房产绿化协议书

房产绿化协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[房产具体地址]的房产（以下简称“该房产”），为提升房产的环境品质和景观效果，甲方委托乙方进行房产绿化相关工作。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房产绿化事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述绿化范围乙方负责对该房产的[具体绿化区域，如小区花园、楼间空地等]进行绿化设计与施工。绿化区域总面积为[X]平方米。绿化内容1.植物种植根据绿化设计方案，种植各类乔木、灌木、花卉、草坪等植物。具体植物品种包括但不限于[列举主要植物品种]，并确保植物的规格、质量符合行业标准和设计要求。所种植植物应保证成活率达到[X]%以上，在养护期内，因乙方原因导致植物死亡的，乙方应及时进行补种。2.绿化设施建设建设必要的绿化基础设施，如灌溉系统、排水系统、景观小品（如亭子、花架、雕塑等，具体根据设计方案确定）等。灌溉系统应确保覆盖整个绿化区域，保证植物能够得到充足且合理的水分供应；排水系统应具备良好的排水能力，防止积水影响植物生长；景观小品的材质、造型、尺寸等应符合设计要求，且安装牢固、美观。3.养护服务在绿化工程竣工后，乙方提供[养护期限，如一年或两年]的养护服务。养护服务内容包括但不限于浇水、施肥、修剪、病虫害防治、除草、防寒保暖（根据当地气候条件）等，确保绿化植物保持良好的生长状态和景观效果。绿化设计要求及标准1.乙方应根据该房产的整体风格、周边环境以及甲方的需求，设计出合理、美观、实用的绿化方案。绿化设计方案应经甲方书面确认后方可实施。2.绿化设计应遵循以下标准：符合国家和地方关于城市绿化的相关规范和标准，如《城市绿化工程施工及验收规范》等。注重植物的多样性和生态性，合理搭配不同植物品种，形成稳定的植物群落。考虑景观的四季变化，确保在不同季节都有良好的景观效果。绿化设计应充分利用空间，提高绿化覆盖率，同时保证行人、车辆通行的便利性和安全性。二、双方权利义务甲方权利义务1.权利知情权：甲方有权了解绿化工程的进展情况，包括设计方案、施工进度、植物采购情况等，乙方应定期向甲方汇报。监督权：甲方有权对绿化工程的质量、进度、安全等进行监督检查，对不符合要求的地方提出整改意见，乙方应及时整改。验收权：绿化工程竣工后，甲方有权按照本协议约定及相关标准进行验收，如验收不合格，甲方有权要求乙方返工直至达到验收标准。2.义务提供必要协助：甲方应协助乙方办理绿化工程施工过程中所需的相关手续，如临时占用公共区域的许可等，并提供施工所需的水电接口等便利条件。按时支付费用：按照本协议约定的付款方式和时间，按时向乙方支付绿化工程费用及养护费用。不得擅自变更绿化方案：未经乙方书面同意，甲方不得擅自变更绿化设计方案或施工内容，否则由此造成的损失由甲方承担。乙方权利义务1.权利获得报酬权：按照本协议约定，获得绿化工程费用及养护费用。要求甲方配合权：在绿化工程施工及养护过程中，乙方有权要求甲方按照协议约定提供必要的协助和配合，如提供场地、协调周边关系等。2.义务设计与施工义务乙方应按照本协议约定及经甲方确认的绿化设计方案进行施工，确保工程质量符合国家和地方相关标准以及本协议约定。施工过程中应严格遵守施工安全规范，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。负责采购绿化工程所需的植物、材料及设备，所采购的植物、材料及设备应符合设计要求和质量标准，并向甲方提供相关的产品合格证明文件。养护义务按照养护服务标准和要求，认真履行养护职责，确保绿化植物生长良好，景观效果持续稳定。定期向甲方汇报养护工作情况，接受甲方的监督检查，根据甲方提出的合理意见及时调整养护措施。在养护期内，如遇自然灾害或其他不可抗力因素导致绿化植物受损，乙方应及时采取措施进行修复或补种，并承担相应费用（如因甲方原因导致的损失，则由甲方承担相应责任）。保密义务乙方应对在履行本协议过程中知悉的甲方商业秘密、房产相关信息等予以保密，不得向任何第三方披露或使用。未经甲方书面同意，乙方不得将本协议涉及的绿化工程相关信息用于任何与本协议无关的目的。通知义务乙方应在绿化工程开工前、施工过程中的关键节点、竣工前等及时通知甲方相关情况，并按照甲方要求提供必要的资料和文件。如遇可能影响绿化工程进度、质量或造成甲方损失的情况，乙方应及时通知甲方，并采取措施尽量减少损失。三、费用及支付方式绿化工程费用绿化工程费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]），该费用包含植物采购、种植、绿化设施建设、施工管理等全部费用，但不包括因甲方原因导致的额外费用及养护期后的费用。养护费用养护费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]），养护期限为[养护期限]年。养护费用按年支付，自绿化工程竣工并验收合格之日起计算。支付方式1.预付款：在本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付绿化工程费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.工程进度款：在绿化工程施工进度达到[具体进度节点，如完成植物种植的[X]%、绿化设施建设完成[X]%等]后，甲方向乙方支付绿化工程费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.竣工款：绿化工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付绿化工程费用剩余的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.养护费用支付：每年养护期开始前[X]日内，甲方向乙方支付当年的养护费用。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停绿化工程施工或养护服务，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于停工损失、预期利益损失等）。2.若甲方擅自变更绿化方案或施工内容，导致乙方增加费用或造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的绿化设计方案、施工标准和质量要求进行施工，导致绿化工程质量不合格的，乙方应负责返工直至达到验收标准，并承担返工费用。如因返工造成工程逾期交付的，每逾期一日，乙方应按照绿化工程费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方返工后仍无法达到验收标准，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照绿化工程费用的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于重新绿化的费用、因绿化不合格导致的房产价值贬损等）及甲方为实现债权而支出的合理费用（如律师费等）。2.若乙方未按照本协议约定履行养护义务，导致绿化植物生长不良或景观效果受损的，乙方应及时采取补救措施，并承担相应费用。如乙方未及时补救或补救后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的养护费用，同时乙方应按照养护费用的[X]%向甲方支付违约金。若因乙方养护不善导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反保密义务，向第三方披露或使用甲方商业秘密等信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、商业信誉损失等）。如乙方的违约行为给甲方造成重大损失，甲方有权追究乙方的法律责任。4.若乙方未按照本协议约定的时间完成绿化工程或养护服务，每逾期一日，应按照绿化工程费用或养护费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照绿化工程费用或养护费用的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于因绿化未按时完成导致的房产交付延迟等损失）及甲方为实现债权而支出的合理费用（如律师费等）。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