蛋壳事件协议书

蛋壳事件协议书甲方：[蛋壳公寓运营主体名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[公司注册地址]联系方式：[联系电话]乙方：[蛋壳事件涉及的相关权益方，如租客代表姓名或业主代表姓名等]身份证号码：[具体号码]地址：[居住地址或联系地址]联系方式：[联系电话]鉴于蛋壳公寓在运营过程中出现一系列事件，对甲方、乙方及其他相关方的权益产生了影响。为妥善解决相关问题，明确各方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、事件概述蛋壳公寓在运营期间，因[阐述蛋壳事件产生的具体原因，如资金链断裂、经营不善等]，导致出现了诸如拖欠租金、押金退还困难、房屋使用权益受损等一系列问题，给甲乙双方带来了不同程度的损失和困扰。二、标的物或服务具体描述1.对于租客乙方乙方与蛋壳公寓签订了房屋租赁合同，租赁位于[房屋具体地址]的房屋，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。乙方按照合同约定支付了租金、押金等费用，并享有在租赁期间对该房屋的合法居住使用权益。2.对于业主甲方甲方将上述房屋委托给蛋壳公寓进行运营管理，蛋壳公寓按照约定向甲方支付一定的收益。在蛋壳事件发生后，甲方面临租金收取困难、房屋管理失控等问题，房屋的正常使用权益也受到一定影响。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在法律法规允许的范围内，对乙方的行为进行监督，确保乙方遵守本协议及相关法律法规。根据本协议约定，享有相应的权益保障，如在乙方违约时要求乙方承担违约责任等。2.义务向乙方如实披露蛋壳事件的相关情况及对乙方权益可能产生的影响。积极采取措施，协助乙方解决因蛋壳事件导致的相关问题，如与蛋壳公寓进行沟通协商、提供必要的文件资料等。按照本协议约定，履行自身的各项义务，不得损害乙方的合法权益。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照本协议约定履行相关义务，保障乙方在蛋壳事件中的合法权益。在法律法规允许的范围内，对甲方的行为进行监督，确保甲方遵守本协议及相关法律法规。根据本协议约定，享有相应的权益保障，如在甲方违约时要求甲方承担违约责任等。2.义务向甲方如实提供自身在蛋壳事件中的相关情况及损失情况。积极配合甲方采取措施解决因蛋壳事件导致的相关问题，如提供必要的证明材料、协助甲方与蛋壳公寓进行沟通协商等。按照本协议约定，履行自身的各项义务，不得损害甲方的合法权益。四、违约条款1.甲方违约若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方权益受损，甲方应承担违约责任。甲方需赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于租金损失、押金损失、因蛋壳事件导致的额外费用支出等。同时，甲方应按照未履行义务部分对应的金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方的违约行为给乙方造成其他严重后果或损失的，乙方有权要求甲方承担进一步的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于精神损害赔偿等，具体赔偿金额由双方根据实际情况协商确定或由有管辖权的人民法院判决。2.乙方违约若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方权益受损，乙方应承担违约责任。乙方需赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于因乙方行为导致甲方与蛋壳公寓之间产生的纠纷处理费用、甲方因蛋壳事件导致的其他经济损失等。同时，乙方应按照未履行义务部分对应的金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成其他严重后果或损失的，甲方有权要求乙方承担进一步的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方为维护自身权益所支付的律师费、诉讼费等合理费用，具体赔偿金额由双方根据实际情况协商确定或由有管辖权的人民法院判决。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的部分。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订