住宅小区建筑垃圾处理合作协议

住宅小区建筑垃圾处理合作协议甲方（发包方）：[业主委员会/物业管理公司/开发商全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[地址]联系电话：[电话]乙方（承包方）：[建筑垃圾处理公司全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[地址]联系电话：[电话]资质证明：[资质证书编号及名称]鉴于甲方拥有或管理[住宅小区名称]（以下简称“本小区”），在日常维护、更新改造过程中会产生建筑垃圾，为规范建筑垃圾的收集、运输、处理活动，保护环境，根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》、《城市建筑垃圾管理规定》及其他相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条合作范围与内容1.1本协议合作范围为本小区内产生的建筑垃圾处理服务。1.2建筑垃圾种类包括但不限于拆改产生的混凝土块、砖瓦、木材、金属、管道等普通建筑垃圾，不包括生活垃圾、危险废物、装修过程中产生的有害材料（如油漆桶、稀释剂等）。1.3乙方负责按照国家及地方环保和安全生产标准，对本小区产生的建筑垃圾进行分类、收集、运输和处置。1.4建筑垃圾的最终处置地点为[乙方合法拥有的或政府批准的指定建筑垃圾消纳场名称及地址]，该地点的合法合规性由乙方负责核实并保证。1.5乙方将采用[简述处理方式，如：分类收集、密闭运输、破碎处理、合规倾倒等]方式处理建筑垃圾。第二条合作期限2.1本协议合作期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[期限]。2.2若在本协议期限届满前，本小区仍有建筑垃圾需要处理，双方可协商续签协议。第三条建筑垃圾来源与数量3.1建筑垃圾来源于本小区范围内由甲方或甲方授权单位产生的各类建筑活动。3.2双方根据本小区情况预估本协议期内建筑垃圾产生总量约为[预估数量]吨/立方米，此预估量作为乙方报价和甲方支付费用的参考依据。最终费用将根据实际称重计量结果结算。第四条甲方的权利与义务4.1甲方的权利：(1)有权对乙方的建筑垃圾处理活动进行监督，确保其符合国家及地方环保、安全相关规定。(2)有权要求乙方按照约定时间和要求清运建筑垃圾。(3)有权根据本协议约定及乙方提供的合法有效凭证接收并支付相关费用。(4)有权要求乙方提供建筑垃圾处理情况的记录和报告。4.2甲方的义务：(1)按照本协议约定及时足额向乙方支付建筑垃圾处理费用。(2)在本小区内指定合理区域设置建筑垃圾临时堆放点，并负责初步的简单分类（如可行），该堆放点应符合基本的市容和环境卫生要求，并承担因其设置和管理不当造成的环境影响责任。(3)负责协调小区内部及周边关系，为乙方的建筑垃圾运输提供必要的通行便利，并配合进行必要的交通疏导或标识设置。(4)确保产生建筑垃圾的活动符合相关规定，并尽量减少垃圾产生量。(5)在乙方安排清运前，对建筑垃圾临时堆放点进行初步整理，确保运输车辆能够顺利装载。(6)配合乙方核对垃圾种类和大致数量，确认后办理交接手续。第五条乙方的权利与义务5.1乙方的权利：(1)有权按照本协议约定收取建筑垃圾处理费用。(2)有权要求甲方提供必要的配合以完成建筑垃圾的收集和运输工作。(3)对于不符合环保规定、属于危险废物或禁止处理的物质，乙方有权拒绝接收和处理，并应及时通知甲方。5.2乙方的义务：(1)乙方必须具备国家或地方认可的从事建筑垃圾运输、处理业务的相应资质，并在本协议签订后[数量]日内向甲方提供相关资质证明文件的复印件或复印件备案。(2)严格按照国家及地方关于建筑垃圾运输、处理、处置的环保、安全、卫生等相关规定进行操作，配备符合标准的运输车辆（车辆应密闭、清洁、悬挂明显标识）、机械设备和专业人员。(3)建立完善的建筑垃圾处理台账，详细记录每次收集、运输、处理的时间、地点、来源（小区名称、大致数量）、种类、运输路线、处理方式、处置场信息等，并至少保存[期限，如：三年]。(4)在建筑垃圾运输过程中，采取有效措施防止抛洒、滴漏、扬尘、噪音等对周围环境造成污染和影响，确保运输路线合规，遵守交通规则。(5)按照约定时间将建筑垃圾从本小区临时堆放点清运至[第四条1.4款约定的处置地点]，确保及时清空。(6)负责承担建筑垃圾运输、处理过程中产生的所有费用，包括但不限于运输费、处置费、车辆环保检测费、保险费等。(7)承担因自身原因造成的环境污染、生态破坏、安全事故等一切责任、罚款、治理费用及第三方索赔费用，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。