役权转让协议书

役权转让协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系方式：地址：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系方式：地址：鉴于甲方拥有特定的役权，现甲方有意将该役权转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就役权转让事宜达成如下协议：一、役权标的物或服务的详细描述1.役权的具体内容甲方拥有的役权为在位于[具体地点]的[不动产名称或相关设施]上通行的权利，该通行权的范围包括从[起始点详细位置]至[终点详细位置]的特定通道。此通道宽度为[X]米，可供车辆和行人正常通行。通行权的期限自[起始日期]起至[终止日期]止。2.相关附属设施及状况与该通行役权相关的附属设施包括道路两侧的标识、界桩等。目前，该通道状况良好，无明显损坏或阻碍通行的障碍物。但在役权存续期间，如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致通道出现损坏或影响通行的情况，双方应根据实际情况协商解决修复或维护事宜。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的方式和用途使用役权。在乙方违反本协议约定时，有权依据本协议及相关法律法规的规定追究乙方的违约责任。2.义务保证所转让的役权合法有效，不存在任何权利瑕疵或争议，且未向任何第三方转让或设定其他权利负担。协助乙方办理与役权转让相关的手续，提供必要的证明文件和资料，并确保手续办理过程的顺利进行。在役权转让后，应向乙方如实告知与役权相关的所有信息，包括但不限于该役权的历史使用情况、可能存在的风险等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的方式和范围使用役权，以满足自身在[具体使用目的]方面的需求。在役权使用过程中，如遇第三方干扰或侵犯其合法使用役权的权利，有权要求甲方协助解决，并依据本协议及相关法律法规维护自身权益。2.义务按照本协议约定的用途和方式使用役权，不得擅自改变役权的使用性质或超出约定范围使用。承担在役权使用过程中产生的相关费用，如维护费、管理费等，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。在役权期限届满或本协议终止后，应及时将役权标的物恢复原状，并返还给甲方或按照甲方要求进行处置。三、转让价格及支付方式1.转让价格双方经协商一致，确定本次役权转让的价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将转让款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未保证所转让的役权合法有效或存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括乙方因此支付的转让款、因役权瑕疵而产生的所有费用以及乙方预期可得利益损失等。同时，甲方应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，擅自改变役权的使用性质、超出约定范围使用或未按时支付转让款等，乙方应承担违约责任。乙方应立即停止违约行为，并按照转让款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括甲方因此遭受的直接损失和间接损失。3.其他违约责任如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本协议约定的转让款的[X%]向对方支付违约金。如违约行为持续存在，违约方应在违约行为持续期间，按照每日[X]元的标准向对方支付违约金，直至违约行为终止。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：年月日以上协议内容符合《