工程临时用电安全协议书

工程临时用电安全协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX电力工程服务有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX电力工程施工基地

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

协议简介：

鉴于甲方在XX省XX市XX区XX房地产开发项目（以下简称“项目”）施工现场，因工程建设的需要，需临时使用电力资源，以确保项目施工顺利进行；

鉴于乙方具备合法的电力工程施工资质，拥有专业的电力设备与技术团队，能够为甲方提供安全、稳定、合规的临时用电服务；

基于双方平等自愿、协商一致的原则，甲方委托乙方负责项目施工现场的临时用电安装、维护及管理，并共同遵守国家相关法律法规及行业标准。为明确双方的权利与义务，经友好协商，特订立本协议，以兹共同遵守。

本协议的签订，系双方基于项目建设实际需求，依法设定的临时用电服务合作关系，旨在通过规范化的服务流程与责任划分，保障项目用电安全，促进工程进度，维护双方的合法权益。协议内容涉及临时用电的规划、施工、验收、维护及风险防控等关键环节，所有条款均以保障施工安全、合理使用资源、高效解决争议为出发点，具有完整的逻辑关联性与实践操作性。双方均应严格履行本协议约定，任何一方违约均应承担相应法律后果。本协议的履行将直接影响项目施工的顺利进行，故双方应高度重视协议条款的落实，确保临时用电服务的安全性与合规性。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方在XX房地产开发有限公司的XX省XX市XX区XX区XX路XX号XX房地产开发项目（以下简称“项目”）施工现场临时用电服务中，与乙方XX电力工程服务有限公司之间的权利与义务，确保临时用电工程的安全、规范、高效运行，为项目施工提供必要的电力保障。

本协议的范围包括但不限于：临时用电方案的编制与审批、电力设备的安装与调试、用电线路的架设与敷设、日常运行维护与故障排除、安全检查与隐患整改、电费结算与支付、以及因临时用电产生的其他相关服务和管理活动。具体工作内容将依据国家相关法律法规、行业标准及本协议的详细约定执行，覆盖从项目用电需求确认到临时用电设施拆除的全过程管理。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

（1）“临时用电”指为本协议约定的项目施工场地提供的非永久性电力供应服务，包括但不限于电力接入、线路敷设、设备安装、运行维护等全部活动。

（2）“用电方案”指乙方根据甲方提供的施工需求和场地条件编制的，包括负荷计算、设备选型、线路设计、安全措施等内容的临时用电技术文件。

（3）“安全检查”指对临时用电设施、设备、线路及使用环境进行的定期或不定期的安全状况评估与风险排查。

（4）“故障排除”指对临时用电系统中出现的电气故障进行诊断、修复，恢复用电功能的活动。

（5）“电费结算”指根据双方约定的计费标准和计量数据，对临时用电费用进行的核算与支付过程。

（6）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、台风、洪水、战争等。

（7）“争议解决”指本协议履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解或法律途径解决争议的约定方式。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照国家相关法律法规、行业标准和本协议约定，提供安全、稳定、高效的临时用电服务。

（2）甲方有权对乙方的临时用电工作进行全面监督，包括用电方案的合理性、施工质量的合规性、运行维护的及时性等，并有权提出改进建议。

（3）甲方有权要求乙方定期提供临时用电运行报告，包括用电量、设备运行状态、安全检查结果等，并有权对报告内容进行审核。

（4）甲方有权要求乙方在临时用电设施附近设置明显的安全警示标志，并对施工现场的用电安全负总责。

（5）甲方应向乙方提供准确的用电需求信息，包括施工区域、用电设备清单、负荷等级等，并保证所提供信息的真实性、完整性。

（6）甲方应按照本协议约定，按时足额支付临时用电费用，并配合乙方进行电费结算工作。

（7）甲方应负责协调施工现场与其他施工单位的关系，避免因用电问题影响项目进度，并确保乙方施工人员的人身安全和财产安全。

（8）甲方应配合乙方进行临时用电设施的建设、改造和拆除工作，并提供必要的施工条件和支持。

（9）在发生用电事故时，甲方应立即抢险救援，并协助乙方进行事故和处理。

（10）甲方应遵守本协议约定的保密条款，对从乙方获取的临时用电技术资料、运行数据等商业信息承担保密义务。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照本协议约定，向甲方提供临时用电服务，并收取相应的服务费用。

（2）乙方有权要求甲方提供准确的用电需求信息，并对甲方提供的信息进行核实和确认。

（3）乙方有权要求甲方提供必要的施工场地和作业条件，包括施工许可、场地平整、设备运输通道等，并有权对甲方提供的条件进行评估和确认。

（4）乙方有权对甲方的用电行为进行监督，发现违规用电情况时，有权要求甲方立即整改，并有权拒绝提供电力供应。

（5）乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和本协议约定，编制临时用电方案，并经甲方审核确认后方可实施。

