工业厂区外围环境保洁服务合同

工业厂区外围环境保洁服务合同工业厂区外围环境保洁服务合同甲方（委托方）：名称：_________________________地址：_________________________法定代表人/负责人：___________联系方式：_____________________乙方（受托方）：名称：_________________________地址：_________________________统一社会信用代码：___________法定代表人/负责人：___________联系方式：_____________________鉴于甲方系工业厂区运营主体，需对厂区外围环境进行专业保洁；乙方具备环境卫生保洁服务资质及相应作业能力，双方经平等协商，达成如下协议：一、服务内容与范围1.服务区域：甲方厂区围墙外10米范围内、厂区内主干道及停车场（含外围附属道路）、厂区外围绿化带（草坪、灌木、乔木下）、外围排水沟及雨水井、厂区外围垃圾桶（含临时垃圾收集点）、围墙墙面（1.8米以下区域）。2.具体服务项目：（1）道路保洁：每日清扫厂区外围及内部主干道、支路、停车位，清除路面垃圾（含工业废料、杂物）、积水、油污；每周不少于2次高压冲洗（含雨季雨后冲洗）；（2）绿化带保洁：每日捡拾绿化带内垃圾（含枯枝落叶、杂物），每季度修剪边缘杂草（高度≤10cm），雨后/风后24小时内完成落叶集中清理；（3）排水系统清理：每周清理外围排水沟、雨水井内杂物（含淤泥、落叶），确保排水通畅；每月检查1次排水管网，发现堵塞立即疏通（不含管网结构性损坏）；（4）垃圾桶管理：每日清空外围垃圾桶（含收集点），每2日清洗1次桶身及周边地面，每周消毒1次（使用环保消毒剂）；（5）围墙及周边：每周擦拭围墙1.8米以下墙面污渍（不含涂鸦、锈迹等无法清除的顽固污渍），清理围墙根部垃圾；（6）季节性专项服务：-雨季：雨后12小时内清理道路积水、排水沟淤积；-冬季：主干道积雪2小时内清除完毕，支路4小时内清除完毕，结冰区域撒环保融雪剂（无残留）；-特殊天气（如沙尘暴）：当日内完成道路及绿化带积尘清理。二、服务标准1.道路：无可见垃圾（≤5cm垃圾≤3处/100㎡），无明显油污（油迹面积≤0.1㎡/100㎡），冲洗后路面无积水；2.绿化带：无可见垃圾（≤10cm垃圾≤2处/100㎡），无明显枯枝落叶堆积（单处堆积≤0.05㎡）；3.排水系统：排水沟无堵塞，雨水井井盖周边无垃圾，排水通畅（无积水滞留≥2小时）；4.垃圾桶：清空率100%，桶身无异味、污渍，周边地面无垃圾残留；5.围墙：1.8米以下墙面无明显污渍，根部无垃圾堆积。三、服务期限本合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前30日，双方可协商续签，未续签则自动终止。四、服务费用及支付1.总费用：本合同年度服务费用共计人民币______元（大写：_____________________），包含保洁人员工资、工具耗材（含清洁剂、融雪剂）、保险费、税费等所有费用（不含甲方厂区设施维修、hazardous物品处理费）。2.支付方式：（1）按季度支付：甲方于每季度首月10日前支付当季度费用的25%（即______元）；（2）甲方收到乙方开具的合法增值税发票后5日内支付；（3）支付账户：乙方指定账户：_____________________，开户行：_____________________，账号：_____________________。3.费用调整：因政策调整导致耗材成本上涨≥10%，双方可协商调整费用，调整需书面确认。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：（1）对乙方服务质量进行日常监督（每日抽查、每周综合检查），提出整改意见（乙方需2小时内响应，24小时内完成整改）；（2）要求乙方更换不符合要求的保洁人员（需提供书面理由）；（3）对乙方作业过程中的安全规范进行监督。2.义务：（1）提供作业必要条件：厂区内指定水源、电源接口（免费），指定合法垃圾清运点；（2）向乙方提供厂区平面图、禁区标识（如危险品仓库、机械作业区），并对乙方人员进行1次/季度的厂区安全培训；（3）不得要求乙方从事超出合同范围的作业（如接触hazardous化学品、高空作业）；（4）按时支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利：（1）按时收取服务费用；（2）要求甲方提供必要的作业条件及安全信息；（3）拒绝甲方的危险作业要求。2.义务：（1）配备合格保洁人员（持健康证、无不良记录，甲方可核查），人数不少于____人（按服务区域面积配置）；（2）作业人员统一佩戴工牌、反光背心，作业工具符合安全标准（如高压水枪、绝缘工具）；（3）为所有保洁人员购买工伤保险及意外伤害险（保额≥50万元/人），并向甲方提供保单复印件；（4）作业时遵守甲方厂区管理规定（如禁止进入禁区、避让重型车辆），不得损坏甲方设施；（5）发现甲方设施损坏（如井盖缺失、围墙破损），立即通知甲方（2小时内书面反馈）；（6）垃圾清运符合当地环保规定（不得随意倾倒，需送至甲方指定合法处置点）；（7）承担作业过程中造成的自身及第三方损失（如保洁人员工伤、损坏甲方设施、划伤路人）。六、违约责任1.甲方逾期支付费用：每逾期1日，按应付未付金额的万分之五支付违约金；逾期超过15日，乙方有权暂停服务，暂停期间费用照扣。2.乙方服务质量不达标：（1）单次检查不达标，扣减当日对应区域费用的20%；（2）连续3次或每月累计5次不达标，甲方有权扣减当月费用的10%；（3）连续2个月累计10次不达标，甲方有权解除合同，乙方需支付合同总费用的10%作为违约金。3.乙方擅自停止服务：按停服天数×日平均费用×2支付违约金，造成甲方损失的（如厂区环境影响生产），需全额赔偿。4.乙方未购买保险：承担保洁人员的一切工伤费用及赔偿责任。5.乙方人员违反甲方安全规定：每次罚款500元，造成损失的全额赔偿。七、争议解决本合同履行中发生争议，双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。八、其他条款1.合同变更：需双方书面确认，未书面确认的变更无效。2.保密条款：双方对本合同内容、甲方厂区信息（如生产流程、危险品位置）保密，保密期限为合同终止后2年。3.不可抗力：因自然灾害、政府行为等不可抗力导致无法作业，双方互不承担责任，需及时通知对方并提供证明。4.附件：服务区域平面图、服务标准细则、安全培训记录为本合同组成部分，与本合同具有同等效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方