好看的协议书婚约小说

好看的协议书婚约小说1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层

甲方法定代表人/负责人：张明

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX装饰设计有限公司

乙方地址：上海市浦东新区陆家嘴金融中心23层

乙方法定代表人/负责人：李静

乙方联系方式/p>

协议简介：

鉴于甲方为满足商业运营需求，拟购置位于XX市XX区XX商业街的临街商铺，并计划将该商铺用于品牌展示及产品销售；乙方作为专业的商业空间设计及装修服务提供商，具备丰富的项目经验及设计能力，能够为甲方提供从方案设计、施工管理到软装搭配的全流程服务。基于双方在商业地产开发与设计领域的专业优势及合作意向，经友好协商，特订立本协议，以明确双方权利义务，确保合作顺利进行。本协议的签订基于双方对市场前景的共识，以及对商业空间价值的共同认知，旨在通过专业化服务提升商铺的商业价值，实现互利共赢。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方委托乙方就XX市XX区XX商业街临街商铺进行室内装饰设计及施工的具体事宜，确保商铺按照甲方商业运营的需求和审美标准完成改造，提升商铺的商业价值与品牌形象。协议范围包括但不限于：乙方根据甲方提供的初步构想及功能需求，完成商铺的平面布局设计、效果绘制、施工深化设计；依据设计纸进行施工管理，包括材料采购、施工进度控制、质量监督及安全管理；提供软装搭配建议及实施服务；直至商铺装饰工程竣工验收并交付甲方使用。具体工作内容涵盖设计阶段的全套服务、施工阶段的现场管理、以及软装阶段的具体执行，确保最终成果符合国家相关建筑规范及行业标准，并满足甲方运营前的使用条件。

第二条定义

1.“设计费”指甲方为获取乙方提供的商铺装饰设计服务（包括方案设计、施工设计等）而支付的费用；

2.“施工费”指甲方为获取乙方提供的商铺装饰施工服务（包括施工管理、材料采购、现场施工等）而支付的费用；

3.“软装费”指甲方为获取乙方提供的商铺软装搭配及实施服务（包括家具、灯具、窗帘、饰品等的选配与安装）而支付的费用；

4.“交付日期”指商铺装饰工程按照本协议约定完成设计、施工及软装后，经甲方验收合格并正式移交乙方的日期；

5.“验收标准”指本协议附件中约定的商铺装饰工程的质量、安全及功能要求，以及国家及地方相关法律法规的强制性规定。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方根据商铺的实际情况及甲方商业运营的需求，提供专业的设计方案及合理的施工建议，并对乙方提交的设计成果（包括方案、效果、施工等）提出修改意见及审核确认权；

（2）甲方应按时向乙方提供商铺的原始建筑纸、结构资料、相关审批文件及运营需求说明，并保证所提供资料的真实性、准确性及完整性，以便乙方准确理解设计需求并开展后续工作；

（3）甲方有权对乙方的施工进度、材料选用、施工工艺及现场管理进行监督，并要求乙方按照国家及行业规范进行施工，确保工程质量和施工安全；

（4）甲方应按照本协议约定的价格及支付条件，按时足额向乙方支付设计费、施工费及软装费，任何延迟支付均应承担相应的违约责任；

（5）甲方应指定专门的项目对接人，负责与乙方的日常沟通及协调，确保项目信息传递的及时性和准确性；

（6）甲方应配合乙方进行商铺的现场勘查、设计方案的讨论及施工过程中的必要配合工作，如提供施工所需的空间、设备接口等，并承担因甲方原因导致的工程延误或额外费用。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权根据甲方的需求及市场标准，自主制定商铺装饰设计方案及施工计划，并在设计方案提交前要求甲方进行必要的确认；

（2）乙方应组建专业的项目团队，配备经验丰富的设计师、项目经理及施工人员，严格按照本协议约定及国家相关规范进行设计及施工，确保设计方案的创意性、可行性与经济性，以及施工过程的安全性、质量性及进度性；

