车库卖卖协议书

车库卖卖协议书合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[车库具体地址]的车库一处（以下简称“该车库”），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.该车库位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，具体尺寸为长[X]米，宽[X]米，高[X]米。2.车库为[结构类型，如砖混结构等]，墙面为[墙面材质，如水泥砂浆抹面等]，地面为[地面材质，如水泥地面等]，顶部为[顶部材质，如预制板等]。3.车库内配备有[列举车库内已有的设施设备，如照明灯具、通风口等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取车库出售款。2.甲方应保证对该车库拥有合法的所有权，有权进行出售，且该车库不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，包括但不限于未被查封、抵押、租赁等情况。如因甲方原因导致乙方无法取得车库完整所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.甲方应在本协议签订后[X]日内，向乙方提供与该车库相关的全部产权证明文件、原始购买合同等资料，并协助乙方办理车库产权过户手续，办理过户手续所需的费用由[双方协商确定承担方]承担。4.甲方应在乙方支付全部款项后[X]日内，将该车库腾空并交付给乙方，交付时应保证车库内原有设施设备完好无损，能够正常使用。5.甲方应如实向乙方告知该车库的使用现状、存在的质量问题等情况，不得隐瞒或虚报。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定交付车库，并协助办理产权过户手续。2.乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车库购买款。3.乙方应在接收车库后，按照法律法规及相关规定合理使用车库，不得擅自改变车库的结构、用途等，否则应承担由此造成的一切损失。4.乙方应在车库交付后[X]日内，完成对车库的验收，并将验收结果书面通知甲方。如发现车库存在质量问题或与本协议约定不符的情况，应及时告知甲方，甲方应负责整改或承担相应的赔偿责任。三、价款及支付方式1.该车库的出售价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.乙方支付方式为：定金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方支付全部款项后抵作车库购买款。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写首付款金额]）。尾款：乙方应在车库产权过户手续办理完毕之日起[X]日内，将尾款人民币[X]元整（大写：[大写尾款金额]）支付给甲方。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付车库，每逾期一日，应按照车库出售款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照车库出售款的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车库出售款的[X%]向甲方支付违约金。3.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法取得车库完整所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方已支付的款项、因车库无法使用造成的损失、乙方为办理产权过户手续支付的费用等。4.若乙方擅自改变车库的结构、用途等，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。5.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写违约金金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