征地拆除协议书

征地拆除协议书甲方：[征地单位名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[单位地址]法定代表人：[负责人姓名]联系方式：[联系电话]乙方：[被征地拆除方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码/代码]地址：[居住地址/单位地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[项目名称]建设需要，需征收乙方位于[土地具体位置]的土地及地上附着物，并进行拆除工作，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就征地拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地乙方被征收的土地位于[土地具体位置]，面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地]，土地用途为[耕地/建设用地/其他]。该土地四至为：东至[相邻地块标识]，南至[相邻地块标识]，西至[相邻地块标识]，北至[相邻地块标识]。2.地上附着物建筑物：乙方在该土地上建有[建筑物名称及数量]，建筑面积共计[X]平方米，包括[详细描述建筑物结构、层数等情况]。构筑物：如[列举构筑物名称及数量]，具体规格为[详细说明规格尺寸等]。附属设施：包含[附属设施名称及详细情况，如围墙、道路、水电设施等]。树木及青苗：土地上种植有[树木品种及数量]、[青苗品种及面积]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定及相关法律法规规定，对乙方的土地及地上附着物进行征收和拆除。在征收拆除过程中，有权要求乙方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关产权证明、土地资料等。2.义务按照本协议约定的时间和方式，向乙方支付征地补偿款及地上附着物补偿款。负责办理征地拆除相关的审批手续，并承担因办理审批手续产生的费用，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。在拆除过程中，应当采取必要的安全防护措施，确保拆除工作安全进行，避免对周边环境和他人造成损害。如因甲方原因导致乙方或第三方人身、财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定，获得相应的征地补偿款及地上附着物补偿款。有权要求甲方按照法律法规规定及本协议约定的程序进行征地拆除工作，保障乙方的合法权益。2.义务应在本协议签订后[X]日内，将被征收土地及地上附着物的相关产权证明、土地资料等文件交付给甲方。积极配合甲方的征地拆除工作，包括但不限于协助甲方进行现场勘查、提供必要的信息等。在甲方进行拆除工作前，乙方应自行清理地上可移动物品，并妥善保管，因乙方未及时清理导致的损失由乙方自行承担。不得在被征收土地及地上附着物上进行新建、扩建、改建等改变现状的行为，否则甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应的赔偿责任。保证所提供的土地及地上附着物的相关信息真实、准确、完整，不存在任何权属纠纷或其他法律瑕疵。如因乙方提供虚假信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。三、补偿款支付1.征地补偿款经双方共同委托有资质的评估机构评估，并经相关部门审核确认后，甲方应向乙方支付征地补偿款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该款项支付方式为：[具体支付方式，如一次性支付/分期支付等]。如采用分期支付，具体支付时间及金额为：在本协议签订后[X]日内支付[X]元；在[具体时间节点]支付剩余款项[X]元。2.地上附着物补偿款同样经评估确认后，甲方应向乙方支付地上附着物补偿款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。支付方式与征地补偿款支付方式一致。四、拆除工作安排1.甲方应在本协议签订且乙方完成相关配合义务后，按照相关法律法规及政府部门要求，制定详细的拆除工作计划，并提前通知乙方。拆除工作应在[预计开始时间]开始，预计在[预计结束时间]完成。2.在拆除过程中，甲方应安排专业的拆除施工队伍进行作业，严格遵守安全操作规程，确保拆除工作安全、有序进行。如因拆除工作给乙方或第三方造成人身伤害或财产损失的，由甲方承担相应责任。3.乙方应在甲方拆除工作开始前，自行切断被拆除区域的水、电、气等供应，并清理现场易燃、易爆等危险物品。同时，乙方应配合甲方做好拆除现场的秩序维护工作，防止无关人员进入拆除现场。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期补偿款及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定的程序或方式进行征地拆除工作，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间交付相关文件或配合甲方工作，每逾期一日，应按照本协议补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的补偿款，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本协议约定，在被征收土地及地上附着物上进行新建等行为或提供虚假信息，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担因此给甲方造成的全部损失。乙方还应按照本协议补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]