承包监理协议书

承包监理协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（监理人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对[具体工程项目名称]进行建设，需要委托专业的监理服务，乙方具备相应的监理资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担该工程项目的监理工作事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程项目概况项目名称：[具体工程项目名称]项目地点：[详细地址]项目规模：[建筑面积、层数、投资额等具体规模指标]项目内容：包括但不限于[详细列举工程项目涵盖的各项具体工作内容，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、安装工程等]2.监理服务范围乙方应按照国家相关法律法规、工程建设标准和规范以及本协议约定，对上述工程项目的施工全过程进行监理服务，具体包括但不限于：施工前期准备阶段的监理，协助甲方审核施工单位的资质、施工组织设计、施工方案等文件，参与图纸会审等工作。施工阶段的质量控制、进度控制、投资控制、安全管理、合同管理、信息管理以及协调各方关系等。对工程材料、构配件和设备进行检验和验收，监督施工单位严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量达到合同要求；审核施工进度计划，监督施工单位按照进度计划组织施工，及时协调解决影响工程进度的问题；审核工程计量和工程款支付申请，控制工程投资；检查施工现场的安全防护设施，督促施工单位落实安全生产责任，消除安全隐患；监督施工单位履行合同约定的各项义务，处理合同纠纷；收集、整理、归档工程建设过程中的各类文件资料，建立健全监理档案等。竣工验收阶段的监理，协助甲方组织工程竣工验收，审查施工单位提交的竣工验收资料，对工程质量进行评估，参与工程竣工验收会议，提出监理意见等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的监理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方更换不称职的监理人员。有权知晓工程建设过程中的重大事项和监理工作进展情况。2.义务按照本协议约定向乙方支付监理费用。向乙方提供开展监理工作所需的相关资料，包括但不限于工程项目的批准文件、设计图纸、技术资料、施工承包合同等。协助乙方协调与施工单位、设计单位、政府有关部门等相关方的关系，为乙方开展监理工作创造良好的外部条件。在合理时间内对乙方提交的监理文件、报告等进行审查和批复。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取监理费用。根据监理工作需要，有权要求甲方提供相关资料和协助。对工程建设过程中的违规行为和质量安全问题，有权要求施工单位整改，并向甲方报告。2.义务组建专业的监理团队，配备具备相应资格和经验的监理人员，并向甲方报送监理人员名单及联系方式。监理人员应严格遵守职业道德和工作纪律，认真履行监理职责。按照国家相关法律法规、工程建设标准和规范以及本协议约定，认真履行监理职责，为甲方提供优质、高效的监理服务，确保工程项目顺利实施。定期向甲方提交监理月报、季报、专题报告等监理文件，及时汇报工程建设情况、监理工作进展以及存在的问题和建议。对工程建设过程中发现的质量问题、安全隐患等及时要求施工单位整改，并跟踪复查整改情况，直至问题得到彻底解决。协调工程建设各方关系，公正、公平地处理工程建设中的各类问题，维护甲方的合法权益。保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密和工程项目相关信息，不得泄露给第三方。在监理工作结束后，及时整理归档监理资料，并向甲方移交完整的监理档案。三、监理费用及支付方式1.监理费用本工程项目监理费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的超出本协议约定范围外的监理工作内容除外。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。监理费用支付前，乙方应向甲方提供合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付监理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于利息损失、律师费、诉讼费等）。若甲方未按照本协议约定向乙方提供开展监理工作所需的相关资料或协助，导致乙方无法正常开展监理工作，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并相应顺延监理服务期限。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定组建监理团队或配备合格的监理人员，甲方有权要求乙方限期整改，乙方应在接到甲方通知后的[X]日内完成整改；若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的监理费用，并按照监理费用总额的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于重新聘请监理单位的费用、工程延误造成的损失等）。若乙方未按照国家相关法律法规、工程建设标准和规范以及本协议约定履行监理职责，导致工程质量出现问题、工程进度延误、发生安全事故等，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于工程修复费用、工期延误损失、第三方索赔费用等）；情节严重的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的监理费用，并按照监理费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方泄露在监理工作中知悉的甲方商业秘密或工程项目相关信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照监理费用总额的[X]%向甲方支付违约金；构成犯罪的，依法追究刑事责任。若乙方未按照本协议约定及时向甲方提交监理文件、报告等，每逾期一日，应按照监理费用总额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的监理费用，并按照监理费用总额的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起