芜湖拆迁协议书

芜湖拆迁协议书甲方：[拆迁方姓名/名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]法定代表人：[姓名]乙方：[被拆迁方姓名/名称]身份证号码：[具体号码]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]鉴于芜湖市[具体区域]因[拆迁项目名称]建设需要，需对乙方位于该区域内的房屋及附属物进行拆迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就拆迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.被拆迁房屋及附属物情况乙方被拆迁房屋位于芜湖市[具体街道][具体门牌号]，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构，如砖混、框架等]。附属物包括但不限于[列举附属物，如围墙、车库、附属建筑等]，具体情况以双方现场勘查并签字确认的清单为准。2.拆迁范围及要求拆迁范围以政府相关部门批准的拆迁红线图为准，甲方应按照规定的拆迁程序和要求，对乙方上述房屋及附属物进行拆除，并清理场地。拆除过程中应采取必要的安全防护措施，确保不影响周边环境和其他建筑物的安全。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定及政府相关规定，对乙方房屋及附属物进行拆迁。在拆迁过程中，有权要求乙方配合提供相关资料和协助办理拆迁手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式，向乙方支付拆迁补偿款及相关费用。负责办理拆迁许可证及其他相关拆迁手续，确保拆迁行为合法合规。按照规定的标准和要求，对乙方房屋及附属物进行拆除，并妥善处理拆除过程中产生的废弃物和建筑垃圾。在拆迁过程中，如因甲方原因造成乙方人身伤害或财产损失，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定，获得相应的拆迁补偿款及相关费用。有权要求甲方按照规定的标准和程序进行拆迁，保障乙方的合法权益。2.义务应在本协议签订后[X]日内，向甲方提供房屋产权证书、土地使用证、户口本、身份证等相关资料，协助甲方办理拆迁手续。按照甲方要求的时间和方式，腾空房屋及附属物，并将房屋钥匙及相关物品交付甲方。积极配合甲方进行拆迁工作，不得阻碍或干扰拆迁进程。在拆迁过程中，如因乙方原因造成甲方或第三方人身伤害或财产损失，应承担相应的赔偿责任。三、拆迁补偿款及支付方式1.拆迁补偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的拆迁补偿款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该补偿款包括但不限于房屋补偿费、附属物补偿费、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失费（如适用）等各项费用。2.支付方式本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方腾空房屋并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余拆迁补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付账户乙方指定以下银行账户作为收款账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[具体账号]四、搬迁及过渡安置1.搬迁期限乙方应在本协议签订后[X]日内完成搬迁，并将房屋交付甲方拆除。2.过渡安置方式甲方提供临时安置补助费，按照乙方被拆迁房屋建筑面积每月每平方米[X]元的标准，支付给乙方作为临时安置费用。临时安置补助费自乙方腾空房屋之日起计算，至甲方通知乙方回迁之日止。如因甲方原因导致乙方未能按时回迁，自逾期之日起，甲方应按照原临时安置补助费标准的[X]%向乙方支付逾期临时安置补助费。乙方自行解决过渡安置问题，甲方按照上述标准支付临时安置补助费。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付拆迁补偿款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期款项及违约金，同时赔偿乙方因此造成的损失。若甲方未按照规定的标准和程序进行拆迁，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间完成搬迁，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担甲方为拆迁工作额外支出的费用。若乙方在搬迁过程中故意损坏房屋及附属物或隐瞒房屋真实情况，导致甲方多支付拆迁补偿款的，乙方应退还多支付的款项，并按照多支付款项的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未