征地合作协议书

征地合作协议书甲方：[甲方公司名称]统一社会信用代码：[甲方公司统一社会信用代码]法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方公司联系电话]乙方：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方公司统一社会信用代码]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方公司联系电话]鉴于甲方拟进行[具体征地项目名称]的征地工作，乙方具备相关征地工作经验及专业能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行征地合作事宜达成如下协议：一、合作项目概述1.征地项目名称：[具体征地项目名称]2.征地范围：东至[东边界具体位置描述]，西至[西边界具体位置描述]，南至[南边界具体位置描述]，北至[北边界具体位置描述]，具体征地范围以政府相关部门最终确定并经双方确认的红线图为准。3.征地面积：预计征地面积为[X]平方米，实际征地面积以政府相关部门测量并出具的正式文件为准。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的征地工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权知晓征地工作的进展情况，要求乙方定期汇报工作进展。在乙方违反本协议约定或法律法规规定时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任。2.义务向乙方提供与征地项目相关的资料，包括但不限于土地现状资料、规划文件、政府批文等，并确保所提供资料的真实性、完整性和合法性。协助乙方办理征地过程中涉及的相关审批手续，积极协调与政府相关部门的关系，为乙方开展工作提供必要的支持和便利。按照本协议约定及时支付合作费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助办理审批手续。按照本协议约定获取合作费用。在法律法规允许的范围内，自主开展征地工作，制定具体的工作方案和计划。2.义务组建专业的征地工作团队，配备具备相关专业知识和经验的工作人员，确保征地工作的顺利进行。严格按照法律法规及本协议约定开展征地工作，遵守职业道德和行业规范，不得采取不正当手段进行征地。负责与被征地对象进行沟通、协商，签订征地补偿安置协议，确保征地工作合法、合规、有序进行。及时向甲方汇报征地工作进展情况，提交工作月报、季报等相关报告，遇重大问题应及时向甲方通报。对在征地工作中知悉的甲方商业秘密及其他信息予以保密，不得泄露给任何第三方。三、合作费用及支付方式（一）合作费用1.经双方协商一致，甲方应向乙方支付的合作费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含乙方在征地过程中产生的所有费用，如土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、工作人员报酬、办公费用、差旅费、律师费、诉讼费等一切与征地工作相关的费用。2.因政府政策调整、规划变更等不可抗力因素导致征地面积增加或征地难度加大，需要增加费用的，双方应另行协商确定增加的费用金额，并签订补充协议。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合作费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成征地范围内[X]%的土地征收工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合作费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成全部征地工作，取得政府相关部门颁发的征地批准文件，并将征地范围内的土地交付给甲方后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余合作费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、征地工作流程及时间节点（一）工作流程1.乙方收到甲方提供的相关资料后，进行详细的现场勘查和调查，制定征地工作方案，并提交给甲方审核。2.甲方审核通过乙方提交的工作方案后，乙方按照工作方案开展征地宣传、动员、沟通等前期工作，与被征地对象进行协商，争取达成征地补偿安置协议。3.乙方负责组织签订征地补偿安置协议，并确保协议的内容符合法律法规及本协议约定。对于签订协议过程中出现的争议或问题，乙方应积极协调解决。4.在签订征地补偿安置协议后，乙方按照相关规定办理土地征收的报批手续，准备齐全所需资料，提交给政府相关部门审核。5.乙方跟踪土地征收报批手续的办理进度，及时向甲方反馈情况。如遇问题，应积极与政府相关部门沟通协调，推动手续尽快办理完成。6.取得政府相关部门颁发的征地批准文件后，乙方负责组织实施土地交付工作，确保征地范围内的土地符合交付条件，并交付给甲方。（二）时间节点征地工作应在本协议签订之日起[X]个月内完成。如因不可抗力或政府原因导致工作延误的，经双方协商一致后可适当延长工作期限，但乙方应及时通知甲方并说明原因。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付合作费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照本协议约定提供相关资料或协助办理审批手续，导致乙方工作延误或无法正常开展的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，并相应延长征地工作期限。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间节点完成征地工作，每逾期一日，应按照合作费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款及承担违约责任。2.若乙方在征地工作中违反法律法规或本协议约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。包括但不限于因征地行为违法导致的行政处罚、民事赔偿、返还已支付费用等损失。3.若乙方泄露在征地工作中知悉的甲方商业秘密或其他信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具