（3）乙方应保证所提供的设计方案及施工服务具有独创性，不侵犯任何第三方的知识产权，并承担因设计或施工问题导致的知识产权纠纷的全部责任；

（4）乙方应向甲方提供详细的设计说明、施工进度表、材料清单及报价单，并定期向甲方汇报项目进展情况，接受甲方的监督及检查；

（5）乙方应严格按照本协议约定的价格及支付条件，及时向甲方开具发票并提交相关结算文件，甲方应按时进行审核确认并支付相应款项；

（6）乙方应负责施工过程中的现场管理，包括但不限于施工人员的安全教育、材料保管、环境保护及噪声控制，并采取措施将施工对商铺周边环境及商户的影响降至最低；

（7）乙方应确保施工材料的质量符合国家及行业标准，并可根据甲方的要求提供材料样品及检测报告，未经甲方书面同意，不得擅自更换设计或施工方案中的主要材料；

（8）乙方应在本协议约定的交付日期前完成商铺装饰工程的竣工验收，并配合甲方进行最终的验收工作，验收合格后正式移交甲方使用；若因乙方原因导致验收不合格，乙方应承担全部整改责任及因此产生的费用，并应重新安排施工直至验收合格为止；

（9）乙方应提供至少一年的保修服务，保修期内因乙方施工质量导致的损坏，乙方应负责维修或更换，相关费用由乙方承担；

（10）乙方应妥善保管项目过程中产生的所有设计文件、施工记录、材料清单及验收文件，并应在项目结束后按照甲方的要求提供完整的档案资料。

第四条价格与支付条件

1.本协议项下的总费用由设计费、施工费及软装费构成，具体金额如下：

（1）设计费：人民币伍拾万元整（￥500,000.00元），包含方案设计、效果绘制、施工深化设计等全部设计阶段的服务费用；

（2）施工费：人民币壹仟伍佰万元整（￥1,500,000.00元），包含施工管理、材料采购、现场施工、质量监督及安全管理的全部施工阶段的服务费用；

（3）软装费：人民币叁佰万元整（￥300,000.00元），包含软装搭配设计、家具、灯具、窗帘、饰品等的选配、采购、安装及调试的全部软装阶段的服务费用。

2.总费用合计为人民币壹仟玖佰伍拾万元整（￥1,950,000.00元）。

3.支付方式：

（1）设计费支付方式：甲方在签订本协议后七日内，向乙方支付设计费的50%，即人民币贰拾伍万元整（￥250,000.00元）；乙方完成全部设计文件（包括方案、效果、施工）并经甲方书面确认后七日内，甲方支付剩余设计费50%，即人民币贰拾伍万元整（￥250,000.00元）。

（2）施工费支付方式：甲方在签订本协议后七日内，向乙方支付施工费的20%，即人民币叁佰万元整（￥300,000.00元）；乙方完成商铺主体结构装饰工程验收合格后七日内，甲方支付施工费的50%，即人民币柒佰伍拾万元整（￥750,000.00元）；乙方完成全部施工内容并通过甲方最终验收合格后七日内，甲方支付剩余施工费30%，即人民币肆佰伍拾万元整（￥450,000.00元）。

（3）软装费支付方式：甲方在签订本协议后七日内，向乙方支付软装费的30%，即人民币玖拾万元整（￥90,000.00元）；乙方完成全部软装物品的安装及调试并经甲方书面确认后七日内，甲方支付剩余软装费70%，即人民币贰佰壹拾万元整（￥210,000.00元）。

4.支付时间：所有款项支付至乙方指定账户如下：

账户名称：XX装饰设计有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXxxxxxxxxxxxxx

5.乙方应在收到每笔款项后，向甲方开具等额的增值税专用发票。

6.如甲方因故未能按时支付任何款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之零点五向乙方支付违约金，逾期超过三十日，乙方有权暂停相关工作的开展，直至甲方付清全部款项及违约金，甲方逾期支付累计超过六十日，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失。

