房屋看管协议书

房屋看管协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋一处，为确保房屋安全及相关权益，特委托乙方对该房屋进行看管服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方委托乙方看管的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，户型为[几室几厅几卫]，房屋用途为[居住/商用等]。该房屋包含以下附属设施及物品（如有）：[详细列举附属设施，如空调、热水器、家具等物品的品牌、型号及数量]。2.服务内容乙方负责对上述房屋及其附属设施和物品进行日常看管，确保房屋处于安全、完好状态。具体服务包括但不限于：定期巡查房屋，检查门窗是否关闭、水电设施是否正常等，发现异常情况及时通知甲方并采取必要措施。阻止未经授权的人员进入房屋，防止房屋遭受破坏、盗窃等侵害。在甲方允许的情况下，可协助甲方接待相关人员查看房屋等事宜。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解房屋看管情况，要求乙方提供相关报告或信息。对乙方的服务质量进行监督，如发现乙方存在不当行为，有权要求乙方改正。2.义务向乙方如实告知房屋的相关情况，包括房屋的历史使用情况、存在的潜在问题等。按照本协议约定向乙方支付服务费用。如需对房屋进行维修、改造等可能影响乙方看管工作的行为，应提前通知乙方。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取服务费用。在履行看管职责过程中，因甲方原因造成乙方损失的，有权要求甲方赔偿。2.义务严格按照本协议约定的服务内容和标准对房屋进行看管，确保房屋安全。定期向甲方报告房屋看管情况，如遇紧急情况应立即通知甲方。妥善保管房屋钥匙等相关物品，不得擅自转借他人。不得利用房屋从事任何违法违规活动。对因自身过错导致的房屋及附属设施损坏、丢失等承担赔偿责任。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的房屋看管服务费用为每月人民币[X]元。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户：开户银行：银行账号：四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。因甲方未如实告知房屋情况或未提前通知乙方进行可能影响看管工作的行为，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行房屋看管职责，导致房屋及附属设施损坏、丢失或发生其他安全事故的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方擅自将房屋钥匙转借他人或利用房屋从事违法违规活动的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方行为给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。五、合同变更与解除1.合同变更本协议履行期间，如有需要变更协议内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本协议。若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，