房屋关系协议书

房屋关系协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就房屋相关事宜产生特定关系，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述本协议所涉及的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商用等具体用途]。该房屋为[产权性质，如商品房、经济适用房等]，产权登记在[产权人姓名]名下。房屋配套设施包括但不限于[详细列举配套设施，如水电设施、燃气设施、门窗、厨卫设备等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用房屋相关权益。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权要求乙方按照约定履行义务。2.义务保证对房屋拥有合法处分权，确保本协议的履行不会受到任何第三方的合法质疑或阻碍。向乙方如实告知房屋的真实状况，包括但不限于房屋是否存在质量问题、抵押情况、租赁情况等可能影响乙方权益的重要信息。协助乙方办理与房屋相关的手续，如房屋交付手续、产权变更手续（如有）等，提供必要的文件和资料，并按照法律法规及相关部门要求配合乙方完成相应程序。在本协议履行期间，未经乙方书面同意，不得擅自变更房屋的使用性质、结构或进行其他可能损害乙方权益的改造、装修等行为。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定的方式和用途使用房屋。在本协议约定的范围内，享有房屋相关权益的使用收益权（如有）。有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务。2.义务按照本协议约定的时间、方式和金额向甲方支付相关费用（如有）。合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法违规行为，保证房屋及附属设施的完好和正常使用。在使用房屋过程中，遵守法律法规及小区物业管理规定，妥善处理与邻里的关系，不得因自身行为给甲方或其他第三方造成不利影响。在本协议终止或解除后，按照甲方要求及时腾空房屋，并将房屋及附属设施恢复至本协议签订前的状态（自然损耗除外）。三、具体权利义务履行方式及时间1.房屋交付甲方应在[具体交付日期]前，将符合本协议约定条件的房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，填写房屋交接清单，明确房屋及附属设施的现状。乙方应在收到甲方交付通知后，按时前往指定地点办理房屋交接手续。如乙方逾期未办理交接手续，视为自动接受房屋交付，由此产生的风险和责任由乙方承担。2.费用支付若乙方需向甲方支付费用（如租金、房屋使用权益费等），支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]，支付周期为[每月/每季度/每年等具体周期]，乙方应在每个支付周期开始前[X]天内支付相应费用。甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。如乙方未按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取包括但不限于停止乙方使用房屋相关权益、解除本协议等措施，并要求乙方支付已产生的费用及违约金。3.协助义务履行对于乙方提出的办理房屋相关手续的协助要求，甲方应在收到乙方书面申请后[X]个工作日内给予答复，并在法律法规及相关部门规定的合理时间内积极协助乙方办理手续。若因甲方原因导致乙方无法按时办理相关手续，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未如实告知房屋状况、擅自变更房屋使用性质或结构、不履行协助义务等，导致乙方权益受损的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括乙方因此遭受的直接经济损失、可得利益损失以及为维护自身权益而支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋用途、损坏房屋及附属设施、逾期支付费用等，甲方有权要求乙方立即改正，并按照本协议约定支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方逾期支付费用超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应按照本协议约定支付已产生的费用及违约金。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议涉及的商业秘密或个人隐私等信息，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿金额根据对方因此遭受的实际损失确定，但最低不低于[X]元。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效,有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。如需终止协议，双方应提前[X]个月书面通知对方。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份,具有同