(8)按照甲方要求或规定，定期或应要求提供建筑垃圾处理情况的报告或数据。第六条费用结算与支付6.1建筑垃圾处理费用采用[按实际称重计量/按预估量包干]方式结算。采用计量方式结算的，结算单价为人民币[单价]元/吨（或元/立方米）。6.2费用结算以乙方提供的、经甲方审核确认的[磅单/转运联单/处理记录表等]作为依据。6.3乙方应在每次清运完成或按约定周期结束后[时间，如：5]个工作日内，向甲方提交费用结算清单及合法有效的发票。6.4甲方在收到乙方提交的结算清单、发票及相关凭证后，经审核无误并在[时间，如：15]个工作日内支付该批次费用。6.5若采用预估量包干方式，最终结算金额可在协议终止时，根据实际称重计量结果与预估费用总额进行结算，多退少补。第七条安全与环保责任7.1乙方承诺在整个合作期间，严格遵守国家及地方有关安全生产和环境保护的法律法规，采取一切必要措施确保操作安全，防止发生任何安全事故、环境污染事件。7.2乙方应对其员工及所有参与本协议项下活动的人员进行安全环保培训，并负责其人员的安全管理和责任保险。7.3因乙方原因造成的任何安全事故或环境污染事件，由乙方承担全部责任，包括但不限于事故调查、处理、赔偿、罚款、环境治理修复等所有费用，甲方不承担任何连带责任。第八条违约责任8.1若甲方未按本协议约定及时支付费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的[比例，如：千分之五]向乙方支付滞纳金。逾期超过[时间，如：30]日，乙方有权暂停服务，由此产生的后果由甲方承担。8.2若乙方未按本协议约定的时间、标准进行建筑垃圾处理，或处理过程违反环保、安全规定，或乱倒建筑垃圾，甲方有权要求乙方立即纠正，并有权根据情节严重程度要求乙方支付[金额或比例]的违约金。情节严重的，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方承担由此造成的所有损失。8.3若乙方因自身原因导致合作期限未能完成，应承担相应责任，并应与甲方协商解决后续处理事宜。若甲方因此解除协议，乙方应退还已支付但未提供服务的费用。第九条保密条款9.1甲乙双方在本协议履行过程中及协议终止后[期限，如：两年]内，应对彼此披露的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、费用信息、本协议内容等）承担保密义务。9.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该商业秘密，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。泄露方应承担由此给对方造成的一切损失。第十条不可抗力10.1若因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力因素导致本协议无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供有效证明。10.2双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。第十一条合同生效、变更与终止11.1本协议自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。11.2本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。11.3本协议在合作期限届满、双方协商一致、一方严重违约（可解除）、完成所有建筑垃圾处理工作并经甲方确认后终止。协议终止后，双方应做好工作交接，乙方应提交最终的处理报告和资料。第十二条争议解决12.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院，如：本小区所在地/合同签订地]人民法院提起诉讼。第十三条法律适用13.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条通知14.1本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并按照本协议首页所列地址、传真号或电子邮件地址发送。14.2通知在以下时间视为送达：(1)专人递送的，在交付时；(2)通过挂号信或快递发送的，在寄出后[天数，如：3]个工作日；(3)通过传真发送的，在成功发送后；(4)通过电子邮件发送的，在邮件进入收件人邮件服务器后。14.3任何一方变更联系方式，应提前[时间，如：5]日书面通知对方。第十五条其他15.1本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订补充协议。1