山买卖合同范本

山买卖合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]出卖人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]买受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[山的具体位置，详细到所在县、乡、村及具体山名等]的一座山（以下简称“该山”），乙方有意购买该山，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下买卖合同：一、标的物描述1.山的地理位置该山位于[具体地理位置描述，精确到经纬度或四至界限，如东至[具体标志物]，西至[具体标志物]，南至[具体标志物]，北至[具体标志物]]，面积约为[X]亩（以实际测量为准）。2.山林状况山上主要生长有[列举主要树木种类，如松树、柏树、杨树等]，树木平均胸径约为[X]厘米，树高约为[X]米。同时，山上还存在一定数量的[列举其他植被或野生动物种类，如有需要]。3.附属设施该山上有一条通往山顶的简易山路，宽约[X]米，可供行人及小型车辆通行。在山脚下有一处面积约为[X]平方米的简易房屋，可作为临时休息或存放工具之用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证对该山拥有合法的所有权或处分权，且该山不存在任何权属纠纷、抵押、查封等限制转让的情形。向乙方如实告知该山的现状，包括但不限于山林状况、地质条件、周边环境等信息。在合同签订后[X]日内，协助乙方办理该山的产权变更登记手续（如有需要），相关费用由[双方协商确定承担方]承担。在交付该山之前，负责维护该山的现状，不得擅自砍伐树木、改变山林用途或破坏附属设施等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付该山，并协助办理相关手续。在甲方交付的山不符合合同约定时，有权要求甲方承担违约责任或采取补救措施。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付价款。在接收该山后，按照法律法规及合同约定合理使用该山，不得擅自改变山林用途、进行非法开采或破坏生态环境等行为。在办理产权变更登记手续（如有需要）过程中，积极配合甲方提供相关资料，并承担相应的费用。三、价款及支付方式1.价款该山的转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）；在办理完该山的产权变更登记手续（如有需要）且甲方实际交付该山之日起[X]日内，支付剩余价款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。甲方应在收到乙方每笔款项后[X]日内向乙方出具收款凭证。四、交付时间及方式1.交付时间甲方应在收到乙方支付的定金之日起[X]日内，将该山交付给乙方。如因不可抗力等特殊原因导致无法按时交付的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方并提供相关证明。2.交付方式双方应在该山现场进行交付确认。交付时，甲方应向乙方提供该山的相关权属证明文件（如有），并协助乙方实地查看该山的现状。乙方应在确认无误后签署交付确认书。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付该山，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方交付的山不符合合同约定的状况，应负责采取补救措施，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该山的，甲方应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反保证条款，导致该山存在权属纠纷或其他权利瑕疵，影响乙方正常使用的，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间支付价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反本合同约定，擅自改变山林用途或进行非法开采等行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金；如因乙方行为导致该山遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协