换房协议书模板

换房协议书模板甲方（换房人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（换房人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方均有换房需求，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就双方换房事宜达成如下协议：一、换房标的物及服务具体描述1.甲方房屋房屋位置：位于[详细地址]，房屋所有权证号为[具体证号]。房屋性质：[如商品房、经济适用房等]房屋建筑面积：[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。房屋户型：[几室几厅几厨几卫]房屋装修情况：[详细描述装修程度，如精装修、毛坯房等]房屋附属设施：包括但不限于[列举附属设施，如家具、家电等]2.乙方房屋房屋位置：位于[详细地址]，房屋所有权证号为[具体证号]。房屋性质：[如商品房、经济适用房等]房屋建筑面积：[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。房屋户型：[几室几厅几厨几卫]房屋装修情况：[详细描述装修程度，如精装修、毛坯房等]房屋附属设施：包括但不限于[列举附属设施，如家具、家电等]二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定交付其房屋及附属设施。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。义务按照本协议约定的时间和条件，向乙方交付其房屋及附属设施。保证所交付房屋的产权清晰，无任何产权纠纷和债权债务纠纷，且未被查封、抵押等限制交易的情况。协助乙方办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的相关文件和资料，并按照法律法规和政策规定承担相应的税费。在房屋交付前，负责结清与该房屋相关的物业管理费、水电费、燃气费等一切费用。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定交付其房屋及附属设施。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。义务按照本协议约定的时间和条件，向甲方交付其房屋及附属设施。保证所交付房屋的产权清晰，无任何产权纠纷和债权债务纠纷，且未被查封、抵押等限制交易的情况。协助甲方办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的相关文件和资料，并按照法律法规和政策规定承担相应的税费。在房屋交付前，负责结清与该房屋相关的物业管理费、水电费、燃气费等一切费用。三、换房时间及交付方式1.换房时间双方约定于[具体日期]进行房屋交换。2.交付方式双方应在换房时间当日，共同前往房屋所在地，进行房屋及附属设施的交接。交接时，双方应共同查验房屋及附属设施的状况，如发现问题应及时协商解决。交接完成后，双方应签署房屋交接清单，清单应详细记录房屋及附属设施的名称、数量、规格等信息。四、产权过户1.双方应在房屋交换完成后的[X]日内，互相协助办理房屋产权过户手续。2.办理产权过户手续所需的费用，按照法律法规和政策规定由双方各自承担。3.在办理产权过户手续过程中，如因一方原因导致手续办理延误或无法办理，该方应承担由此给对方造成的全部损失。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件向乙方交付房屋及附属设施，每逾期一日，应按照房屋价值的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和条件向甲方交付房屋及附属设施，每逾期一日，应按照房屋价值的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照房屋价值的[X%]向甲方支付违约金。3.若甲方或乙方交付的房屋存在产权纠纷或债权债务纠纷，导致对方无法正常取得房屋产权或使用房屋，应承担由此给对方造成的全部损失，并按照房屋价值的[X%]向对方支付违约金。4.若一方未按照本协议约定协助对方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋价值的[X%]向对方支付违约金；逾期超过[X]日的，对方有权解除本协议，并要求违约方返还已支付的款项，同时违约方应按照房屋价值的[X%]向对方支付违约金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可