屋顶防水协议书

屋顶防水协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方屋顶存在防水问题，需要进行防水处理，乙方具备专业的屋顶防水施工资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方屋顶防水工程事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.防水工程范围：甲方所有建筑物的屋顶，具体包括屋顶的平面、坡面、天沟、女儿墙等部位。2.防水工程内容：对屋顶进行全面的防水处理，包括清理基层、涂刷基层处理剂、铺设防水卷材、密封阴阳角及管道周边等，确保屋顶防水效果达到国家相关标准及行业规范要求。3.使用材料：乙方应使用符合国家标准及行业规范的优质防水卷材及相关辅助材料，材料的品牌、规格、型号等应在施工前向甲方提供详细清单，并经甲方确认。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议，并要求乙方按照要求进行整改。在乙方完成防水工程后，有权按照本协议约定及相关标准对工程质量进行验收。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料，包括建筑物的设计图纸、屋顶现状等，协助乙方了解施工场地情况。为乙方施工提供必要的便利条件，包括但不限于施工用水、用电接入等，并承担相应费用（如无特殊约定）。按照本协议约定及时支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方原因导致施工无法正常进行或延误，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。2.义务按照国家相关标准及行业规范、本协议约定以及经甲方确认的施工方案进行施工，确保防水工程质量达到合格标准。施工过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的清理和垃圾清运，保持施工场地整洁。按照甲方要求的工期完成防水工程施工，并在工程竣工后及时通知甲方进行验收。在质保期内，对防水工程出现的质量问题负责免费维修或返工。三、工程期限1.开工日期：本协议生效后[X]日内，乙方应组织人员和材料进场施工，具体开工日期以乙方实际进场施工并向甲方提交开工报告之日为准。2.竣工日期：自开工之日起[X]个工作日内完成全部防水工程施工。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。四、工程款及支付方式1.工程款总额：本项屋顶防水工程的工程款为人民币[X]元（大写：[X]元整）。此价格为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部防水工程内容所需的人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、税金及质保期内的维修费用等一切费用。2.支付方式合同签订后，甲方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。乙方收到预付款后开始组织施工。乙方完成全部防水工程施工，并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。质保期满后，如无质量问题，甲方一次性支付剩余工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。五、工程质量及验收1.质量标准：乙方施工的屋顶防水工程应符合国家现行的《屋面工程质量验收规范》（GB50207）等相关标准及行业规范要求，确保屋顶防水效果良好，无渗漏现象。2.验收程序乙方完成防水工程施工后，应进行自检，自检合格后向甲方提交工程竣工报告及验收申请。甲方收到乙方的验收申请后，应在[X]个工作日内组织相关人员对工程进行验收。验收合格的，双方签署工程竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此造成工期延误的，乙方承担相应责任。如甲方在收到乙方验收申请后未在约定时间内组织验收，视为甲方默认工程质量合格，甲方应按照本协议约定支付相应工程款。六、质保期1.质保期期限：本工程的质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。2.质保期责任：质保期内，如因乙方施工质量问题导致屋顶出现渗漏等质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内响应，并在[X]个工作日内安排人员到现场进行免费维修或返工，直至问题解决。如乙方未按照约定及时履行质保义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担，甲方可从质保金中扣除，不足部分乙方应另行支付。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时工期相应顺延。2.若因甲方原因导致乙方无法正常施工或延误工期，甲方应承担乙方因此造成的全部损失，包括但不限于窝工费、机械租赁费、材料损失费等，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的质量标准、施工方案及工期要求进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如乙方返工后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方在质保期内未按照约定履行质保义务，每逾期一日，应按照质保金金额的[X]%向甲方支付违约金。乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于维修费用、因渗漏导致的室内装修损坏赔偿费用等。3.若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担转包或分包行为给甲方造成的全部损失。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份