施工定金协议书

施工定金协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟进行[具体施工项目名称]的施工工程，乙方具备相关施工资质和能力，双方经友好协商，就甲方支付定金委托乙方进行施工事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.施工项目名称：[具体施工项目名称]2.施工地点：[详细施工地点]3.施工范围：包括但不限于[详细列举施工涉及的具体工作内容，如基础工程、主体结构施工、装修工程等]4.施工要求：按照国家及地方现行的相关施工规范、标准，以及甲方提供的施工图纸、技术要求进行施工，确保工程质量达到[具体质量标准，如合格、优良等]。5.施工期限：自本协议生效且乙方收到定金之日起[预计开工日期]开始施工，至[预计竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。具体开工日期以甲方书面通知为准，但乙方应提前做好施工准备工作。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权根据工程实际情况，要求乙方调整施工方案或施工进度，但应提前通知乙方，并给予乙方合理的准备时间。在乙方违反本协议约定或施工质量不符合要求时，有权要求乙方采取补救措施或解除本协议，并要求乙方返还定金及承担相应的赔偿责任。2.义务按照本协议约定向乙方支付定金。向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、技术要求、场地条件等，并确保所提供资料的真实性、准确性和完整性。负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。如因甲方原因导致施工受阻或延误，由甲方承担相应责任。在施工过程中，根据乙方的要求，及时办理相关审批手续和支付工程款项。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付定金及后续工程款项。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应的违约责任。根据施工实际情况，有权要求甲方调整施工方案或施工进度，但应提前通知甲方，并说明理由。2.义务按照本协议约定及相关施工规范、标准进行施工，确保工程质量和施工安全。组建专业的施工团队，配备具备相应资质和经验的管理人员和施工人员，并确保施工人员遵守施工现场的各项规章制度。负责施工现场的管理和维护，做好施工安全防护措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。在施工过程中，定期向甲方汇报施工进度和质量情况，接受甲方的监督检查。按照国家及地方相关规定，妥善处理施工过程中产生的废弃物和污染物，不得对周边环境造成污染。工程竣工后，按照相关规定和甲方要求提供竣工资料，并负责办理工程竣工验收手续。三、定金条款1.定金金额：甲方应向乙方支付定金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：甲方应在本协议签订之日起[支付定金期限]内，将定金以[具体支付方式，如银行转账、支票等]方式支付至乙方指定的银行账户。3.定金用途：该定金用于保证本协议的履行，乙方在收到定金后，应按照本协议约定开展施工准备工作。4.定金退还：若乙方按照本协议约定履行义务，完成全部施工任务并通过竣工验收，定金抵作工程价款的一部分。若因甲方原因导致本协议无法履行或解除，乙方有权没收定金；若因乙方原因导致本协议无法履行或解除，乙方应双倍返还定金给甲方。四、工程款项支付1.支付方式：双方同意按照以下方式支付工程款项：在乙方完成[具体工程进度节点，如基础工程完工、主体结构完工等]并经甲方验收合格后[付款期限]内，甲方向乙方支付工程价款的[具体比例]。在工程竣工并通过竣工验收后[付款期限]内，甲方向乙方支付至工程价款的[具体比例]。工程结算完成后[付款期限]内，甲方向乙方支付至工程结算总价的[具体比例]，剩余工程价款作为质量保证金，在质保期届满且无质量问题后[付款期限]内一次性无息支付给乙方。2.支付凭证：乙方应在每次申请工程款项支付前，向甲方提供合法有效的发票及相关付款申请资料，甲方在收到上述资料并审核无误后，按照本协议约定支付工程款项。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付定金或工程款项逾期超过[逾期期限]天的，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[严重逾期期限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的款项及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方擅自变更施工范围、施工要求或施工期限，导致乙方增加施工成本或延误工期的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若因甲方原因导致乙方无法正常施工或本协议无法履行的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照定金金额的双倍向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的施工范围、施工要求或施工期限进行施工，逾期超过[逾期期限]天的，每逾期一天，应按照工程总价款的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[严重逾期期限]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项及承担相应的赔偿责任，同时乙方应按照定金金额的双倍向甲方支付违约金。2.若乙方施工质量不符合本协议约定或国家及地方相关标准，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自将本协议项下的施工任务转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项及承担相应的赔偿责任，同时乙方应按照定金金额的双倍向甲方支付违约金。4.若因乙方原因导致施工现场发生安全事故或环境污染事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的确全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签