（6）乙方应严格按照临时用电方案进行施工，确保施工质量和安全，并接受甲方的监督和检查。

（7）乙方应配备专业的施工队伍和设备，并确保施工人员具备相应的资质和经验，严格遵守安全操作规程。

（8）乙方应建立完善的临时用电运行维护制度，定期进行安全检查和隐患整改，确保用电设施的正常运行和安全使用。

（9）乙方应配备必要的应急抢修设备和人员，并在发生用电故障时，立即抢修，尽快恢复用电功能。

（10）乙方应向甲方提供准确的用电计量数据，并配合甲方进行电费结算工作。

（11）乙方应遵守本协议约定的保密条款，对从甲方获取的项目信息、商业信息等承担保密义务。

（12）乙方应在临时用电设施附近设置明显的安全警示标志，并对施工现场的用电安全负直接责任。

（13）在发生用电事故时，乙方应立即抢险救援，并积极配合甲方进行事故和处理。

（14）乙方应定期向甲方提供临时用电运行报告，包括用电量、设备运行状态、安全检查结果等，并接受甲方的审核。

（15）乙方应确保临时用电设施的建设、改造和拆除工作符合国家相关法律法规、行业标准和本协议约定，并承担相应的质量责任。

（16）乙方应配合甲方进行临时用电设施的建设、改造和拆除工作，并提供必要的施工条件和支持。

（17）乙方应遵守本协议约定的其他条款，包括但不限于安全生产、环境保护、文明施工等方面的要求。

第四条价格与支付条件

1.本协议项下的临时用电服务费用，按照以下方式确定：

（1）基础服务费：人民币XX万元整（¥XX，XXX.XX元），包含临时用电方案的编制、施工设计、设备材料采购（指乙方承诺包工包料时）、安装调试、日常巡检、一般性维护及拆除等基础服务内容。

（2）计量电费：根据双方确认的用电计量装置记录，按项目现场实际发生的电量乘以双方事先约定或市场协商确定的电价标准结算。电价标准为：XX元/千瓦时（峰时），XX元/千瓦时（谷时），具体执行时段以国家电网规定或双方约定为准。

2.支付方式：

（1）基础服务费采用分期支付方式：合同签订后XX日内，甲方向乙方支付基础服务费的XX%；设备安装调试完成并经甲方验收合格后XX日内，支付剩余XX%；项目临时用电服务期限届满、设施拆除完毕并经甲方最终验收合格后XX日内，支付基础服务费的XX%作为质保金，质保期满且无质量问题后XX日内支付。

（2）计量电费按月结算：每月XX日为抄表日，乙方于次月XX日前向甲方提供上月用电量明细及电费结算单，甲方在核对无误后XX日内通过银行转账方式支付该月应结电费。

3.支付账户：

甲方应将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：XX电力工程服务有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXxxxxxxxxxx

4.乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方开具等额合法发票。

第五条履行期限

1.本协议有效期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共计XX个月。

2.临时用电服务期限自乙方完成全部临时用电设施安装调试并经甲方验收合格之日起开始计算，至项目施工结束、临时用电设施按约定拆除完毕之日止。

3.协议期限届满前XX日，如甲方需要继续使用临时用电服务，应提前书面通知乙方，双方应协商续签协议事宜。在同等条件下，甲方享有优先续约权。

4.关键时间节点：

（1）合同签订后XX日内，乙方应完成临时用电方案的编制并提交甲方审核。

（2）甲方审核确认方案后XX日内，乙方应完成所有临时用电设施的安装调试工作。

（3）临时用电设施安装完成后XX日内，甲方应进行验收。

（4）每月XX日为乙方提交上月用电量明细及结算单的截止日期。

（5）每月XX日为甲方支付上月计量电费的截止日期。

（6）协议终止或项目结束后XX日内，乙方应完成临时用电设施的拆除工作，并清理现场。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本协议第四条约定的期限和金额支付基础服务费或计量电费的，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权暂停提供临时用电服务，直至甲方付清全部款项及违约金。因甲方原因导致乙方暂停服务，给项目施工造成损失的，由甲方承担赔偿责任。

（2）甲方未按时提供施工场地、作业条件或用电需求信息，导致乙方无法按计划履行服务的，每影响一日，应按基础服务费的XX%向乙方支付违约金。因甲方延误责任导致乙方产生额外成本（如设备闲置费、人员窝工费等），由甲方承担。

（3）甲方擅自更改或拆除乙方安装的临时用电设施，应承担全额基础服务费XX%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失（包括但不限于设备损失、人工损失）。乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

（4）甲方未按约定履行安全监管责任，导致发生用电安全事故的，除承担相应的法律责任外，还应向乙方支付基础服务费XX%的违约金，乙方并有权解除本协议。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按本协议第三条约定的标准和服务内容提供临时用电服务，或提供的设施、设备存在质量问题，导致甲方无法正常施工的，应无条件进行修复或更换，并承担修复或更换期间甲方产生的用电需求。每逾期一日，还应按当期应收取的基础服务费或电费的XX%向甲方支付违约金。情节严重或经甲方催告后仍不改正的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的直接经济损失。

