手写农村协议书

手写农村协议书甲方：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方详细地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方详细地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方在农村相关事务中的特定需求，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，就以下事项达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）土地相关1.甲方拥有位于[农村土地具体位置，详细到村、组、地块编号等]的土地一块，面积为[X]平方米（以实际测量为准）。该土地性质为[土地性质，如农用地、宅基地等]，用途为[土地实际用途]。2.乙方因[具体原因，如建房、农业生产经营等]需要，欲使用甲方上述土地。（二）房屋相关1.甲方现有位于[房屋具体位置]的房屋一栋，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[房屋结构类型，如砖混、砖木等]，共有[房屋层数]层。2.该房屋附属设施包括[详细列举附属设施，如围墙、院子、水井等]。（三）服务内容1.若涉及土地租赁，乙方在租赁期间有权按照约定的用途使用土地，但需保证土地的合理使用，不得进行损害土地及周边环境的行为。2.若涉及房屋交易，甲方应保证房屋产权清晰，无任何产权纠纷，并协助乙方办理相关产权变更手续（如有的话）。3.在整个交易或合作过程中，双方可根据实际情况约定相关的协助义务，如提供必要的证明文件、协助办理审批手续等。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取相应款项（如土地租金、房屋价款等）。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任，赔偿损失。2.义务保证所提供的标的物（土地、房屋等）产权清晰，无任何权属争议及法律瑕疵，并向乙方如实告知标的物的真实情况，包括但不限于土地性质、房屋现状、是否存在抵押、查封等情况。根据本协议约定，按时向乙方交付标的物或提供相关服务。协助乙方办理与标的物相关的手续，如土地租赁备案、房屋产权过户等（如有需要），提供必要的文件和信息，并积极配合乙方完成相关程序。在协议履行期间，尊重乙方对标的物的合法使用权益，不得无故干涉乙方的正常使用行为。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定的方式和用途使用标的物（土地、房屋等）。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任，赔偿损失。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付款项（如土地租金、房屋价款等）。合理使用标的物，不得擅自改变标的物的用途、结构等，如需进行改造或扩建，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。妥善保管标的物，在协议期满或提前终止时，按照协议约定将标的物交还甲方，并保证标的物的完好状态，但正常损耗除外。遵守农村相关法律法规和政策规定，在使用标的物过程中产生的一切费用（如水电费、物业费等）由乙方自行承担。三、费用及支付方式（一）费用明细1.若为土地租赁，租金标准为每年每平方米[X]元，年租金共计人民币[X]元。租金支付方式为[具体支付方式，如一次性支付、分期支付等]。2.若为房屋交易，房屋价款为人民币[X]元。支付方式为[具体支付方式，如定金+尾款等]，定金金额为人民币[X]元，在协议签订之日支付；尾款在[具体支付时间节点]支付。（二）支付方式1.现金支付：乙方应在约定的支付时间将现金交付至甲方指定地点，并要求甲方出具收款凭证。2.银行转账：乙方应将款项转至甲方指定的银行账户，转账信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方姓名]账号：[银行账号]乙方转账后，应及时通知甲方，并提供转账凭证。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付标的物或提供服务，每逾期一日，应按照协议总金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付款项，同时甲方应按照协议总金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方提供的标的物存在权属争议或法律瑕疵，导致乙方无法正常使用或遭受损失的，甲方应负责解决纠纷，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。3.若甲方违反本协议约定的协助义务，导致乙方无法按时办理相关手续或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据乙方实际损失确定。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已使用的标的物，同时乙方应按照协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变标的物的用途、结构等，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；若乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。3.若乙方未按照本协议约定妥善保管标的物，导致标的物损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿，赔偿金额根据标的物的实际价值确定。4.若乙方违反农村相关法律法规和政策规定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。.五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双