解除合租协议书

解除合租协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[合租起始日期]签订了合租协议，共同租赁位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）。现因[具体解除原因]，双方经友好协商，一致同意提前解除合租关系，并达成如下解除合租协议书：一、标的物或服务具体描述1.该房屋为[房屋户型]，建筑面积为[X]平方米，包含[房间数量]个房间、[客厅数量]个客厅、[卫生间数量]个卫生间、[厨房数量]个厨房等设施。房屋内配备有[列举主要家具家电，如床、沙发、冰箱、电视等]。2.双方合租期间，共同承担该房屋的租金、水电费、物业费等相关费用。租金支付方式为[具体支付方式，如每月支付一次，提前[X]天支付]，租金标准为每月[X]元。水电费按照实际使用量，由双方[约定分摊方式]。物业费为每月[X]元，由[甲方/乙方/双方共同]承担。二、权利义务1.甲方权利义务甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付应承担的费用。甲方应按照本协议约定，配合乙方办理房屋交接手续。在合租期间，甲方应妥善保管房屋及附属设施设备，不得擅自损坏或改变房屋结构。因甲方原因造成房屋及附属设施设备损坏的，甲方应负责修复或赔偿。甲方应遵守国家法律法规及房屋所在地的相关规定，不得在房屋内从事违法违规活动。2.乙方权利义务乙方有权在本协议约定的范围内使用房屋及附属设施设备。乙方应按照本协议约定的时间和方式支付应承担的费用。在合租期间，乙方应妥善保管房屋及附属设施设备，不得擅自损坏或改变房屋结构。因乙方原因造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及房屋所在地的相关规定，并尊重甲方的合法权益，不得干扰甲方的正常生活。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租给他人。三、解除时间及方式1.双方一致同意，本合租协议于[解除日期]正式解除。2.解除方式为双方签订本解除合租协议书，并完成房屋交接手续。四、房屋交接1.乙方应在本协议解除之日起[X]日内，将房屋腾空并打扫干净，恢复房屋原状。乙方应保证房屋内的物品、设施设备等完好无损，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。同时，乙方应结清在合租期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。2.甲方应在乙方完成房屋交接手续后，按照本协议约定退还乙方剩余租金及押金。押金金额为[X]元，如乙方在合租期间无违约行为，甲方应在房屋交接完成后[X]日内全额退还乙方。五、费用结算1.租金结算：双方按照本协议约定的租金标准及支付方式进行结算。截至本协议解除之日，乙方已支付的租金为[已支付租金金额]元，未到期租金为[未到期租金金额]元。甲方应退还乙方未到期租金[未到期租金金额]元。2.水电费结算：双方根据实际使用量及约定的分摊方式进行结算。经双方核对，截至本协议解除之日，乙方应承担的水电费为[X]元。乙方应在房屋交接前将该费用支付给甲方。3.物业费结算：截至本协议解除之日，乙方应承担的物业费为[X]元。乙方应在房屋交接前将该费用支付给甲方。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定退还乙方剩余租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照未退还金额的[X%]支付违约金，同时退还乙方剩余租金及押金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付应承担的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合租协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方未按照本协议约定的时间和方式完成房屋交接手续，每逾期一日，应按照房屋租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行处理房屋内的物品，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。4.若一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金[X]元，并承担因此给对方造成的损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本解除合租协议书自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