（2）乙方施工队伍未遵守安全操作规程，发生安全事故的，应承担全部赔偿责任（包括但不限于人员伤亡赔偿、设备损失、现场清理费用等），并按基础服务费的XX%向甲方支付违约金。同时，甲方有权解除本协议。

（3）乙方未按约定时间提供用电计量数据或结算单，导致甲方无法按时支付电费的，每逾期一日，应按当期应结电费的XX%向甲方支付违约金。因乙方原因导致电费结算错误，给甲方造成损失的，由乙方承担赔偿责任。

（4）乙方擅自拆除或迁改未经甲方同意的临时用电设施，应向甲方支付基础服务费XX%的违约金，并赔偿甲方的直接经济损失。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.违约金上限：本协议约定的各项违约金总额不超过基础服务费总额的XX%。若违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿超出违约金部分的损失。

4.解除协议：任何一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后XX日内仍未纠正的，守约方有权单方面解除本协议。协议解除后，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方的实际损失。解除协议不影响守约方就违约行为已产生的权利主张。

5.不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约方的责任，但违约方应立即通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收征用、政策调整等）、疫情及其防控措施、以及其他类似无法预见、无法避免的极端事件。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内，书面通知对方，说明不可抗力事件的情况、可能的影响以及预计持续的时间。通知应包含可信赖的第三方机构证明或相关政府部门出具的证明文件。

3.责任免除：根据不可抗力事件的影响，受影响方可以部分或全部免除因不可抗力事件造成的违约责任。不可抗力事件导致协议履行基础发生重大变更或不可能实现的，双方应友好协商，可依据事件影响程度调整协议内容或解除协议。因不可抗力导致的费用增加或损失，除协议另有约定外，由双方根据实际情况协商分担。

4.协商：发生不可抗力事件后，双方应积极协商，采取措施减少损失，并在事件消除后尽快恢复协议的履行。

5.持续影响：若不可抗力事件持续超过XX日，双方有权协商解除本协议。解除协议后，双方应就协议履行情况及损失进行结算，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.协商：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理的原则进行，由双方授权代表在XX日内就争议事项进行沟通，争取达成书面和解协议。

2.调解：若协商未能解决争议，双方可共同选择第三方调解机构进行调解。调解应遵循自愿、平等、公正的原则。达成调解协议的，应制作调解书，经双方签字盖章后具有法律约束力；调解不成的，调解机构应出具调解不成证明。

3.仲裁：若协商或调解未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至具有管辖权的仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点应为XX市。仲裁过程中，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款。

4.诉讼：除上述仲裁约定外，任何一方亦有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。诉讼管辖地为本协议履行地或被告住所地的人民法院（以最先受理的法院为准）。

5.证据：双方应妥善保存与争议相关的所有证据材料，并在争议解决过程中按对方要求提供。任何一方提供虚假证据或隐瞒重要证据，应承担相应法律责任。

6.专属管辖：本协议的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方在本协议履行过程中产生的争议，均应首先通过本协议约定的协商、调解或仲裁方式解决。

第九条其他条款

1.通知：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或本协议首页载明的其他联系方式发送至对方在本协议中指定的地址或联系方式。以专人递送方式发送的，送达时视为送达；以挂号信方式发送的，寄出后XX日视为送达；以传真或电子邮件方式发送的，发送成功时视为送达。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议方为有效。补充协议与本协议具有同等法律效力，构成本协议不可分割的一部分。任何口头承诺或约定均不构成对本协议的修改或补充，除非双方另有书面约定。

3.协议转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。转让行为必须遵守相关法律法规。

4.独立性：本协议的每一条款均相互独立，任一条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若部分条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的继续有效，双方应协商替换为内容最接近的有效条款。

5.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面的协议、谅解或安排。

6.法律适用与解释：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何争议，均以本协议适用法律为准。

7.不可分割性：本协议各条款构成一个不可分割的整体，任何一方对条款的违反均构成对本协议的违约。

8.利益冲突：双方应确保其内部不存在可能影响本协议履行或造成利益冲突的情况。若出现或预见到利益冲突，应立即书面通知对方，并采取必要措施消除或减少冲突影响。

9.保密：除法律规定或本协议约定外，双方应对从对方获取的商业秘密、技术信息等保密信息承担保密义务，未经对方书面许可，不得向任何第三方披露、使用或允许他人使用。此保密义务不因本协议的终止而解除。

10.通知与送达：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或本协议首页载明的其他联系方式发送至对方在本协议中指定的地址或联系方式。以专人递送方式发送的，送达时视为送达；以挂号信方式发送的，寄出后XX日视为送达；以传真或电子邮件方式发送的，发送成