总承包合同协议

总承包合同协议甲方（发包人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行[项目名称]项目的建设，乙方具备完成该项目的总承包能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该项目总承包给乙方事宜，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[项目名称]2.项目地点：[具体地点]3.项目内容及规模：本项目包括但不限于[详细描述项目涵盖的具体工程内容，如建筑物的建设、装修、设备安装等]。项目总建筑面积为[X]平方米，其中地上建筑面积为[X]平方米，地下建筑面积为[X]平方米。具体建设内容以经甲方确认的设计图纸及相关文件为准。二、承包范围乙方负责本项目的全部工程总承包，包括但不限于以下内容：1.工程设计：按照国家相关规范和甲方要求，完成本项目的初步设计、施工图设计等全部设计工作，并确保设计文件通过相关部门审查。2.工程采购：负责采购本项目所需的全部建筑材料、构配件、设备等，并确保所采购的物资符合质量要求和工程进度需要。3.工程施工：按照设计图纸和施工规范组织施工，完成本项目的基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、安装工程等全部施工任务，确保工程质量达到合同约定标准。4.工程竣工验收：负责组织本项目的竣工验收工作，确保工程通过相关部门验收，并取得竣工验收备案文件。5.工程保修：在工程保修期内，按照国家相关规定和合同约定，承担本项目的保修责任，对出现的质量问题及时进行维修。三、合同工期1.开工日期：本项目计划于[具体开工日期]开工，以甲方下达的书面开工通知为准。2.竣工日期：本项目计划于[具体竣工日期]竣工，总工期为[X]日历天。3.工期延误：因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，并由甲方承担乙方因此造成的损失；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金；因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方协商解决。四、质量标准1.本项目的工程质量应符合国家现行的施工质量验收规范及标准，达到[具体质量等级，如合格、优良等]标准。2.乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，确保工程质量符合要求。3.甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应积极配合甲方的检查工作。如发现质量问题，乙方应及时整改，直至达到质量标准。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本项目合同总金额为人民币[X]元（大写[具体金额大写]）。2.支付方式及支付节点：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]作为预付款，即人民币[X]元。基础工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]，即人民币[X]元。主体结构工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]，即人民币[X]元。工程竣工验收合格并取得竣工验收备案文件后[X]日内，甲方向乙方支付至合同总金额的[X%]，即人民币[X]元。工程结算审计完成后[X]日内，甲方向乙方支付至结算审计金额的[X%]，即人民币[X]元。剩余合同总金额的[X%]作为质量保证金，在工程保修期满后[X]日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的工程进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权按照合同约定对乙方的工作进行验收，如发现不符合要求的，有权要求乙方整改。有权根据工程实际情况对设计变更、工程内容调整等事项进行决策。2.义务：按照合同约定向乙方支付工程款。协助乙方办理项目建设过程中所需的相关手续，提供必要的文件和资料。负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照合同约定要求甲方支付工程款。有权根据工程实际情况提出合理的设计变更、工程调整等建议。有权要求甲方提供必要的协助和支持，以保障工程顺利进行。2.义务：按照合同约定的承包范围、质量标准、工期要求等完成本项目的总承包工作。负责施工现场的安全管理，确保施工安全，承担因施工安全事故造成的一切责任。遵守国家法律法规和施工现场的各项规章制度，文明施工。按照国家相关规定和合同约定，及时支付农民工工资等各项费用，不得拖欠。负责整理和保管工程资料，确保工程资料真实、完整、有效，并在工程竣工验收后及时移交甲方。七、违约责任1.如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此造成的损失。2.如乙方未按照合同约定的质量标准、工期要求等完成项目，应承担违约责任，按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，并负责整改直至达到合同要求。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如乙方擅自将本项目转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。4.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的损失，并按照合同总金额的[X%]向对方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