第五条履行期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自协议签订之日起至商铺装饰工程最终验收合格并交付甲方使用之日止。

2.设计阶段履行期限：乙方应在签订本协议后三十日内完成初步设计方案，并提交甲方审核；甲方应在收到设计方案后十五日内完成审核并反馈修改意见，乙方根据甲方意见修改并提交最终设计方案及施工，整体设计阶段应在协议签订后六十日内完成。

3.施工阶段履行期限：自甲方支付首笔施工费之日起，乙方应在三十日内完成施工准备工作，并正式开始施工；整体施工阶段预计为180日，具体施工进度应按照施工计划执行，并接受甲方的监督及检查；如遇不可抗力或甲方原因导致的延误，履行期限相应顺延。

4.软装阶段履行期限：施工阶段结束后十日内，乙方应开始软装方案的设计与选型，并提交甲方确认；甲方应在收到软装方案后十五日内完成确认；软装物品的采购、安装及调试应在方案确认后60日内完成。

5.验收与交付：商铺装饰工程整体竣工验收应在施工及软装阶段全部完成后十个工作日内完成，验收合格后，乙方应向甲方正式移交商铺，并配合甲方办理相关交接手续。

6.任何关键时间节点的延误，如非因乙方原因造成，经双方书面确认后，履行期限可相应顺延。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未能按时支付本协议约定的任何款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之零点五向乙方支付违约金；逾期超过三十日，乙方有权暂停相关工作的开展，并要求甲方支付至欠款付清之日止的全部违约金；逾期超过六十日，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于已发生的设计费、施工费、软装费、第三方索赔、项目停滞损失等。

（2）如甲方未能按时提供商铺的原始建筑纸、结构资料、相关审批文件或未能配合乙方进行必要的现场勘查、设计方案的讨论及施工过程中的必要配合工作，导致项目延误，每逾期一日，甲方应按延误期间乙方实际投入的人力、材料及管理成本的增加部分千分之零点五向乙方支付违约金；甲方造成的延误超过六十日，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失。

（3）如甲方对乙方提交的设计方案或施工成果无正当理由拒不确认或提出超出合理范围的修改要求，导致项目延误或额外费用产生，甲方应承担由此产生的全部额外费用，并按延误期间乙方实际投入的人力、材料及管理成本的增加部分千分之零点五向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未能按时提交本协议约定的设计方案或施工成果，每逾期一日，应按对应阶段费用（设计费、施工费、软装费）的千分之零点五向甲方支付违约金；逾期超过三十日，甲方有权要求乙方支付至欠款付清之日止的全部违约金；逾期超过六十日，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于甲方已支付的款项、第三方索赔、项目停滞损失等。

（2）如乙方提交的设计方案不具备创意性、可行性或经济性，或施工成果不符合本协议约定的质量标准、国家及行业规范，经甲方指出后仍未能及时纠正，或因乙方施工质量问题导致商铺无法按时投入使用，乙方应负责整改至符合约定标准，并承担由此产生的全部费用；逾期整改或整改效果仍未达到标准的，每逾期一日，乙方应按整改费用总额的千分之零点五向甲方支付违约金；整改期间造成的甲方损失，包括但不限于商誉损失、运营收入减少等，由乙方承担全部赔偿责任。

（3）如乙方在施工过程中违反安全规定或环境保护规定，造成人员伤亡、财产损失或环境污染，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于赔偿金、罚款、第三方索赔等；同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已发生费用的两倍作为违约金。

（4）如乙方未能按时完成软装物品的采购、安装及调试，导致商铺无法按时投入使用，每逾期一日，乙方应按软装费总额的千分之零点五向甲方支付违约金；逾期超过六十日，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。

