房子火锅协议书

房子火锅协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就使用甲方所有的位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）用于经营火锅生意达成合作意向，为明确双方权利义务，保障合作顺利进行，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋状况该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[X]平方米，结构为[具体结构]，房屋内设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如水电设施、消防设备、桌椅、炉灶等]。房屋现有装修及设施设备状况以双方现场确认的清单为准。2.火锅经营服务乙方负责在该房屋内开展火锅经营活动，提供具有特色的火锅菜品、优质的餐饮服务。乙方应按照国家相关法律法规及行业规范，确保食品安全、环境卫生达标，维护良好的经营秩序。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取房屋使用费用。有权对乙方的经营活动进行监督，提出合理的意见和建议，以确保乙方的经营活动符合法律法规及本协议约定。在乙方违反本协议约定或法律法规规定时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务保证该房屋产权清晰，无任何权属纠纷，且具备合法的经营使用条件，能够满足乙方开展火锅经营活动的需求。按照本协议约定的时间和方式，将该房屋交付给乙方使用，并协助乙方办理与经营相关的必要手续（如需）。负责提供该房屋正常使用所需的水、电、气等基本设施，并承担因房屋主体结构问题导致的维修责任，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的范围内，有权自主开展火锅经营活动，包括但不限于菜品研发、定价、促销等。在房屋使用过程中，有权要求甲方按照本协议约定履行义务，保障乙方的正常经营权益。在经营过程中，对于甲方提出的合理意见和建议，有权根据实际情况进行调整和改进。2.义务按照本协议约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转租、转借他人。按时足额向甲方支付房屋使用费用及其他相关费用（如有）。严格遵守国家法律法规及行业规范，合法经营火锅生意，确保食品安全、环境卫生达标，积极维护消费者权益。负责对该房屋内的设施设备进行日常维护和保养，因乙方使用不当或人为造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。在经营过程中，妥善处理与周边居民、单位的关系，避免因经营活动引发纠纷。三、费用及支付方式1.房屋使用费用乙方应向甲方支付的房屋使用费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含房屋租金及相关配套设施设备的使用费用。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，通过银行转账或其他双方认可的方式将当月房屋使用费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后的[X]个工作日内，向乙方提供正式发票。3.押金为确保乙方在租赁期间遵守本协议约定，乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在本协议期满或提前解除且乙方无违约行为的情况下，甲方应在[X]个工作日内将押金全额无息退还乙方。四、合同期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。如需终止协议，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定将房屋交付给乙方使用，或因甲方原因导致乙方无法正常经营的，甲方应按照房屋使用费用总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反本协议约定，擅自干涉乙方正常经营活动或无故解除本协议的，甲方应退还乙方已支付的剩余房屋使用费用，并按照房屋使用费用总额的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方的全部经济损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的用途使用房屋，或擅自改变房屋结构、用途，或未经甲方书面同意将房屋转租、转借他人的，甲方有权解除本协议，乙方应立即腾空房屋，并按照房屋使用费用总额的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按时足额支付房屋使用费用及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时赔偿甲方的损失。若乙方在经营过程中违反国家法律法规及行业规范，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照房屋使用费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自提前解除本协议，乙方已支付的押金不予退还，同时应按照房屋使用费用总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方的全部经济损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议