收购烤房协议书

收购烤房协议书甲方（收购方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（转让方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方有意收购乙方所有的烤房，乙方同意转让其烤房，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.烤房基本情况乙方转让给甲方的烤房位于（详细地址），烤房的规格为（长、宽、高尺寸），建筑面积为平方米。该烤房主要用于（烟叶、农产品等具体用途）的烘烤作业。2.设备设施烤房内配备有完整的烘烤设备设施，包括但不限于热风炉、通风系统、温湿度控制系统、装烟设备等。具体设备清单如下：热风炉品牌为，型号，功率千瓦，具备功能（如自动控温、节能环保等），目前设备运行状况良好，能够正常满足烤房烘烤需求。通风系统由（风机品牌及型号）风机组成，风量为立方米每分钟，通风均匀度达到%以上，可有效实现烤房内空气的循环流通。温湿度控制系统采用（品牌及型号），能够精确控制烤房内的温度在℃至℃之间，湿度在%至%之间，确保烘烤过程的温湿度条件符合烟叶（或其他烘烤对象）的要求。装烟设备为（装烟框规格及数量），装烟容量为公斤，采用（装烟方式，如分层装烟、密集式装烟等），方便烟叶的装卸和摆放，有利于提高烘烤质量。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的价格和方式收购乙方的烤房及相关设备设施，并在收购完成后对其进行占有、使用和处置。在收购过程中，有权要求乙方提供与烤房相关的真实、准确、完整的信息资料，包括但不限于烤房的建设资料、设备购置发票、运行维护记录等。对乙方交付的烤房及设备设施进行验收，如发现存在质量问题或与协议约定不符的情况，有权要求乙方进行整改或承担相应的违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付收购款项。在收购完成后，负责烤房及设备设施的接收、保管和后续的维护、管理工作，承担因使用和管理不善导致的损坏、灭失等风险。协助乙方办理与烤房转让相关的手续，如产权变更登记、备案等（如有需要），并承担相应的费用（按照法律法规规定应由乙方承担的除外）。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取甲方支付的收购款项。在甲方支付收购款项后，有权要求甲方按照协议约定及时办理烤房及设备设施的交接手续。在协议履行过程中，如甲方出现违约行为，有权要求甲方承担违约责任，赔偿因其违约行为给乙方造成的损失。2.义务向甲方提供烤房及设备设施的真实、准确、完整的信息资料，保证所转让的烤房及设备设施不存在任何产权纠纷、质量问题或其他法律瑕疵，并对提供的信息资料的真实性、合法性和完整性负责。在协议签订后，按照约定的时间和方式将烤房及设备设施交付给甲方，并确保交付时烤房及设备设施处于正常运行状态。协助甲方办理与烤房转让相关手续，提供必要的文件和资料，并积极配合甲方完成相关手续的办理工作（如有需要）。在烤房交付前，负责烤房及设备设施的正常维护和保养，确保其性能良好，不得擅自拆除、更换或损坏烤房及设备设施的任何部件。因乙方维护保养不善导致烤房及设备设施出现质量问题或影响正常使用的，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。三、收购款项及支付方式1.收购款项总额甲方应向乙方支付的收购款项总额为人民币元（大写：元整）。2.支付方式本协议签订之日起日内，甲方向乙方支付收购款项的%作为定金，即人民币元（大写：元整）。烤房及设备设施交付并经甲方验收合格后日内，甲方向乙方支付剩余收购款项，即人民币元（大写：元整）。3.支付账户乙方指定的收款账户信息如下：开户银行：银行账号：开户名称：四、交付时间、地点及方式1.交付时间乙方应在本协议签订后日内，将烤房及设备设施交付给甲方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，乙方应及时通知甲方，并在不可抗力等原因消除后日内完成交付。2.交付地点：烤房所在地，即（详细地址）。3.交付方式乙方应将烤房及设备设施的钥匙、操作手册、维修记录等相关资料一并交付给甲方，并负责将烤房内的烟叶（如有）等物品清理完毕。双方应在交付现场共同对烤房及设备设施进行验收，填写验收清单，双方签字确认。验收内容包括烤房及设备设施的外观、性能、运行状况等是否符合本协议约定。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付收购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照收购款项总额%向乙方支付违约金。如因甲方逾期付款给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。若甲方在验收烤房及设备设施时故意刁难或提出不合理的验收要求，导致交付延迟或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式交付烤房及设备设施，每逾期一日，应按照收购款项总额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还定金同时乙方应按照收购款项总额%向甲方支付违约金。如因乙方逾期交付给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方提供的烤房及设备设施存在质量问题或产权纠纷等法律瑕疵，导致甲方无法正常使用或遭受其他损失的，乙方应负责修复或更换烤房及设备设施，承担因此给甲方造成的全部损失，并按照收购款项总额%向甲方支付违约金。若乙方擅自拆除、更换或损坏烤房及设备设施部件的，乙方应负责恢复原状或按照市场价格赔偿甲方相应损失，并按照收购款项总额%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生