扶贫房子协议书

扶贫房子协议书甲方：[扶贫单位名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[单位地址]联系电话：[联系电话]法定代表人：[法定代表人姓名]乙方：[贫困户姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[家庭住址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方作为扶贫单位，致力于改善乙方的居住条件，帮助乙方摆脱贫困，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方为乙方提供扶贫房子事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.扶贫房子基本情况甲方为乙方提供位于[房屋具体地址]的[房屋户型及面积，如三室一厅一厨两卫，建筑面积120平方米]的房屋作为扶贫住房。该房屋为[房屋性质，如新建房屋或既有房屋改造等]，房屋结构为[砖混结构、框架结构等]，质量符合国家及地方相关建筑质量标准。2.配套设施房屋配套有[列举相关配套设施，如自来水接入、电力供应、室内水电线路安装、简单装修（包括墙面地面处理、门窗安装等）]，确保乙方能够正常居住使用。同时，小区内配备有[如有，如绿化、停车位、垃圾处理设施等]基本生活设施。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方使用扶贫房子的情况进行监督检查，确保乙方按照本协议约定使用房屋。在乙方违反本协议约定时，有权依据本协议及相关法律法规要求乙方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的标准和要求，按时、足额为乙方提供符合质量和配套要求的扶贫房子。负责协调办理与扶贫房子相关的建设审批、产权登记等手续（如涉及），确保乙方对房屋的合法使用权益。对扶贫房子的建设质量承担保证责任，在房屋交付后一定期限内（如一年），对因房屋质量问题导致的乙方损失承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用扶贫房子，享受房屋的居住权益。在房屋出现质量问题且甲方未履行维修等责任时，有权要求甲方及时解决，保障自身居住安全。2.义务按照本协议约定的用途使用扶贫房子，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法违规改造。按时足额支付与扶贫房子相关的应由乙方承担的费用（如物业费、水电费等，如有）。妥善保管和维护扶贫房子及其附属设施设备，因乙方故意或重大过失造成房屋及设施设备损坏的，应承担修复或赔偿责任。在享受扶贫政策期间，积极配合甲方及相关部门的监督检查和统计工作，如实提供家庭收入、人口等信息变化情况。三、房屋交付与使用1.交付时间甲方应在本协议签订之日起[X]个月内完成扶贫房子的建设及相关配套工作，并将房屋交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供房屋质量合格证明、配套设施清单等相关资料。2.交付标准房屋交付时应达到本协议约定的质量和配套标准，乙方对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或配套设施不符合约定，乙方有权要求甲方在合理期限内进行整改，整改合格后再行交付。3.使用期限乙方享有扶贫房子的居住使用期限为[X]年，自房屋交付之日起计算。期满后，根据乙方家庭实际情况及扶贫政策规定，再行确定是否继续享受相关政策。四、费用承担1.甲方承担费用甲方承担扶贫房子的建设费用、配套设施建设费用以及办理相关手续（如涉及）的费用。2.乙方承担费用乙方承担房屋交付后的物业费（如有）、水电费、房屋日常维修费用（因乙方故意或重大过失造成的除外）等与房屋使用相关的费用。五、产权归属1.扶贫房子产权归[产权归属主体，如国家、集体或相关部门等，明确具体情况]所有。乙方在使用期限内享有居住权，但不得擅自转让、出租、抵押房屋。2.在乙方符合相关扶贫政策规定的情况下，期满后可根据政策办理相关产权手续（如涉及），具体事宜按照届时政策执行。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时交付扶贫房子或房屋质量及配套设施不符合约定，应按照房屋价值的[X%]向乙方支付违约金，并负责在合理期限内解决问题。如因甲方原因给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。若甲方违反本协议约定的监督检查等义务，给乙方造成不便或损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方擅自改变房屋结构、用途或进行违法违规改造，甲方有权要求乙方限期恢复原状，并按照房屋价值的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方行为给房屋造成损坏或安全隐患的，乙方应承担修复及赔偿责任。若乙方未按时足额支付应由其承担的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取相应措施（如停水停电等，以符合法律法规规定为限），直至乙方支付费用及违约金。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律