芒市认购协议书

芒市认购协议书甲方（认购方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（出售方）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意向认购乙方位于芒市[具体地址]的[标的物名称]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下认购协议：一、标的物或服务具体描述1.房产信息该房产位于芒市[具体小区名称]，[楼号]栋[单元号]，房号为[具体房号]。建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公摊建筑面积为[X]平方米。房屋户型为[具体户型，如三室两厅一厨两卫等]，朝向为[具体朝向，如朝南等]。房屋现状为[毛坯房/精装修房，如有装修，需详细描述装修情况，包括装修风格、装修材料品牌及规格等]。2.土地信息该房产所占用的土地性质为[出让/划拨]，土地使用年限自[起始日期]起至[终止日期]止。土地面积为[X]平方米。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供相关房产信息及资料。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权对标的物进行实地查看。在乙方交付标的物符合约定时，有权要求乙方协助办理相关产权登记手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付认购款项。如实向乙方提供个人身份信息、联系方式及其他相关资料，保证所提供信息的真实性和完整性。在签订本协议后，未经乙方书面同意，不得将本协议项下的认购权利转让给第三方。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取甲方支付的认购款项。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究甲方的违约责任。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的标的物信息及相关资料，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证、房屋质量检测报告等。保证标的物不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷及其他影响甲方正常使用和取得产权的情形。在甲方支付认购款项后，按照本协议约定的时间和条件向甲方交付标的物。协助甲方办理相关产权登记手续，提供必要的协助和配合，包括但不限于签署相关文件、提供证明材料等。三、认购款项及支付方式1.认购款项金额甲方应向乙方支付的认购款项总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式定金：甲方应在签订本协议之日起[X]日内，向乙方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在甲方履行本协议约定的义务后，可抵作认购款项。若甲方违约，无权要求乙方返还定金；若乙方违约，应双倍返还甲方定金。首付款：在乙方通知甲方签订正式买卖合同之日起[X]日内，甲方应向乙方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。首付款加上已支付的定金，共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：甲方应在办理银行贷款审批通过或自行筹集资金后，按照与乙方签订的正式买卖合同约定的时间和方式支付尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。若甲方选择银行贷款支付尾款，乙方应协助甲方办理相关贷款手续，确保贷款顺利发放至乙方指定账户。四、交付时间及条件1.交付时间乙方应在[具体交付日期]前，将标的物交付给甲方。如遇不可抗力因素导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。2.交付条件标的物应符合国家及地方相关质量标准和验收规范，房屋主体结构质量经检测合格，不存在质量问题。标的物的装修应符合本协议约定的标准和要求，各项设施设备应能正常使用。乙方应向甲方提供房屋产权证书、土地使用证等相关权属证明文件及房屋交付使用说明书等资料。五、产权登记1.办理时间甲方应在标的物交付后[X]日内，向相关产权登记部门申请办理产权登记手续。乙方应在收到甲方办理产权登记所需资料后的[X]日内，协助甲方办理相关手续，提供必要的文件和证明材料。2.费用承担办理产权登记手续所需缴纳的各项税费，按照国家及地方相关规定由甲乙双方各自承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付认购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照认购款项总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定的时间签订正式买卖合同或办理产权登记手续，每逾期一日，应按照认购款项总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照认购款项总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方擅自变更认购标的物或转让本协议项下的认购权利，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照认购款项总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和条件向甲方交付标的物，每逾期一日，应按照认购款项总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应按照认购款项总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方提供的标的物存在产权纠纷、债权债务纠纷或其他影响甲方正常使用和取得产权的情形，乙方应负责解决，并承担由此给甲方造成的一切损失。若因乙方原因导致甲方无法取得标的物产权的，乙方应双倍返还甲方定金，并退还甲方已支付的全部认购款项，同时按照认购款项总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定协助甲方办理产权登记手续，每逾期一日，应按照认购款项总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方应继续履行协助义务，并按照认购款项总额的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）