家庭建房安全协议书样本

家庭建房安全协议书样本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式：138XXXX1234。

甲方系合法注册成立的房地产开发企业，具备房地产开发资质，根据自身业务发展需要，拟委托乙方提供家庭建房相关的安全咨询服务，以确保建房项目的施工安全及合规性。甲方在此次合作中作为委托方，负责提供建房项目的具体需求及相关资料，并依据本协议约定享有监督权及验收权。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑工程安全咨询服务有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式：139XXXX5678。

乙方系合法注册成立的建筑工程安全咨询服务公司，专注于提供建筑施工安全评估、风险控制及合规咨询等服务，具备相应的行业资质及专业团队。乙方在此次合作中作为服务提供方，根据甲方委托，负责对家庭建房项目进行安全评估，提出安全建议，并监督施工过程中的安全措施落实情况。

双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供家庭建房安全咨询服务事宜达成一致，并依据本协议约定履行相关权利与义务。甲方建房项目位于XX省XX市XX区XX街道XX号，建筑面积约为XXX平方米，属于住宅用途。为确保建房过程符合国家及地方相关安全标准，双方共同推进此次合作，以保障建房项目的顺利进行及施工安全。

本协议的签订背景为甲方拟进行家庭建房项目，鉴于建筑施工涉及专业性强、风险较高的特点，甲方为规避安全风险、确保施工质量，特委托具备专业资质的乙方提供安全咨询服务。乙方作为专业服务机构，承诺依据法律法规及行业规范，为甲方提供全面、准确的安全评估及建议，双方的合作紧密围绕建房项目的安全施工展开，具有明确的业务关联性和实际操作性。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方委托乙方就其家庭建房项目提供安全咨询服务的内容、标准及双方责任，以保障建房施工过程的安全生产及合规性。具体范围包括：乙方根据甲方提供的建房项目资料（如设计纸、地基情况、施工计划等），进行施工现场的安全风险评估；提出针对性的安全施工建议及措施，涵盖结构安全、消防安全、用电安全、高处作业安全等方面；对甲方选择的施工方案及安全方案进行专业审核，并监督施工过程中安全规范的执行情况；定期向甲方汇报安全检查结果及发现的问题，并提供整改意见；协助甲方处理施工过程中涉及的安全突发事件，提供应急指导。本协议范围限定于甲方指定的XX省XX市XX区XX街道XX号建房项目，自协议生效之日起至项目竣工验收并通过安全验收合格为止。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

“家庭建房项目”指甲方在XX省XX市XX区XX街道XX号进行的住宅建设活动。

“安全咨询服务”指乙方依据国家及地方相关法律法规、技术标准及行业规范，对甲方建房项目的施工安全进行评估、建议、审核及监督等服务。

“安全风险”指在建筑施工过程中可能发生的人身伤害、财产损失或其他不利后果的可能性。

“安全规范”指国家及地方颁布的关于建筑施工安全的法律、法规、标准及规程。

“施工方案”指甲方或其指定的施工单位制定的建筑施工计划及操作流程。

“安全检查”指乙方对施工现场进行的定期或不定期的安全状况核查。

“竣工验收”指建房项目按照设计要求完成建设，并通过相关部门的最终验收。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

甲方有权要求乙方按照本协议约定提供专业、全面的安全咨询服务，并有权对乙方的服务过程及结果进行监督和评价。甲方有权获得乙方提供的所有安全评估报告、建议书、检查记录及其他相关文件。甲方有权根据乙方提出的合理建议，对施工方案进行修改或补充，并要求乙方对调整后的方案进行复核。甲方应按照本协议约定及时支付乙方服务费用，并确保所提供的建房项目资料真实、完整、有效。甲方应积极配合乙方开展安全检查、风险评估等工作，提供必要的现场便利条件，如进入施工现场、查阅施工记录、使用相关设施设备等。甲方应负责落实乙方提出的安全建议及措施，并对施工单位的违规行为进行管理。如遇施工过程中出现的安全问题或突发事件，甲方应及时通知乙方，并共同采取应急处理措施。

