房款担保协议书

房款担保协议书甲方（担保人）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（被担保人）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因购买房产需要向[贷款机构名称]申请贷款，甲方愿意为乙方的购房贷款提供担保。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、担保标的物及服务具体描述1.乙方拟购买位于[房产地址]的房产（以下简称“该房产”），建筑面积为[X]平方米，房屋总价为人民币[X]元。乙方已与房产出售方签订了《房屋买卖合同》，并向[贷款机构名称]申请贷款人民币[X]元用于支付购房款。2.甲方提供的担保服务范围包括但不限于：确保乙方按时足额偿还贷款机构的贷款本息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方提供与担保事项相关的资料和信息，以便甲方了解乙方的财务状况、还款能力等情况。在乙方未能履行还款义务时，有权按照本协议的约定采取相应的措施，包括但不限于要求乙方承担违约责任、行使担保权等。有权要求乙方对担保财产进行妥善保管，确保担保财产的安全和完整。2.义务按照本协议的约定，为乙方的购房贷款提供担保，确保乙方与贷款机构签订的贷款合同能够顺利履行。在乙方按时足额偿还贷款本息及相关费用的情况下，不得擅自解除担保责任。如因甲方原因导致乙方未能按时足额偿还贷款本息及相关费用，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议的约定提供担保服务。在乙方按时足额偿还贷款本息及相关费用后，有权要求甲方解除担保责任。有权对甲方的担保行为进行监督，如发现甲方有违反本协议约定的行为，有权要求甲方改正。2.义务向甲方如实提供与担保事项相关的资料和信息，包括但不限于个人身份信息、收入情况、房产情况、贷款情况等，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。按照与贷款机构签订的贷款合同的约定，按时足额偿还贷款本息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等。妥善保管担保财产，未经甲方书面同意，不得擅自处分担保财产。在本协议履行期间，如乙方的联系方式、居住地址等发生变更，应及时通知甲方。三、担保方式及范围1.甲方提供的担保方式为[具体担保方式，如连带责任保证、抵押、质押等]。2.担保范围包括乙方与贷款机构签订的贷款合同项下的全部债务，具体包括但不限于贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。四、担保期限担保期限自本协议生效之日起至乙方与贷款机构签订的贷款合同项下的债务全部清偿之日止。五、违约责任（一）乙方违约责任1.若乙方未按照与贷款机构签订的贷款合同的约定按时足额偿还贷款本息及相关费用，每逾期一日，应按照未偿还金额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自处分担保财产，甲方有权要求乙方立即停止该行为，并要求乙方恢复担保财产的原状或提供与担保财产价值相当的其他担保。如乙方未能履行上述义务，甲方有权提前解除担保责任，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致甲方为其提供担保的风险增加或者甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。（二）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议的约定履行担保义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若甲方擅自解除担保责任，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由