标准厂房车间日常保洁服务合同

标准厂房车间日常保洁服务合同甲方（委托方）：_________________________统一社会信用代码：_______________________地址：___________________________________法定代表人/授权代表：_____________________联系电话：_______________________________乙方（受托方）：_________________________统一社会信用代码：_______________________地址：___________________________________法定代表人/授权代表：_____________________联系电话：_______________________________资质证书编号：___________________________（保洁服务资质、高空作业资质、城市生活垃圾经营性清扫收集运输资质等）鉴于甲方系依法设立并合法运营的企业，需对其所属厂房车间进行日常保洁服务；乙方系具备相应保洁服务资质及作业能力的企业，同意承接上述服务。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。第一条服务内容及范围1.1日常保洁区域及内容（详见附件1《服务区域及内容清单》）：（1）公共区域：车间地面（含通道、工位间过道）、墙面（1.8米以下）、门窗（玻璃、框架）、楼梯扶手、电梯轿厢及层门；（2）功能区域：卫生间（含便池、洗手池、地面、墙面、隔板）、茶水间（含台面、水槽、地面）、更衣室（含座椅、更衣柜表面）；（3）设备及设施：生产设备表面（非带电/非高温部位）、货架（层板、立柱）、管道（非承压/非保温部位）、配电箱（外壳）；（4）垃圾清运：日常生活垃圾（可回收、不可回收）日产日清，分类投放至甲方指定垃圾站；工业垃圾（如废包装、少量油污抹布）按甲方要求分类存放，由乙方配合转运至甲方指定处置点（需甲方提供工业垃圾处置资质及费用）。1.2专项保洁服务（按周期执行）：（1）每月1次：车间顶部（2米以上）除尘、灯具表面清洁；（2）每季度1次：设备底座油污深度清洗、地面防滑处理；（3）每半年1次：卫生间消毒消杀（含地漏、下水道）、墙面霉菌清除。1.3乙方不得擅自扩大服务范围，若甲方需增加临时服务（如新区域保洁、特殊污渍处理），需提前24小时书面通知乙方，费用另行协商。第二条服务标准2.1通用标准（详见附件2《服务质量验收细则》）：（1）地面：无明显污渍、粉尘、积水，瓷砖/水泥地面缝隙无霉斑，油污处无滑腻感；（2）墙面：无蛛网、灰尘，1.8米以下无手印、污渍；（3）门窗：玻璃无划痕、水渍，框架无锈蚀、积尘；（4）卫生间：无异味，便池无黄渍，洗手池无堵塞，纸巾/洗手液补充及时，地面无积水；（5）设备：非带电部位无油污、指纹，金属部件无锈蚀，不得触碰带电/高温/高压设备（甲方需提前标识）。2.2专项服务标准：（1）高空除尘：2米以上区域无明显积尘，灯具表面无虫尸、污渍；（2）油污清洗：设备底座油污残留率≤5%，地面无化学清洁剂残留；（3）消毒消杀：卫生间细菌菌落总数符合GB15981-2012《消毒与灭菌效果的评价方法与标准》。2.3乙方使用的清洁剂、工具需符合国家环保标准，不得对甲方设备、墙面、地面造成腐蚀或损坏。第三条服务期限3.1本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。3.2合同期满前30日，甲乙双方应就续约事宜进行书面协商；若未达成续约协议，本合同到期自动终止，乙方需在合同终止后24小时内撤离作业人员及设备。第四条服务费用及支付4.1服务费用：（1）日常保洁服务费：人民币______元/月（大写：______元整），包含人工、常规耗材（清洁剂、抹布、垃圾袋等）、日常垃圾清运费用；（2）专项保洁服务费：已包含在日常服务费内，无需额外支付；（3）临时服务费用：按______元/小时（人工）或______元/㎡（面积）结算，具体以双方书面确认单为准。