2.乙方的权力和义务

乙方有权根据本协议约定，向甲方收取相应的服务费用。乙方有权要求甲方提供建房项目的详细资料，包括但不限于设计纸、地质勘察报告、施工合同、施工单位资质等，并有权对甲方提供的资料进行核实。乙方应组建具备相应资质及经验的专业团队，按照国家及行业规范，对甲方建房项目进行安全评估，并在XX日内完成初次评估报告提交给甲方。乙方应定期（每XX天或根据项目进度）对施工现场进行安全检查，每检查结束后XX日内向甲方提交书面检查报告，对发现的安全隐患及时提出整改意见，并跟踪整改进度。乙方应有权参与甲方的施工方案及安全方案的评审会议，并提出专业意见。乙方应建立安全咨询服务档案，保存所有服务过程中形成的文件、记录及报告，保存期限不少于XX年。乙方应遵守保密义务，对在服务过程中知悉的甲方商业秘密及建房项目的敏感信息承担保密责任，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。乙方应具备处理施工安全突发事件的能力，能在接到甲方通知后XX小时内到达现场提供应急指导，并根据情况协助甲方制定应急方案。乙方应对其提供的安全评估意见及建议的专业性负责，但因甲方提供虚假资料或施工单位故意违规导致的安全问题，乙方不承担相应责任。乙方应配合甲方及相关部门的检查，并根据要求提供相关证明文件。

第四条价格与支付条件

甲方同意根据乙方提供的服务内容，向乙方支付安全咨询服务费。服务费总额为人民币XX元（大写：XX元整），该费用已包含乙方为完成本协议约定的全部服务内容所发生的人工成本、差旅费、资料费等所有费用。

支付方式采用银行转账方式。甲方应在本协议签订后XX日内，将服务费总额的XX%（即人民币XX元）支付至乙方指定的银行账户；剩余的XX%（即人民币XX元）在乙方完成全部安全咨询服务工作，并提交最终服务报告及结算资料后XX日内支付。乙方应在收到甲方款项后向甲方开具等额发票。

甲方应确保支付款项的账户信息准确无误，如因甲方提供错误账户信息导致款项无法支付，相关责任及风险由甲方承担。乙方有权在甲方未按约定支付款项的情况下，暂停或终止本协议项下的服务，并要求甲方支付已发生的服务费用及逾期付款利息（按逾期金额每日万分之五计算）。

第五条履行期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自协议生效之日起至甲方建房项目竣工验收并通过安全验收合格之日止。在本协议有效期内，乙方应按照本协议第三条约定履行其义务。

协议履行过程中涉及的关键时间节点如下：乙方应在协议生效后XX日内完成初步安全评估，并提交评估报告；自协议生效之日起，乙方应开始进行定期的现场安全检查，检查频率为每XX天一次或根据项目实际进度调整；乙方应在每次检查结束后XX日内向甲方提交书面检查报告；乙方应在项目竣工验收前XX日内完成最终的安全咨询服务报告；甲方应按照第四条约定分期支付服务费用。若因甲方原因导致项目延期，本协议期限相应顺延，乙方服务费用按实际服务时间比例计算。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任

（1）甲方未按本协议第四条约定的时间和金额支付服务费的，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务的费用、全部违约金以及因此给乙方造成的损失（包括但不限于乙方为追讨欠款而支付的律师费、诉讼费等）。

（2）甲方未按约定提供建房项目资料或未积极配合乙方进行安全检查、风险评估等工作的，导致乙方无法正常履行服务的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。若因甲方原因导致乙方服务出现偏差或延误，甲方应承担由此产生的责任。

（3）甲方在收到乙方的安全评估报告或检查报告后，未按报告建议进行整改，且该未整改行为导致发生安全事故的，甲方应承担全部责任，包括但不限于对第三方造成的损害赔偿责任、行政处罚等，乙方不承担任何责任。

2.乙方的违约责任

（1）乙方未按本协议约定的时间、标准提供服务，或提供的服务不符合国家及行业规范、存在重大缺陷或遗漏，导致甲方无法达到预期安全目标的，乙方应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方在XX日内修正或补充服务，若乙方无法按时修正或修正后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的服务费用，并支付相当于服务费总额XX%的违约金。

（2）乙方在提供服务过程中，因重大过失或故意行为（如提供虚假安全评估意见、隐瞒重大安全隐患等），导致甲方建房项目发生安全事故或造成第三方损害的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于人身损害赔偿、财产损失赔偿、行政处罚等。该赔偿责任不应受双方协议限制，乙方应承担全部法律责任及由此产生的所有费用。

