房租转赠协议书

房租转赠协议书甲方（赠与人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并已签订房屋租赁合同，现甲方愿意将该房屋租赁合同中的房租权益转赠给乙方，乙方愿意接受此转赠。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就房租转赠事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋用途为[居住/商用等]。房屋内现有装修及设施设备包括但不限于[列举主要装修及设施设备，如空调、电视、冰箱、家具等]。2.租赁合同情况甲方与[房屋出租方姓名/名称]于[租赁合同签订日期]签订了房屋租赁合同（合同编号：），租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，租金标准为每月人民币[X]元，租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定使用房租权益。2.义务向乙方如实告知该房屋租赁合同的各项条款及履行情况。协助乙方办理与房租权益转赠相关的手续，确保乙方能够顺利享受房租权益。在租赁期限内，如因甲方原因导致乙方无法正常享受房租权益，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利自本协议生效之日起，有权按照房屋租赁合同约定的租金标准及支付方式，享受房租权益。有权要求甲方协助处理与房租权益相关的问题。2.义务按照房屋租赁合同的约定使用该房屋，不得擅自改变房屋用途或进行违法违规活动。按时支付因使用该房屋产生的其他费用，如水电费、物业费等（如有）。在租赁期限届满或本协议终止后，按照房屋租赁合同的约定及甲方要求，将房屋及相关设施设备交还甲方。三、房租权益转赠的具体方式及时间1.转赠方式甲方将其在房屋租赁合同中享有的收取房租的权益转赠给乙方，由乙方直接与房屋出租方对接房租支付及相关事宜。2.转赠时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，房租权益自生效之日起正式转赠给乙方。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因无法正常享受房租权益而遭受的经济损失、乙方为维护自身权益所支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.若乙方未按照房屋租赁合同约定使用房屋或未按时支付相关费用，导致甲方或房屋出租方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方或房屋出租方因此遭受的经济损失、甲方或房屋出租方为维护自身权益所支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。3.如一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[X]元。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订及履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与