房屋清理协议书

房屋清理协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处房屋需要进行清理，乙方具备房屋清理的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋清理事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：甲方委托乙方清理的房屋位于[房屋具体地址]，该房屋建筑面积为[X]平方米，包括[具体房间数量及布局，如客厅、卧室[X]间、厨房、卫生间等]。2.房屋现状：房屋内物品杂乱堆积，存在大量废旧家具、电器、杂物等，部分物品已损坏且布满灰尘，墙壁、地面有污渍，整体环境卫生状况较差。3.清理内容：乙方负责对房屋内的所有物品进行清理，包括但不限于废旧家具、电器、衣物、书籍、杂物等；对房屋的墙壁、地面、门窗等进行全面清洁，去除污渍、灰尘；对房屋内的垃圾进行分类收集并妥善处理，确保清理后的房屋达到基本居住或使用标准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的清理工作进展情况，提出合理的意见和建议。对清理后的房屋质量进行验收，如发现不符合约定标准，有权要求乙方返工。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括房屋产权证明、钥匙等，以便乙方顺利开展清理工作。按照本协议约定向乙方支付清理费用。协助乙方处理清理过程中可能遇到的与第三方的纠纷或问题，如邻居对清理工作的异议等。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取清理费用。根据房屋实际情况制定合理的清理方案，并有权要求甲方提供必要的协助。2.义务组建专业的清理团队，配备必要的设备和工具，确保清理工作安全、高效进行。严格按照国家相关法律法规和行业规范进行清理操作，采取有效的安全防护措施，避免在清理过程中对房屋及周边环境造成损坏，保障人员安全。清理过程中妥善保管甲方提供的房屋资料及钥匙等物品，清理结束后如数归还。在清理工作完成后，负责将清理产生的垃圾运至合法合规的垃圾处理场所进行处理，不得随意丢弃。清理工作完成后，对房屋进行全面检查，确保清理后的房屋符合本协议约定的标准，并向甲方提交清理工作报告。三、清理费用及支付方式1.清理费用：双方经协商确定，本次房屋清理费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。2.支付方式：甲方在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付清理费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；乙方完成清理工作并经甲方验收合格后，甲方在验收合格之日起[X]个工作日内，向乙方支付剩余清理费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付账户：乙方应向甲方提供合法有效的收款账户信息，甲方应按照本协议约定将款项支付至该账户。如因乙方提供账户信息错误导致甲方付款延误或其他损失，由乙方承担全部责任。四、清理期限1.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内开始清理工作，并在开始清理工作之日起[X]个工作日内完成全部清理工作，将清理后的房屋交付甲方验收。2.如因不可抗力或甲方原因导致清理工作无法按时进行或延误，乙方不承担违约责任，但应及时通知甲方并提供相关证明文件，清理期限相应顺延。3.如乙方未按照本协议约定的期限完成清理工作，每逾期一日，应按照清理费用的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的预付款，并按照清理费用的[X]%向甲方支付违约金。五、验收标准及方式1.验收标准房屋内所有物品清理完毕，无明显垃圾残留。房屋的墙壁、地面干净整洁，无污渍、灰尘，门窗玻璃明亮。房屋内的卫生状况符合基本居住或使用标准，无异味。2.验收方式：清理工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内对房屋进行验收。验收合格的，甲方向乙方出具验收合格证明；验收不合格的，甲方应向乙方提出书面整改意见，乙方应按照甲方意见在[X]个工作日内完成整改，直至验收合格。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付清理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权暂停清理工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方按照清理费用的[X]%支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致清理工作出现质量问题或延误，乙方应承担违约责任，负责采取补救措施或承担相应损失赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应按照实际损失金额进行赔偿。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双