（3）乙方未按约定履行保密义务，泄露甲方商业秘密或建房项目敏感信息的，应向甲方支付违约金人民币XX元，并承担由此给甲方造成的一切损失。若乙方泄露行为构成犯罪，还应承担相应的刑事责任。

（4）乙方在项目关键节点未能按时提交必要的服务报告或文件，导致甲方工程进度延误或产生其他损失的，每逾期一日，乙方应按逾期报告价值（或约定金额）的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已完成服务的费用、全部违约金以及因此给甲方造成的损失。

（5）乙方在收到甲方通知后未能按时到达现场处理安全突发事件，或未能提供有效的应急指导，导致损失扩大的，乙方应承担相应的补充赔偿责任。

3.违约金与赔偿的关系

本协议约定的违约金、赔偿金及损失赔偿可以同时适用，但若甲方已因乙方违约行为遭受损失，甲方在主张违约金或赔偿金时，有权将实际损失纳入计算范围。任何一方违约导致本协议解除的，违约方应承担协议解除前的全部违约责任。

4.不可抗力导致的违约

若因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致任何一方无法履行本协议项下的全部或部分义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力发生后XX日内通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。不可抗力消除后，应尽快恢复履行协议义务。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、泥石流、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更或政策调整）、疫情及其防控措施等，以及网络攻击、系统故障等不可归责于任何一方技术原因。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力不能履行本协议义务的，应在不可抗力发生后XX日内通知对方，并应在XX日内向对方提供不可抗力发生的有效证明文件，如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等。若不可抗力持续时间较长，双方应就协议履行问题进行协商，协商不成的，可依据本协议第八条约定解决。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或不能完全履行本协议项下的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力消除后尽快恢复履行。因不可抗力造成的损失，由各方自行承担，除非本协议另有约定或法律规定。不可抗力的发生或持续，不影响本协议其他条款的效力，双方应根据协议约定继续履行未受影响的义务。

4.协议解除：若不可抗力导致本协议目的无法实现，或协议约定的履行期限届满不可抗力仍持续存在，经双方协商一致，可以解除本协议。解除协议时，双方应就已完成的服务、已支付的费用等进行结算，多退少补。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理、高效的原则进行，尝试在XX日内达成书面和解协议。

2.调解解决：若双方协商不成，可共同选择第三方调解机构进行调解。调解应遵循自愿、平等、保密的原则。经调解达成协议的，双方应签订调解协议书，调解协议书经双方签字盖章后具有约束力，双方应自觉履行。调解不成的，或双方未达成调解协议的，应提交仲裁或诉讼。

3.仲裁解决：若双方在本协议签订后XX日内未能就协商或调解达成一致，则任何一方均有权将争议提交至XX仲裁委员会（或约定具体的仲裁机构名称），按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市。仲裁过程中，除提交仲裁的争议部分外，本协议其他部分继续有效。

4.诉讼解决：若双方选择诉讼方式解决争议，则应向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应积极配合法院审理工作，遵守法院的审理程序。诉讼期间，不影响本协议其他条款的效力，除非双方另有约定或法院裁定。

5.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方在本协议履行过程中发生的违反法律强制性规定的行为，该行为无效，并不影响其他条款的效力，且违约方应承担相应法律责任。

6.专属管辖：除本协议明确约定外，任何一方在本协议履行过程中就同一事项向不同法院提起诉讼或申请仲裁的，以最先受理的法院或仲裁机构管辖。任何一方放弃专属管辖权的，应书面通知对方。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首页载明的地址、传真号码或电子邮箱。任何一方变更联系方式，应至少提前XX日书面通知对方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的通知，寄出后XX日视为送达；通过传真发送的通知，发送成功后视为送达。以邮戳或发送记录为依据的时间，不作为送达时间。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。任何一方未经对方书面同意，不得单方面修改本协议。

3.分项履行：本协议各条款是相互独立、互为补充的。若任何一项条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应就无效或不可执行的条款进行协商，以合法有效的条款替代。

4.完整协议：本协议及其附件（如有）构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。双方均不得基于本协议成立之日前的事实或情况提出抗辩。

5.转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。转让需遵守相关法律法规。

6.合法性：双方保证其依据本协议所采取