成年分户协议书

成年分户协议书甲方：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方均已成年，且有意愿进行分户，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就成年分户事宜达成如下协议：一、分户事项概述1.本协议旨在明确甲乙双方在成年分户过程中的权利义务，确保分户行为合法、公正、有序进行。2.分户后，甲乙双方将各自独立管理和支配属于自己的财产、承担相应的债务，并独立享有和履行与分户相关的各项权利和义务。二、分户财产及债务划分1.房产房屋地址：[房屋具体地址]房屋产权情况：该房屋产权登记在[房屋产权登记人姓名]名下，为[共同共有/按份共有]性质。其中，甲方占份额为[X]%，乙方占份额为[X]%。房屋相关权益：分户后，甲乙双方按照各自所占房屋份额享有相应的居住权、使用权、收益权及处分权。任何一方如需对房屋进行重大修缮、改造、出售、出租等处分行为，应提前通知对方，并取得对方书面同意。如因处分房屋产生的收益或债务，由双方按照所占份额分担或享有。2.动产家具家电：位于上述房屋内的家具家电等动产，经双方协商一致，按照以下方式分配：[详细列出每件家具家电的归属方]其他动产：双方各自名下的其他动产，包括但不限于车辆、存款、投资收益等，仍归各自所有，与对方无关。各自名下动产所产生的权益和债务，由各自独立享有和承担。3.债务承担分户前，甲乙双方共同承担的债务（如有），经双方核对确认后，按照以下方式分担：[详细列出各项债务的分担比例]分户后，各自因个人行为产生的债务，由各自独立承担，另一方不承担任何责任。如一方因债务问题导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。三、双方权利与义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定独立管理和支配属于自己的财产，包括房屋份额、动产等。有权要求乙方按照协议约定履行相关义务，如协助办理房屋产权变更登记等手续。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权自主决定对自己所占房屋份额及动产进行处分。义务按照本协议约定承担相应的债务份额，按时履行还款义务，不得拖欠。协助乙方办理与分户相关的各项手续，提供必要的证明文件和资料，确保分户过程顺利进行。尊重乙方对其个人财产及房屋份额的合法权益不得擅自干涉乙方正常使用和处分其财产。如因甲方原因导致本协议无法履行或给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方权利义务权利与甲方享有同等权利，有权按照本协议约定独立管理和支配属于自己的财产。–有权要求甲方按照协议约定履行相关义务，保障乙方合法权益。对本协议的履行情况进行监督，如发现甲方有违反协议行为，有权要求甲方纠正并承担违约责任。义务承担本协议约定的债务份额，与甲方共同维护良好的信用记录。积极配合甲方办理分户手续，提供必要协助，不得故意拖延或阻挠。遵守法律法规及本协议约定，不得损害甲方利益，不得擅自处分共同财产中属于甲方的份额。如因乙方原因导致本协议无法履行或给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。四、房屋产权变更登记1.双方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋产权变更登记手续。将房屋产权由[原共有形式]变更为甲方占份额[X]%、乙方占份额[X]%的按份共有形式，并分别领取新的不动产权证书。2.办理房屋产权变更登记手续所需的费用，由甲乙双方按照各自所占房屋份额分担。具体费用明细如下：[详细列出各项费用及分担比例]未在规定时间内办理房屋产权变更登记手续的，每逾期一日，违约方应按照房屋价值的[X]%向对方支付违约金。如因违约方原因导致对方遭受其他损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。五、户口迁移1.甲乙双方应在房屋产权变更登记手续办理完成后，及时到各自户籍所在地的公安机关办理户口迁移手续。甲方应将户口迁至[新的户口地址]，乙方应将户口迁至[新的户口地址]。2.办理户口迁移手续所需的费用，由各自承担。如一方因特殊原因需要另一方协助办理户口迁移手续的，另一方应给予必要协助，但因此产生的合理费用仍由提出协助需求方承担。六、违约责任1.若一方违反本协议约定，未履行或不当履行其义务，应向对方支付违约金。违约金的数额为[违约行为造成损失的金额或协议约定的固定金额]。2.如因一方违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。损失的计算以实际发生为准，并由双方协商确定或通过合法途径解决。3.若双方均违反本协议约定，应各自承担相应的违约责任，并根据双方违约行为对对方造成损失的程度，按照公平合理的原则分担赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突