扒房合同协议书

扒房合同协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有扒房的需求，乙方具备相关扒房服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行扒房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.扒房范围乙方负责对位于[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）进行扒房作业。该房屋建筑面积为[X]平方米，结构为[具体结构类型]，包括但不限于房屋主体建筑、附属设施（如围墙、门楼等）。2.扒房要求乙方需按照甲方的要求，安全、有序地拆除该房屋及其附属设施。拆除工作应尽量减少对周边环境的影响，避免产生扬尘、噪音等污染。拆除后的建筑垃圾应及时清理并运输至甲方指定的地点。3.扒房时间扒房工作应在本协议签订之日起[X]个工作日内开始，并在[X]个工作日内完成，除非因不可抗力或甲方原因导致工期延误。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行扒房作业。有权对乙方的扒房工作进行监督检查，提出意见和建议。2.义务向乙方提供该房屋的相关产权证明或合法使用证明等资料，确保乙方扒房工作的合法性。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付扒房费用。协助乙方办理扒房过程中可能需要的相关手续，如向有关部门报备等。在扒房现场为乙方提供必要的协助和配合，如协调周边居民关系等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付扒房费用。在扒房过程中，如因甲方提供的资料不实或其他甲方原因导致扒房工作无法顺利进行，有权要求甲方承担相应责任并赔偿损失。2.义务具备从事扒房作业所需的合法资质和专业设备，确保扒房工作的安全和质量。严格按照本协议约定的扒房范围、要求和时间进行作业，不得擅自扩大或缩小扒房范围，不得拖延工期。在扒房作业过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。负责扒房现场的清理和建筑垃圾的运输，保持施工现场整洁。在扒房工作完成后，向甲方提供扒房工作的相关报告和资料。三、费用及支付方式1.扒房费用经双方协商，甲方应向乙方支付的扒房费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方扒房作业的全部费用，如人工费用、设备租赁费用、运输费用、管理费、税费等。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付扒房费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在扒房工作完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，支付剩余款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到每笔款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付扒房费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停扒房工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若因甲方提供的资料不实或未履行协助义务等原因导致扒房工作延误或无法进行，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方的停工损失、设备租赁费用增加、人工费用增加等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的扒房范围、要求和时间进行作业，每逾期一日，应按照扒房费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照扒房费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在扒房作业过程中因自身原因导致安全事故或对周边环境造成污染等损害后果，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，赔偿甲方因此遭受的一切损失。若乙方未按照本协议约定向甲方提供扒房工作的相关报告和资料，应按照扒房费用的[X]%向甲方支付违约金，并在甲方要求的期限内提供相关报告和资料。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，