公立学校教室及走廊保洁协议

公立学校教室及走廊保洁协议甲方：XX公立学校地址：XX市XX区XX路XX号法定代表人：XXX联系人：XXX联系电话：XXX乙方：XX保洁服务有限公司地址：XX市XX区XX路XX号资质：保洁服务资质证书（编号：XXX）法定代表人：XXX联系人：XXX联系电话：XXX鉴于甲方委托乙方为其校区教室及走廊提供专业保洁服务，双方依据《中华人民共和国民法典》《学校卫生工作条例》《公共场所卫生管理条例》等法律法规，遵循平等自愿、公平诚信原则，达成如下协议：一、服务内容与区域1.1服务区域甲方XX校区内所有普通教室、专用教室（实验室/音乐室/美术室等）、走廊（含楼梯间、电梯间）、公共卫生间（若包含）。1.2具体服务内容|服务类型|教室保洁要求|走廊/公共区域保洁要求||----------------|------------------------------------------------------------------------------|--------------------------------------------------------------------------------------||每日常规（教学日）|①地面拖洗（无积水、无污渍、无垃圾）；②黑板擦净（无粉笔灰、无残留字迹）；③课桌椅整理（摆放整齐、桌面无灰、抽屉无杂物）；④窗台/门内外清洁（无灰、无渍）；⑤垃圾桶清倒（≤2/3容积）+更换垃圾袋+桶身消毒；⑥门把手/开关等高频接触点消毒（2次/日）。|①地面拖洗（无积水、无污渍）；②扶手/护栏擦拭消毒（无灰、无渍）；③墙面底部（1.2米以下）清洁（无污渍）；④垃圾桶清倒+消毒；⑤电梯间地面/按键消毒（3次/日）。||每周深度（教学周）|①天花板蛛网清除；②灯具表面清洁（无灰）；③墙面污渍擦拭（无明显痕迹）；④窗槽/窗台缝隙清洁；⑤课桌椅缝隙/底部消毒；⑥窗帘（若有）吸尘。|①天花板蛛网清除；②窗玻璃清洁（无污渍、无手印）；③消防栓/应急灯表面清洁；④楼梯踏步/扶手缝隙清洁；⑤公共卫生间（若有）：地面/墙面/隔断/洁具深度消毒。||节假日/寒暑假|法定节假日：每日1次全面清扫；寒暑假：每周2次全面保洁（含深度清洁）+每月1次彻底消毒。|法定节假日：每日1次全面清扫；寒暑假：每周2次全面保洁（含深度清洁）+每月1次彻底消毒。||垃圾处理|分类收集后运至甲方指定校园垃圾中转站，不得擅自倾倒校外或遗留区域。|分类收集后运至甲方指定校园垃圾中转站，不得擅自倾倒校外或遗留区域。|二、服务标准1.通用标准：服务区域无垃圾、无积水、无蛛网、无明显污渍；所有接触面无灰、无异味；消毒记录完整可追溯。2.特殊标准：-高频接触点（门把手/扶手/开关）消毒记录需标注时间、地点、消毒剂名称及浓度；-专用教室（实验室等）需按甲方要求清洁特殊区域（如操作台），不得损坏实验设备；-公共卫生间（若有）无异味、无积水、洁具无污渍，每日消毒≥3次。三、服务期限1.本协议期限：____年__月__日至____年__月__日，共计__个月。2.试用期：协议生效后第1个月，试用期内乙方服务不达标，甲方有权解除协议（无需支付违约金）。四、服务时间1.教学日：-第一次保洁：7:00前完成（不影响早自习）；-午间保洁：12:00-13:00（避开就餐高峰）；-课后保洁：17:00后开始（学生放学后），20:00前完成。2.特殊时段（考试/大型活动）：乙方需按甲方通知调整服务时间。五、双方权利义务5.1甲方权利-日常监督服务质量，提出整改意见（书面/口头记录）；-要求乙方提供保洁日志、消毒记录；-制止乙方员工违反校园制度的行为；-按时支付服务费用。5.2甲方义务-提供水电接口、临时工具存放处等必要工作条件；-告知乙方服务区域特殊情况（学生过敏、设备故障、涉密区域等）；-不得随意增加服务内容（需另行签订补充协议）；-按时支付费用。5.3乙方权利-要求甲方提供必要工作条件及区域信息；-按时收取服务费用；-拒绝甲方不合理服务要求。5.4乙方义务-遵守校园制度（不得进入教学禁区、接触学生财物、校内吸烟等）；-员工需持有有效健康证（每年体检1次）、无违法犯罪记录，名单及证件复印件报甲方备案；-每月对员工进行保洁技能、安全规范、校园制度培训（≥1次）；-自行提供所有保洁工具/耗材（扫帚、拖把、消毒液、垃圾袋等），需符合环保/安全要求（如消毒液无刺激性）；-每日填写保洁日志，每周提交消毒记录给甲方；-24小时内响应甲方整改意见并达标；-承担员工工资、社保、福利及所有费用；-为员工购买意外伤害保险（保额≥50万元/人），保险单复印件报甲方备案；-因乙方原因损坏甲方财物，按原价赔偿；-不得泄露甲方信息（学生信息、教学安排等），否则承担法律责任。六、费用及支付1.服务费用：每月人民币____元（大写：____元整），全年共计____元（大写：____元整）。2.支付方式：按季度支付，每季度首月5日前支付上季度费用；乙方需提供正规发票（增值税普通/专用发票，按甲方要求）。3.账户信息：-甲方：开户行____，账号____，户名____；-乙方：开户行____，账号____，户名____。七、违约责任7.1甲方违约-逾期支付费用：每逾期1日按应付未付金额的万分之五支付违约金；逾期≥15日，乙方有权解除协议，甲方需支付未履行期限费用的20%作为违约金。-无故解除协议：支付已完成服务费用+1个月服务费用违约金。7.2乙方违约-服务不达标：第一次警告，第二次扣当月费用5%，第三次扣当月费用10%；累计≥3次不合格，甲方有权解除协议，乙方支付1个月服务费用违约金。-员工违反校园制度：每次扣当月费用2%，造成损失按原价赔偿。-擅自停工：每停工1日扣当日费用2倍；累计≥3日，甲方有权解除协议，乙方支付1个月服务费用违约金。-未购保险：每发现1人扣当月费用3%，员工受伤由乙方承担全部责任。-泄露甲方信息：赔偿损失（名誉/经济）并解除协议。八、协议变更与解除1.双方协商一致可书面变更协议。2.乙方出现下列情形，甲方有权解除协议：-服务连续3次不合格经整改仍不达标；-擅自停工≥3日；-泄露甲方信息造成严重后果；-员工违法犯罪或严重违反校园制度；-未履行义务经甲方书面通知15日内仍未整改。3.甲方出现下列情形，乙方有权解除协议：-逾期支付费用≥15日；-无故解除协议；-未提供必要工作条件导致无法服务。4.不可抗力（疫情、自然灾害等）导致无法履行，双方互不担责，协商解除协议。九、争议解决本协议争议先协商，协商不成向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉。十、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。2.附件（《服务质量标准细则》《保洁区域清单》《员工健康证清单》）为本协议组成部分，与本协