换车库合同范本

换车库合同范本甲方（出让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[车库具体位置]的车库（以下简称“该车库”），乙方希望获得该车库的所有权，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就车库置换事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车库基本情况该车库为[具体类型，如独立车库、车位等]，建筑面积为[X]平方米。车库位置：位于[小区名称及具体楼号、单元号、层数]。车库现状：[详细描述车库目前的使用状况、装修情况等，例如：车库内墙面、地面状况良好，配备有简单照明设施，目前为空置状态等]。2.附属设施及设备该车库包含以下附属设施及设备：[列举附属设施及设备清单，如电动卷帘门、车位划线、消防设施等，并对其现状进行说明，如电动卷帘门可正常使用，消防设施完备且在有效期内等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付车库置换款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定及法律规定追究乙方的违约责任。2.义务保证对该车库拥有合法的所有权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致车库存在产权纠纷或其他权利瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知该车库的真实情况，包括但不限于车库的使用年限、质量状况、是否存在抵押、查封等权利受限情况。在本合同签订后[X]日内，协助乙方办理车库的相关过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并积极配合乙方完成各项手续的办理。因甲方原因导致过户手续迟延办理或无法办理的，甲方应承担违约责任。在车库交付前，负责处理与该车库有关的一切债权债务关系，保证乙方接收车库后不会因车库交付前的任何纠纷而受到影响。按照合同约定的时间和方式向乙方交付车库及附属设施设备，并保证交付时车库及附属设施设备的完好性。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定的时间、方式交付车库及附属设施设备。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定及法律规定追究甲方的违约责任。在车库过户手续办理过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照本合同约定向甲方支付车库置换款项。配合甲方办理车库过户手续，提供办理过户所需的个人资料，并按照相关部门的要求履行各项手续。在车库交付时，及时接收车库及附属设施设备，并对其进行查验。如发现车库及附属设施设备存在与合同约定不符的情况，应在交付后[X]日内书面通知甲方，甲方应及时予以处理。三、车库置换款项及支付方式1.置换款项双方经协商确定，乙方应向甲方支付的车库置换款项为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付车库置换款项：在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。在车库过户手续办理完成之日起[X]日内，向甲方支付剩余款项人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款凭证。四、车库交付1.交付时间甲方应在本合同签订后且车库过户手续办理完成之日起[X]日内，将车库及附属设施设备交付给乙方。2.交付地点车库交付地点为该车库所在地，即[车库具体位置]。3.交付方式双方应在交付现场共同对车库及附属设施设备进行查验，并签署车库交付确认书。交付确认书应详细记录车库及附属设施设备的交付状况，包括但不限于车库的外观、内部设施设备的运行情况等。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间、方式交付车库及附属设施设备，每逾期一日，应按照车库置换款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照车库置换款项的[X%]向乙方支付违约金。若甲方交付的车库及附属设施设备存在质量问题或与合同约定不符的情况，甲方应负责在[X]日内进行修复或更换，直至符合合同约定。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本合同约定，导致车库过户手续无法办理或迟延办理，甲方应按照车库置换款项的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方隐瞒车库的真实情况，包括但不限于车库存在产权纠纷、权利受限情况等，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照车库置换款项的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间、方式支付车库置换款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时按照车库置换款项的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，拒绝配合甲方办理车库过户手续或提供办理过户所需的资料，导致过户手续无法办理或迟延办理的，乙方应按照车库置换款项的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具