葬坟占地协议书

葬坟占地协议书甲方（出让方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一块土地（以下简称“该土地”），乙方因[具体葬坟原因]需要使用该土地进行葬坟，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方使用甲方土地葬坟事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置：该土地位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体方位及标识]，西至[具体方位及标识]，南至[具体方位及标识]，北至[具体方位及标识]。土地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。2.葬坟用途：乙方仅可将该土地用于[明确的葬坟用途，如安葬特定亲属等]葬坟使用，不得擅自改变其用途。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取土地使用费用。在乙方未按照协议约定使用土地或出现违约行为时，甲方有权依据本协议及相关法律法规的规定采取相应措施维护自身权益。2.义务甲方应保证对该土地拥有合法的处分权，确保乙方在使用该土地葬坟过程中不会受到第三方的合法权益主张或干扰。甲方应协助乙方办理与葬坟相关的必要手续（如有），提供必要的便利条件，但相关手续费用由乙方承担。甲方应按照协议约定的时间和方式向乙方交付土地，确保乙方能够按时开展葬坟工作。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在本协议约定的范围内使用该土地进行葬坟。在使用土地过程中，乙方有权要求甲方履行本协议约定的协助义务。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途或用于其他非葬坟目的。乙方应按照本协议约定的时间和金额向甲方支付土地使用费用。乙方在葬坟过程中应遵守国家法律法规及当地的风俗习惯，文明葬坟，不得从事任何违法违规或损害公共利益的行为。乙方应负责葬坟后的土地整理和环境恢复工作，使其达到与周边环境相协调的状态。乙方应妥善保管在使用土地过程中涉及的相关物品和资料，不得遗失或损坏。三、土地使用费用及支付方式1.土地使用费用：乙方应向甲方支付的土地使用费用为人民币[X]元整。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付土地使用费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元整；在甲方交付土地之日起[X]日内，乙方支付剩余的土地使用费用，即人民币[X]元整。3.支付账户：甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、土地交付时间及方式1.交付时间甲方应在本协议签订之日起[X]日内，将该土地交付给乙方使用。如因不可抗力等特殊原因导致交付时间延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力因素消除后尽快交付土地。2.交付方式甲方应在交付土地时，向乙方提供土地的相关权属证明文件（如有），并与乙方共同对土地的现状进行确认，签署土地交付确认书。土地交付确认书应明确土地的交付时间、面积、四至范围等信息。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付土地，每逾期一日，应按照土地使用费用的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除协议，并要求甲方返还已支付的定金及土地使用费用，同时甲方应按照土地使用费用的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，保证对该土地拥有合法处分权而导致乙方无法正常使用土地葬坟的，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照土地使用费用的[X]%向乙方支付违约金。给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间支付土地使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照土地使用费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变土地用途或用于其他非葬坟目的，甲方有权解除协议，收回土地，乙方已支付的费用不予退还，同时乙方应按照土地使用费用的[X]%向甲方支付违约金。给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定对葬坟后的土地进行整理和环境恢复工作，或整理和恢复工作不符合要求的，甲方有权要求乙方限期整改，乙方应在甲方要求的期限内完成整改。若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权自行组织整改，相关费用由乙方承担，乙方还应按照土地使用费用的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等