4.2支付方式：（1）甲方每月______日前，凭乙方开具的合法增值税发票（税率______%），通过银行转账方式支付上月服务费；（2）乙方指定收款账户：开户行：_________________________户名：_________________________账号：_________________________4.3逾期付款责任：甲方逾期支付服务费的，每逾期1日，按应付未付金额的万分之五向乙方支付违约金；逾期超过15日的，乙方有权暂停服务，直至甲方支付全部款项及违约金。第五条双方权利义务（一）甲方权利义务5.1.1提供必要的作业条件：（1）提供作业所需的水电接口（作业时间内保证供应）；（2）提前3日书面告知危险区域（如化学品存放区、带电/高温设备区、压力容器区），并设置明显警示标识；（3）作业期间移开可移动障碍物（如工位上的小型设备、工具），配合乙方清洁。5.1.2服务验收与异议：（1）甲方指定______（姓名、职务、联系电话）作为服务验收联系人，每日作业结束后进行现场验收；（2）若对服务质量有异议，需在验收后24小时内书面通知乙方（注明问题区域、问题描述），逾期未通知视为验收合格。5.1.3其他义务：（1）提供工业垃圾的分类标识及合法处置资质，若需乙方转运，承担相应处置费用；（2）不得要求乙方从事超出本合同范围的危险作业（如带电设备清洁、高空无防护作业）。（二）乙方权利义务5.2.1资质与人员：（1）提供有效的保洁服务资质、高空作业资质、垃圾清运资质复印件（附件3）；（2）作业人员需持有健康证、高空作业人员需持《特种作业操作证》（高处作业），乙方需将人员名单及证件复印件提前3日提交甲方备案。5.2.2作业安全：（1）作业人员需佩戴防护用品（手套、口罩、安全帽、防滑鞋，高空作业需系安全带）；（2）严格遵守甲方车间安全管理制度，不得触碰危险区域及未标识的带电/高温设备；（3）作业中若发生设备损坏、人员伤亡等事故，需立即停止作业并通知甲方，同时承担相应责任（详见第六条）。5.2.3服务质量保证：（1）按本合同第二条标准完成服务，若甲方提出异议，需在4小时内安排整改；（2）每月5日前向甲方提交《上月服务报告》（含作业记录、问题整改情况、下月计划）。5.2.4耗材与设备：（1）自行配备合格的清洁设备（如洗地机、吸尘器、高空作业梯）及耗材，费用由乙方承担；（2）设备需定期维护，确保安全有效，不得使用甲方设备进行作业。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）未按约定提供作业条件导致乙方无法正常作业的，需按日向乙方支付当月服务费的万分之五作为补偿；（2）要求乙方从事危险作业造成乙方人员伤亡或财产损失的，承担全部赔偿责任。6.2乙方违约责任：（1）服务质量连续3次不达标（以甲方验收记录为准），甲方有权扣减当月服务费的10%；累计5次不达标，甲方有权解除本合同，乙方需退还已收取的未服务期间费用；（2）作业中损坏甲方设备、财物的，需按设备/财物的实际价值（折旧后）赔偿；若造成甲方停产损失，按实际停产时间及甲方日均利润赔偿（需提供相应证明）；（3）作业人员无资质或违反安全规范导致安全事故的，承担全部责任（包括工伤赔偿、第三方损失赔偿）；（4）擅自终止服务的，需向甲方支付3个月服务费作为违约金，若造成甲方损失超过违约金，按实际损失赔偿。第七条争议解决7.1本合同履行中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决期间，除争议事项外，本合同其他条款继续履行。第八条其他条款8.1保密义务：双方对本合同内容及在履行中知悉的对方商业秘密（如生产流程、客户信息、财务数据）负有保密义务，保密期限为合同终止后2年；任何一方违反保密义务，需向对方支付人民币5万元作为违约金，若造成损失超过违约金，按实际损失赔偿。8.2附件效力：本合同附件（《服务区域及内容清单》《服务质量验收细则》《乙方资质复印件》）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.3合同变更：本合同的任何变更、补充均需双方书面确认，否则无效。8.4不可抗力：因不可抗力（如自然灾害、政府行为、公共卫生事件）导致无法履行合同的，双方互不承担责任，但需在不可抗力发生后24小时内通知对方，并在7日内提供有效证明；不可抗力影响消除后，双方应协商恢复履行合同。8.5合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_________________________法定代表人/授权代表（签字）：___