（28）乙方有义务在本协议履行过程中，对工程项目的施工土壤污染进行全程监控，确保施工土壤污染符合国家相关标准。

（29）乙方有义务在本协议履行过程中，对工程项目的施工噪声污染进行全程监控，确保施工噪声污染符合国家相关标准。

（30）乙方有义务在本协议履行过程中，对工程项目的施工光污染进行全程监控，确保施工光污染符合国家相关标准。

（31）乙方有义务在本协议履行过程中，对工程项目的施工热污染进行全程监控，确保施工热污染符合国家相关标准。

（32）乙方有义务在本协议履行过程中，对工程项目的施工水污染进行全程监控，确保施工水污染符合国家相关标准。

（33）乙方有义务在本协议履行过程中，对工程项目的施工大气污染进行全程监控，确保施工大气污染符合国家相关标准。

（34）乙方有义务在本协议履行过程中，对工程项目的施工土壤污染进行全程监控，确保施工土壤污染符合国家相关标准。

（35）乙方有义务在本协议履行过程中，对工程项目的施工噪声污染进行全程监控，确保施工噪声污染符合国家相关标准。

第四条价格与支付条件

双方经友好协商，一致确认工程转让的总价款为人民币叁仟伍佰万元整（¥3,500,000.00元）。该价格已包含甲方名下位于XX市XX区XX路XX号XX工程项目的设计与施工权益的全部相关权益、工程资料、资质证明文件以及甲方应承担的与该工程项目相关的所有权利和义务。

乙方的付款方式为银行转账。乙方应在本协议签订之日起XX日内，将工程转让总价款的XX%（即人民币XX万元整）作为首付款，转账至甲方指定的银行账户。甲方在收到首付款后，应立即向乙方移交全部工程资料和资质证明文件。剩余的XX%工程转让价款（即人民币XX万元整），乙方应在本协议签订之日起XX日内支付完毕。甲方在收到全部工程转让价款后，应向乙方提供等额的收款凭证。

甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账户名称：XX工程开发有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

任何一方均不得以任何理由拖延支付或拒绝支付本协议约定的款项，否则应承担相应的违约责任。

第五条履行期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自本协议生效之日起至双方履行完毕本协议约定的所有义务之日止。

甲方应在本协议签订之日起XX日内，将全部工程资料和资质证明文件移交乙方。乙方应在本协议签订之日起XX日内，支付首付款人民币XX万元整。甲方在收到首付款后，应立即向乙方移交全部工程资料和资质证明文件。

乙方应在本协议签订之日起XX日内，支付剩余的工程转让价款人民币XX万元整。

双方均应按照本协议约定的期限履行各自的义务。任何一方延迟履行义务的，应按照本协议第六条的约定承担违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按照本协议约定的时间、地点向乙方移交全部工程资料和资质证明文件，每延迟一日，应向乙方支付工程转让总价款XX‰的违约金。延迟超过XX日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的全部工程转让价款，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

（2）若甲方提供的工程资料和资质证明文件存在虚假或伪造的情况，甲方应立即向乙方退还全部工程转让价款，并赔偿乙方因此造成的全部损失，包括但不限于经济损失、商誉损失等。

（3）若甲方未按照本协议约定履行其他义务，每延迟一日，应向乙方支付工程转让总价款XX‰的违约金。延迟超过XX日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按照本协议约定的时间、方式支付工程转让价款，每延迟一日，应向甲方支付未支付工程转让价款XX‰的违约金。延迟超过XX日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部工程转让价款，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

（2）若乙方未按照本协议约定履行其他义务，每延迟一日，应向甲方支付工程转让总价款XX‰的违约金。延迟超过XX日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。

3.双方违约责任：

（1）若任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应赔偿对方的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、合理的维权费用等。

（2）若任何一方违反本协议约定，导致本协议无法继续履行的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的全部损失。

（3）若任何一方违反本协议约定，涉及刑事责任的，应依法承担刑事责任。

4.违约金的计算方式：

违约金自应履行义务之日起计算，至实际履行义务之日止。违约金的总额不得超过本协议约定的工程转让总价款。

5.争议解决：

若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.其他：

本协议的违约责任条款具有独立性，即使本协议的其他条款无效或可撤销，违约责任条款仍然有效。

以上违约责任条款旨在明确双方在协议履行过程中的责任承担，确保协议的顺利履行。双方应严格遵守本协议约定，避免违约行为的发生。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、干旱等）、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更、政策调整、征收、征用等）、流行病疫情等。

若发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议约定的义务，该方不应承担违约责任。但该方应在不可抗力事件发生后XX日内，书面通知对方发生不可抗力事件的情况，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。

若不可抗力事件持续超过XX日，双方仍无法履行本协议约定的义务，本协议自动解除。双方应就解除本协议后的善后事宜进行协商，包括但不限于财产返还、损失赔偿等。

因不可抗力事件造成的损失，由双方各自承担。若不可抗力事件导致一方违约，该方虽可免除违约责任，但仍应就因其行为给对方造成的损失承担赔偿责任。

双方应尽力采取措施减少不可抗力事件造成的损失，并及时通知对方不可抗力事件的情况。任何一方隐瞒或虚报不可抗力事件的情况，应承担相应的违约责任。

本协议所称不可抗力条款旨在明确双方在协议履行过程中因不可抗力事件而产生的责任免除条件，确保协议的公平性和可操作性。双方应充分认识到不可抗力事件的风险，并采取必要的措施防范不可抗力事件的发生。

第八条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，双方应提交至XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

仲裁地点为XX市。仲裁语言为中文。

仲裁费用由败诉方承担。若双方另有约定，从其约定。

在仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

若一方违反本协议约定，导致仲裁程序启动，该方应承担由此产生的全部仲裁费用，包括但不限于仲裁费、律师费、差旅费等。

本协议的争议解决条款旨在明确双方在协议履行过程中因争议而产生的解决方式，确保争议能够得到及时、有效的解决。双方应严格遵守本协议约定，通过协商或仲裁解决争议，避免采取激进行为影响协议的履行。

双方同意，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应自觉履行仲裁裁决，若一方拒不履行，另一方可向人民法院申请强制执行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议签订地保留常设联系地址，任何一方变更联系地址，应提前XX日书面通知对方。本协议项下的所有通知、文件等均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至对方上述常设联系地址或双方另行书面指定的地址。以专人递送方式发送的，送达之日视为送达；以挂号信方式发送的，寄出后XX日视为送达；以传真或电子邮件方式发送的，发送之日视为送达。任何一方收到对方通知后，应确认收到，并妥善保管相关文件。

2.协议变更：本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更本协议内容。

3.协议解除：除本协议另有约定或法律规定外，任何一方不得单方面解除本协议。若发生不可抗力事件导致本协议无法继续履行，或双方