3.双方共同责任：

（1）如因不可抗力导致本协议无法履行或履行部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件；不可抗力影响消除后，双方应协商确定是否继续履行本协议或解除本协议。

（2）如一方违反本协议约定，导致项目无法继续履行或履行成本显著增加，另一方除有权要求违约方承担相应的违约责任外，还有权要求违约方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、商誉损失、项目停滞损失等。

4.违约金的计算方式：违约金的计算以实际发生或应当发生的费用为基数，按照每日千分之零点五的比例计算；违约金总额不超过本协议总金额的百分之五十。如违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。

5.解除协议的后果：如一方严重违约，导致本协议无法继续履行或履行已无意义，守约方有权书面通知违约方解除本协议，违约方应在收到解除通知后七日内返还甲方已支付但尚未发生履行的款项，并承担相应的违约责任；甲方解除协议的，乙方应退还甲方已支付的设计费、施工费及软装费中与解除部分相对应的比例，并承担相应的违约责任；双方互负债务的，应进行相应抵销。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施、罢工、网络中断、供电供水中断等类似事件。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后七日内书面通知对方，详细说明不可抗力事件的情况、影响范围以及预计持续的时间，并立即提供不可抗力事件的证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等）。

3.责任免除：因不可抗力导致本协议部分或全部无法履行，受影响方不承担违约责任，双方应协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。如不可抗力事件持续超过三十日，双方均有权解除本协议，已发生的费用按实际完成工作量比例结算，多退少补。

4.协商处理：即使发生不可抗力事件，双方仍应尽力协商，采取必要的措施减少损失，并在不可抗力事件消除后尽快恢复履行本协议义务。因不可抗力造成的额外费用或延误，由双方根据实际情况协商分担。

5.不可抗力认定：本协议所称不可抗力仅限于不可预见、不能避免并不能克服的客观情况，任何一方利用不可抗力事件作为借口逃避自身责任或拖延履行义务的，对方有权拒绝，并要求其承担相应的违约责任。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议解释、权利义务履行、违约责任认定等，由双方首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理的原则进行，争取在mutuallyacceptable的基础上达成和解协议。

2.协商不成：若双方在收到争议通知后三十日内未能通过协商解决争议，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。除非双方事先书面约定仲裁，否则诉讼是最终的争议解决方式。

3.诉讼管辖：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应向商铺所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。双方应遵守法院的判决或裁定，并承担相应的诉讼费用。

4.专属管辖：双方同意，对于本协议项下的任何争议，若选择诉讼方式解决，均应适用本条约定，即由商铺所在地的有管辖权的人民法院专属管辖。任何一方不得就同一争议向其他法院提起诉讼。

5.证据保留：双方均有责任妥善保存与争议相关的所有证据材料，并在争议解决过程中及时提供。任何一方故意毁灭、伪造或隐瞒证据，将承担不利于自身的法律后果。

6.争议解决期间：在争议解决期间，除争议本身外，双方均应继续履行本协议中非争议部分的内容，任何一方不得单方面中止履行或解除协议，除非得到对方的书面同意或法院/仲裁机构的裁决。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、文件及其他通讯均应以书面形式进行，并通过专人递送、挂号信、快递服务、传真或电子邮件等方式送达。通知在以下情况下视为有效送达：（1）专人递送，对方签收时；（2）挂号信或快递服务，寄出后三日内；（3）传真，发送成功后；（4）电子邮件，进入收件箱时。地址变更应及时书面通知对方，否则按原地址送达视为有效。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意，并签署书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。任何口头约定或非书面形式的变更均不产生法律效力。

3.保密条款：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、财务信息等）承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用。保密期限为本协议有效期内及协议终止后三年内。但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。

4.法律适用与管辖：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。本协议的签订地、履行地及争议解决地均设定在商铺所在地。双方均同意在此选择商铺所在地有管辖权的人民法院作为唯一管辖法院，或选择中国国际经济贸易仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则在北京进行仲裁